自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

自住商品房房源

其套型建筑面积以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

自住型商品房的购房流程是什么?

1、自住型商品房申请提交资料。

按照普通购房要求提交相关材料经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

2、提交方式。

申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

3、资格审核。

符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请市住建委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核采用了一套类似于二手房网签的程序对购房人员资质进行审核在市民提交材料之后的20个工作日内,就要给出是否通过审核的结果。

4、摇号。

摇号将使用全市统一的摇号软件,摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。区县住建委或房管局将在现场监督,公证机关将全程公证。摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。

5、选房。

优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房,或者已完成选房的申请家庭放弃购房的,由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的,视为放弃。

6、签约。

开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。相关负责人表示,对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式,弄虚作假,骗购自住型商品房的家庭,一经查实,开发商会与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

自住商品房房源查询

对于自住商品房的购买是要注意一下具体的购买流程的,很多的人们都是会通过网络查询的方法来查询相关的信息的。自住商品房信息的查询是要根据当地的政策来进行的,那么运城自住商品房在哪个网站查询?如何在网上查询?我们来看看我的相关介绍吧。 对于自住商品房的购买是要注意一下具体的购买流程的,很多的人们都是会通过网络查询的方法来查询相关的信息的。自住商品房信息的查询是要根据当地的政策来进行的,那么运城自住商品房在哪个网站查询?如何在网上查询?我们来看看我的相关介绍吧。 运城自住商品房在哪个网站查询? 运城自住商品房在当地房产管理局网站查询,进入页面后,找到 房源 信息公示可以查询当地的房源,并且还可以查询申请结果,并按照提示的要求填写商品房的业务受理号和申请人的身份证号码,即可以查到申请人在运城申请商品房的申请信息。 1、运城自住商品房在很多地区都有修建,并且建设范围逐渐扩大到全国各地,查询商品房房源可在当地市局网站上查询,或者当地的一些 房产中介 也有张贴相关的广告,直接的就是去市局大厅直接查询。 2、当然方便的就是网上查询,现在网上查询是常用的一种方式,但是由于各个地方公布的商品房住房网站公示网站不一样,其他一些中介租房信息网页可以查询,因此建议你咨询运城当地国土管理局。 运城自住商品房如何在网上查询? 运城自住商品房在网上查询方法:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、 产权证 号(目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询);从运城住房建设和城乡建设委员会官网获悉,自住型商品房信息可通过两种方式获取: 一、通过限房价、竞地价等出让方式出让 土地使用权 , 购房 人可以通过土地出让了解项目信息。 二、运城 房地产开发企业 在申办自住型 商品住房 预售 许可或者 现房 销售备案手续前,应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、 户型 面积、销售 均价 等信息,公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。 运城的朋友们如果要进行自住商品房的查询,建议一定要根据自己的需求来进行办理,选择合适自己的房屋,这样居住也比较舒适。以上就是我关于运城自住商品房在哪个网站查询?如何在网上查询?的相关介绍,希望对于运城的朋友们查询自住商品房信息有一定的帮助。

自住商品房房源怎么查

作为河北省的省会城市,石家庄市一直吸引着很多人在此定居,但不断上涨的房价让普通工薪阶层感受到压力重重,自住商品房项目的推出让人们看到了定居石家庄的希望。有意在石家庄购置自住商品房的朋友一定很想知道,如何查看青岛自住商品房信息?外地人可以申请吗?下面就由小编为您一一解答。

如何查看石家庄自住商品房信息?

从石家庄市住房和城县建设局官网获悉,自住型商品房信息可通过两种方式获取:

1、 通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权,购房人可以通过土地出让了解项目信息。

2、房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应当在市住房和城乡建设局官方网站及销售现场进行公示。

3、公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息,公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房和城乡建设局官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

外地人可以申请石家庄自住商品房吗?

答案是肯定的,外地人也可以申请石家庄市自住商品房,不过要满足一定的条件。具体如下:

1、外地人如果要申请购买自住商品房,首先要经过政府的购房资格的审查。

2、非本地户籍家庭若是持有有效暂住证,连续5年(含)以上缴纳社保或者个税,允许其购买一套住房。

3、单身人士购买的必须要年满25周岁。

4、在进行购房资格审查时,需准备如下材料:家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。

由上可知,石家庄市自住商品房的信息是公开透明的,并且外地人只要满足申请条件也可以申请。在这里提醒各位有意购置石家庄自住商品房的朋友,申请自住商品房是一项系统工程,需要准备的资料以及需要走的流程很多,相对普通商品房更为繁琐,大家一定要随时关注网站信息,及时准备,做到有备无患,自住商品房需求量大,石家庄市也采取摇号的形式进行终的购房资格筛选,在这里祝大家好运!

(以上回答发布于2017-12-13,当前相关购房政策请以实际为准)

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