商品房消防验收的步骤包括

消防工程系统包括消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急疏散系统、消防通讯系统、消防广播系统、泡沫灭火系统、防火分隔设施(防火门、防火卷帘)等。消防工程的工作包括消防设计,消防施工,消防检测,消防审批,消防验收。

消防工程关系国计民生,关系到每个公民的人身和财产安全,所以要求消防工程从业人员要有良好的职业技能更要有社会责任感和工作责任心。

消防工程要求规定:

1、建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准,降低建设工程消防设计、施工质量,并承担下列消防设计、施工的质量责任。

2、依法申请建设工程消防设计审核、消防验收,依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查;建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的,不得投入使用、营业。

3、根据消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计,编制符合要求的消防设计文件,不得违反国家工程建设消防技术标准强制性要求进行设计。

参考资料来源:百度百科-消防工程

商品房消防验收的步骤包括什么

一、 由项目部负责人介绍工程概况和施工内容完成情况;二、 竣工验收资料的完成情况(竣工图、设备材料的检测报告); 三、 是否符合消防设计规范和消防系统施工及验收规范施工;四、 系统联动调试准备; 风系统:各种消防风机调试完毕,设备运行正常,各种阀类机械开启灵活,(中消伟业)各种无源信号反馈正常。 电系统:现场各终端联动设备动力、照明、应急照明电源供应 正常,系统自调完毕,设备运行良好,无故障,具备联动条件。水系统:消防水池注满水,供水阀门打开,所有消火栓出水口关闭,室外管网畅通,室外消火栓使用正常。消防水箱具备稳压、补压功能,各种泄水口、排水沟到位,具备放水、排水条件。 其它:电梯自检自验迫降功能正常,卷帘门自检自验功能正常。 五、系统联动调试步骤: 1.自动报警系统 (1)消防控制中心联动报警主机,主备电源自动切换正常,主机各项功能符合设计及消防施工验收规范要求。对现场自动报警设备进行通电试验,模拟报警试验;联动控制模块模拟手动通电试验,模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。 (2)所有联动控制模块功能实验合格后,进行终端设备的单点启动实验,即:有关消防联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态(消防风机、消防泵、喷洒泵等),消防中心主机发出单点启动命令后,相应的联动设备应能启动,并且设备启动后消防中心主机应能接收到设备的启动状态信号。然后进行其他设备(照明强切、各种风阀、电梯迫降的启动试验)。 2.消防广播通讯系统:事故广播及消防专用通讯试验:在模拟报警试验时,主机收到报警信号开启消防广播,通知报警层及上下相邻层人员进行疏散。自动时,自动切换至消防广播状态,音量要求达到洪亮、音质清晰,符合设计要求。 消防电话分机调试:各配电室、泵房内的消防电话分机和控制室进行通话时,(中消伟业)主机应显示通话的部位,音质清晰、洪亮,用电话手柄插入手报电话插孔进行通话时,插拨灵活、通话清晰。 3.消防联动系统: 各项设备功能试验合格后,再进行与之有关的联动调试试验。首先模拟探测器或手动按钮报警器报警。当某个防火分区或防火层内任意一个报警点报警后,相关联动设备动作,即:消防阀类打开,消防中控室收到反馈信号;非消防电源按防火分区(防火层)及相邻区域强行切断(包括空调风机停止运转);普通照明、电源插座断电;相应区域内的电梯强行迫降至首层;上述设备动作后,消防中控室均应收到反馈信号。启动相关消防联动设备,即应急照明自动投入事故照明,本防火分区(防火层)及相邻区(层)的消防广播联动;消防电梯主动投入消防运行状态等,有关区域的消防排烟风机、正压风机等启动,消防中心主机显示启动信号。消防中控室可以远程直接手动启停各消防风机及消防水泵。 4.自动喷洒系统:当湿式报警系统末端放水后有水流通过,水流指示器动作,消防中控室接收反馈信号,(中消伟业)同时启动压力开关,联动喷洒泵。 5.消火栓系统:当按下任意一个消火栓按钮,经过消防中控室联动控制主机自动启动消防泵。水泵启动后,消火栓按钮接收启泵信号,消防中控室同时收到反馈信号。消防中控室可以远程直接手动启停消防泵。

商品房消防验收的步骤包括哪些

一、由项目部负责人介绍工程概况和施工内容完成情况;二、竣工验收资料的完成情况(竣工图、设备材料的检测报告);三、是否符合消防设计规范和消防系统施工及验收规范施工;四、系统联动调试准备;风系统:各种消防风机调试完毕,设备运行正常,各种阀类机械开启灵活,(中消伟业)各种无源信号反馈正常。电系统:现场各终端联动设备动力、照明、应急照明电源供应正常,系统自调完毕,设备运行良好,无故障,具备联动条件。水系统:消防水池注满水,供水阀门打开,所有消火栓出水口关闭,室外管网畅通,室外消火栓使用正常。消防水箱具备稳压、补压功能,各种泄水口、排水沟到位,具备放水、排水条件。其它:电梯自检自验迫降功能正常,卷帘门自检自验功能正常。五、系统联动调试步骤:1.自动报警系统(1)消防控制中心联动报警主机,主备电源自动切换正常,主机各项功能符合设计及消防施工验收规范要求。对现场自动报警设备进行通电试验,模拟报警试验;联动控制模块模拟手动通电试验,模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。(2)所有联动控制模块功能实验合格后,进行终端设备的单点启动实验,即:有关消防联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态(消防风机、消防泵、喷洒泵等),消防中心主机发出单点启动命令后,相应的联动设备应能启动,并且设备启动后消防中心主机应能接收到设备的启动状态信号。然后进行其他设备(照明强切、各种风阀、电梯迫降的启动试验)。2.消防广播通讯系统:事故广播及消防专用通讯试验:在模拟报警试验时,主机收到报警信号开启消防广播,通知报警层及上下相邻层人员进行疏散。自动时,自动切换至消防广播状态,音量要求达到洪亮、音质清晰,符合设计要求。消防电话分机调试:各配电室、泵房内的消防电话分机和控制室进行通话时,(中消伟业)主机应显示通话的部位,音质清晰、洪亮,用电话手柄插入手报电话插孔进行通话时,插拨灵活、通话清晰。3.消防联动系统:各项设备功能试验合格后,再进行与之有关的联动调试试验。首先模拟探测器或手动按钮报警器报警。当某个防火分区或防火层内任意一个报警点报警后,相关联动设备动作,即:消防阀类打开,消防中控室收到反馈信号;非消防电源按防火分区(防火层)及相邻区域强行切断(包括空调风机停止运转);普通照明、电源插座断电;相应区域内的电梯强行迫降至首层;上述设备动作后,消防中控室均应收到反馈信号。启动相关消防联动设备,即应急照明自动投入事故照明,本防火分区(防火层)及相邻区(层)的消防广播联动;消防电梯主动投入消防运行状态等,有关区域的消防排烟风机、正压风机等启动,消防中心主机显示启动信号。消防中控室可以远程直接手动启停各消防风机及消防水泵。4.自动喷洒系统:当湿式报警系统末端放水后有水流通过,水流指示器动作,消防中控室接收反馈信号,(中消伟业)同时启动压力开关,联动喷洒泵。5.消火栓系统:当按下任意一个消火栓按钮,经过消防中控室联动控制主机自动启动消防泵。水泵启动后,消火栓按钮接收启泵信号,消防中控室同时收到反馈信号。消防中控室可以远程直接手动启停消防泵。