如果你新买的商品房总是能听到电梯的声音,这可能是由于以下原因之一:

商品房听见电梯声

1. 靠近电梯或电梯导轨的房间墙体外侧,导致电梯工作时发出的声音较为清晰。

2. 开发商没有进行必要的消音或隔音处理。

您可以采取以下措施之一:

1. 自行购买分贝测试仪或联系质监局来测试声音,如果发现声音大于70分贝,这可能违反了国家规定(电梯噪音不得高于70分贝)。

2. 如果小于70分贝,您可能需要调整一下心态,并联系电梯单位来帮助调整,以减少噪音。

这并不一定是质量问题,但是如果您认为噪音问题严重影响了您的生活质量,您可能需要与开发商或电梯单位进行沟通,以寻求解决方案。

在家听见电梯呼呼声

这种情况可能是因为电梯房的隔音效果不好,导致外界的声音通过墙体或门窗缝隙传进来,尤其是在关门后,声音被困在房间里,听起来会更加明显。

要解决这个问题,你可以考虑以下几点:

1. 检查门窗是否紧密关闭。如果有门窗没有紧密关闭,可以尝试调整门窗的密封条或者更换门窗,以减少外界声音的进入。

2. 检查墙体是否存在缝隙。如果墙体存在缝隙,可以尝试使用隔音材料进行修补,例如使用隔音棉、隔音板等。

3. 考虑加装隔音窗户。隔音窗户可以有效地隔绝外界的噪音,提高室内的静谧性。

4. 如果以上措施不可行,可以考虑在室内使用一些隔音产品,例如隔音地毯、吸音板等。

要解决电梯房关门后听到外界声音的问题,需要从多个方面入手,尽可能减少外界声音的进入,提高室内的静谧性。

商品房加装电梯政策规定

法律分析:一般的商品房比较新的都是有电梯的,六层以上的要加装电梯的,一般是比较老的房子

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;

(七)改建、重建建筑物及其附属设施;

(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;

(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。