大多数人在买房过程中,首要考虑的就是子女的教育问题,这就产生了商品房和学区房。那么问题来了,你知道商品房和学区房的区别有哪些吗?买学区房要注意什么呢?别急,如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下吧!商品房和学区房的区别有哪些1.规定不同商品房,通常是跟指定学校有合作关系,如果你购买了这里的房子,就会带一个上学的指标;而学区房,根据教育部门的有关规定:义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,根据学生的户籍所在地,由教育部门统一安排入学。2.范围不同商品房,不属于学区的范畴之内;而学区房一定是在学区的范畴之内。3.入学政策不同商品房,需提前3年及以上购房,部分学位受限。子女入读指定学校,不用参加入学考试、电脑派位等程序;学区房,部分学校规定落户3年后即可入学,否则需交赞助费。学区房通常是由政府划分,不同年份会有适当的调整。4.学位保障性不同商品房,通常情况下,只要你购买了这里的房子,就能享有上学的学位;而学区房,房产位置属于学校范畴,可享受就近上学,但不一定能享受学位。购买学区房注意事项1、签合同大多数楼盘在宣传过程中都声称有教育配套,但空口无凭,最好的办法就是把这些点都写入购房合同中。2、实地考察大家在选择学区房之前,如果学校已建好,不凡亲自去考察一番,并咨询学校有关部门,看下是否与开发商所承诺的一致。编辑看完以上介绍,相信大家对商品房和学区房的区别有哪些以及买学区房要注意什么也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多的精彩内容。

商品房和保障房学位区别

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定义不同,学位房是开发商与某学校联建合作关系而引进某学校的学位,在购房合同中写了赠送入学学位。学区房并没有在购房合同中体现送学位,只是所买房产的位置在该学校的辐射范围内,可以免试就近入学该房产周边任何一家所辐射的学校。”

学位房和学区房虽然仅一字之差,但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品,有不少楼盘更是因为引进名校,而一举实现营销突围,达到叫好又叫座的双赢局面。

一些开发商更是在名校资源上下了大手笔,帮助家长解决子女的读书问题,打出“名盘 名校”的宣传攻势,以吸引眼球。但其实,虽然都挂上了教育楼盘的概念,内里的区别却大有学问,比如学位房和学区房就是两个不同的概念。

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商品房和保障房学位区别大吗

如今很多家长在购买房子时,都喜欢选择能够进入名校的住房,这是为了能够给自己的孩子一个更好的也就容易接触学区房和学位房。那么学区房和学位房有什么不同,以及学区房和学位房哪个更好,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、学区房和学位房有什么不同

学区房和学位房虽然虽然只有一个字不同,但是意思完全不一样:①学区房,是由教育部门根据学区源及学校的指标,划分出一个范围,这个范围内的住房就是学区房;②学位房,是指开发商和学校有合作关系,即购买了开发商的房子,就能够得到一个上学指标。

二、学区房和学位房哪个更好

1、学位房

①从整体来看,学位房所带有的优势会更大一些,但是极有可能学位房不属于学校的领域之内,导致后期孩子上学时会受到房子面积及学位年限的限制。

②而且开发商为了能够大量的销售自己的房子,进行虚假宣传,以蒙骗消费者的方式赚钱大量的资金。若要选择学位房,开发商的口碑及靠谱度不能小。

2、学区房

①若是购买学区房,那么需要时刻注意学区范围是否会重新划分,以及搬进新住所时,要将户口及时迁入。

②学区房的学位极有可能被占用,这是由于有的人会先购买学区房,等到自己的孩子已经得到学位之后,在将房子进行出售,而被占用学位的房子,在换过新住房后,在6年之内不能在小学挂名。

关于学区房和学位房有什么区别,以及学区房和学位房哪个更好,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?为了孩子的将来,大多数家长都会购买与学校挂钩的房源,但是一定注意辨别学区房或学位房的真假哦。