国家没有明确规定,小高层一楼是应该独立排水。 正常情况下,高层建筑一楼的排水管道应该单独设计,不和整幢楼的管道连接在一起才对。小高层住宅一般指7层-11层的住宅(广义指7-18层),平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。

高层商品房排水管道

随着社会的发展很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。

在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据住宅建筑层数不同又分为低层、多层、中高层和高层。

在现实生活中,通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层,大于等于19米,小于36米的7—11层的楼房称为小高层。

现实的要求。土地是有限的,这个大前提决定了房子要越建越高。我们国家是一个平原土地较少的国家,与面积大体相当的国家相比(例如美国,印度),我国的平原土地面积不到国土总面积的三分之一,印度则接近到三分之二。而城市中心的土地则更加的稀有珍贵。可以说,土地条件的制约,是小高层住宅兴起的客观因素。

技术的因素。建筑技术在不断地提升,以前是茅草房,木房,石头房,到六七十年代是砖混多层住房;进入商品房时代逐步演变成框架住房,又发展到小高层住房。建筑技术的不断进步,为小高层的兴起提供了实现的可能。

再者是市民经济承受的要求造成了小高层住宅的兴起。是市场经济时代,市场的需求是决定我们开发导向的最大因素。武汉的老城区面积大,新建住房要批租土地,还要拆迁旧有的房屋,土地的成本决定着房屋的售价;而市场的购买能力又不允许房价提升过高。

小高层住宅可以减低土地费用在建筑面积中的成本比例,使房子能够让更多的市民能够买得起,住得好,小高层的兴起也就成为了一种必然的趋势。

高层商品房排水管道设计

(1)生活污水管道应使用塑料管、铸铁管或混凝土管。

(2)生活污水铸铁管道、生活污水塑料管道、悬吊式雨水管道的坡度必须符合设计或规范的规定。

(3)排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时,伸缩节间距不得大于4 m。

(4)金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。

(5)明敷管道穿越防火区域时应当采取防止火灾贯穿的措施。

(6)排水通气管不得与风道或烟道连接,通气管应高出屋面300 mm,但必须大于最大积雪厚度;在通气管出口4 m以内有门、窗时,通气管应高出门、窗顶600 mm或引向无门、窗一侧;在经常有人停留的平屋顶上,通气管应高出屋面2 m,并应根据防雷要求设置防雷装置;屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。

(7)通向室外的排水管,穿过墙壁或基础必须下返时,应采用45°三通和45°弯头连接,并应在垂直管段顶部设置清扫口;通向室外排水检查井的排水管,井内引入管应高于排出管或两管顶相平,并有不小于90°的水流转角。

(8)用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接,应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°。斜四通。立管与排出管端部的连接,应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。

高层商品房排水管道安装

高层建筑给水排水管道安装需要经过以下步骤:1.设计:根据建筑的结构和用途,设计出合理的给水排水管道系统,包括管道的走向、直径、材质、连接方式等。2.施工准备:准备好所需的材料和工具,包括管道、管件、阀门、泵等,同时制定好施工计划和安全措施。3.施工:按照设计要求进行管道的安装和连接,包括水箱、水泵、水表、阀门等设备的安装和调试。4.测试:完成管道安装后,进行水压测试和漏水测试,确保管道系统的安全和可靠性。5.验收:经过测试合格后,进行管道系统的验收,确保符合相关标准和规范。6.维护:管道系统的维护和保养是保证其正常运行的关键,需要定期进行检查和清洗,及时处理管道故障和损坏。