商品房楼上动静大

现在的人们大多数都居住在城市的商品房里,自然会有左邻右舍,楼上楼下的邻居,大家都可能会在小区或者电梯里碰面,所以互相留下一个好印象,也会更益于往后的生活。

但对于邻居来说,有时候也会因为一些小事产生矛盾,要么就是垃圾的堆放,亦或者是占用了公共空间,还有一个最令人厌恶的问题,就是噪音。一名女子就和邻居因为噪音的事情大发雷霆,情绪一度难自控,这其中发生了什么呢?

事情的开端,楼下的邻居投诉楼上的住户动静太大,经常在深夜发出噪音,例如孩子和大人的脚步声,大人的呼噜声,让楼下的邻居难以入眠,也影响了孩子的睡眠时间。

对于这样的情况,楼上住户和楼下邻居给出了两种不同的说法。楼上的住户直言:楼下邻居不止一次因为噪音而投诉我们家,把她听到的所谓噪音录下来发到300人的业主群里,并且还用一些污言秽语来描述这些噪音,叫物业找上门还不够,甚至请来了民警,把我们家一岁多的孩子吓得牙关咬紧,连喝奶都不敢喝。楼下的邻居却说:楼上住户几乎每晚都要发出噪音,大人的脚步声很响,经常走来走出不消停,自己曾经尝试温和沟通,用非常抱歉的语气请楼上住户的声音放轻一些,但却遭来对方的恶言相向,态度十分强硬和嚣张。面对楼下邻居这样的说法,楼上住户情绪更加激动起来,怒怼道:你这个老娘们心理坏得很,每次我们想找你好好沟通,你有和我们好好说过吗,只会颠倒是非黑白,为了不发出走路的声音,我们家孩子不穿鞋光脚走在地板上,你去看看孩子的脚,你连一岁多的小孩都不放过!在这起邻里间的纠纷中,楼上和楼下都有各自的说法,并且保留各人的态度和意见。

最终楼上住户的男户主,向楼下投诉他们的女邻居表示:往后会更加注意,避免发出走路的声音,如果孩子在房间蹦蹦跳跳的话,也会把孩子先抱出来,避免打扰楼下的邻居。听到这样的说法后,楼下的女邻居也表示:我们都有孩子,往后只要多注意一下,互相理解就可以了。双方达成协商,矛盾或许也能就此翻篇,对于这件事情,个人也有一些看法。

对于同住一栋楼的业主来说,如果楼上的打呼噜和走路声楼下都能听见,这未必是楼上故意制造的噪音,而是要考虑房屋质量是否存在问题,因为这些都是日常生活所发出的声音,并不是说楼上的住户在家里唱卡拉OK或者在开派对,更不是跳绳打篮球等等。

先了解清楚噪音的来源,以及产生的原因,再根据实际情况去沟通,例如到了夜深的时候,楼上住户可以尽量减少响声发出,楼下邻居也可以思考一下是不是自己过于敏感,如果连一点点轻微的脚步声或者楼上打呼噜的声音都能听见,那或许去住独栋别墅,会更适合耳朵敏感,听力极好的楼下邻居。

辛辛苦苦打拼买下的房子,大家都希望住得安心和高兴,所以与邻居之间的相处也是一种门道,只有大家都互相让步和理解,或许才会让邻里之间的相处更和谐。

商品房楼上动静大怎么办

可以。

白天噪音可以投诉,建议拨打12333向当地环保局投诉。每个地区都有噪声标准值,居民小区等一般是60分贝左右,超过就可以处罚。环保局会先派人监测地点周围噪声值,如果明显超过60分贝,环保局监测发现超标,就可以确定处罚的内容。

白天噪音扰民标准是:城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主、次干线两侧区域昼间超过70分贝。工业区昼间超过65分贝。居住、商业、工业混杂区昼间超过60分贝。以居住、文教机关为主的区域昼间超过55分贝。疗养区、高级别墅区、高级宾馆区昼间超过50分贝。

商品房楼上动静大怎么解决

房子楼上楼下的隔音问题解决办法

1、如果是新房交接时发现隔音效果很差,不达标,那就直接拒绝收房,要求开发商整改合格再收房。如果开发商拒绝承认和整改,直接联合各楼层的房主向住建部门投诉,坚决维护自己的权益。一定要在没交房之前搞定这个问题。2、旧房等无法找开发商处理的情况,就只有自己处理了。如果是楼上声音吵到自己,那就跟楼上邻居好好沟通,让他们平时注意些。自己也要多注意,平时不能弄得太大声响,以免影响楼下住户。否则,很容易搞得楼上楼下住户爆发冲突的。

3、如果楼上住户不配合,或是无法避免,那就只有自己想办法解决了,可以给自己的房子加吊顶,来消减楼上传来的声音。这样效果还不是很好,最好跟楼上住户协商,让楼上住户在其地板上再敷设隔音地板,这样双管齐下才能有效消减来自楼上的噪音。

4、对于自己房子产生的噪音影响楼下住户,也可以同上述方法处置。如果无法敷设隔音地板,例如租房住的,为了邻里和睦,可以给地方铺一层海绵或是泡沫,然后再铺设地毯,这样就能有效降低声音对楼下住户的影响。这样铺设隔音材料需要注意防火,否则后果不堪设想。

5、如果是门的隔音效果差,就只有从门上下手了。可能的话就换一个比较厚实的门。换不了门,就在门内外覆粘一层泡沫。

6、对于窗户传噪音的情况,可以关窗来减弱噪声。要实质改善,一方面可以加装厚窗帘,另一方面是加装双重窗。

7、如果是对付来自隔壁邻居的噪音,一方面是跟邻居沟通,让他们注意,另一方面,是从墙体改造上下手。墙体改造可以采用格子法,用木条等在墙体上钉成格子,然后在格子里填充岩棉等隔音材料,然后再在表面抹上石膏、腻子、涂料等,就美观隔音啦。扩展资料

隔音防制

在门窗装上隔音门和隔音窗是很重要的。

1、墙面可以选择软包,做好吸声处理,主要做法是搭好龙骨,在龙骨中间填上梯度吸音棉,两边封上石膏板,中间加上隔音棉,最好保证中间能尽量真空。

2、如果室位于居民楼上,则地板需要做成浮筑地板,降低撞击声,浮筑地板主要材料为浮筑楼板减振垫,配合汉克斯楼板降噪施工方案即可达到隔音降噪目的。

3、天花板降噪采用隔音效果好的板材进行吊顶,可以降低楼下噪声对楼上居民的影响。

4、门窗方面,使用汉克斯夹胶玻璃隔音窗和汉克斯高效隔音门可以提高门窗隔音性能,避免普通门窗因隔音量不够或者密封性不好等问题造成的漏声。对防火有要求的室,我们也可以提供具备防火功能的特殊隔音门。###室位于居民楼上,则地板需要做成浮筑地板,降低撞击声,浮筑地板主要材料为浮筑楼板减振垫

5、隔音板理论上,一般的物体都具有隔音效果,但是我们把平均隔声量(在无限大的空间中,声源与被测点之间放一张无限大的材料)超过30dB的板材才称作隔音板。隔音板一般为高密度材料。

而实际应用中,空气为人类常态下活动空间,于是与空气密度相差越大的材料一般为密度很高的材料,即可视为隔音材料。密度越高,隔音效果越好。这样的材料制成的板材,称为隔音板。

(一) 墙壁隔音。两个酒店客房间只有一墙之隔,如果隔音效果欠缺,两头都能听见对方的说话动静,严重搅扰了客户的隐私。在墙面装修上,最好让墙面有些凹凸,比如使用壁纸、壁布等材料来做些装饰,它们的降噪效果都非常好。使用专业的隔声材料,具有非常优异的宽频隔声特性和高阻尼性,可以有效隔绝各类空气传声,与石膏板、吸音棉组合而成的隔声墙。

(二) 地板隔音。酒店设计中大多使用厚地毯隔音,成本适中,体感舒适并且美观符合大众需求。还有一种软木静音地板。不仅能吸收踩踏地板时的动静,还能起到隔音效果。超实木地板也可以带来全新的实木听觉,它内含的全新木纤维静音系统可以将室内噪音降低一半。

(三) 房门隔音。酒店中的门往往厚重,住客也习惯于重重的关门,不仅使酒店客房门的使用期限缩短。同时也会产生噪音,影响附近房间的住客。门的材质并非隔音材质。“桥洞力学板”是德国制造的一种全新的高科技门芯板,其独特的管状结构,能有效地隔音,管状结构中存留的空气类似保温瓶与隔音玻璃的原理,可达到相当于30~44dB的隔音效果。

参考资料:百度百科/隔音材料