沙营小区商品房

运营时间:

发车间隔:15-20分钟

起点站首末车时间:05:00-18:00(夏)05:30-17:15(冬)

终点站首末车时间:05:00-18:00(夏)05:30-17:15(冬)

途经站点

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39支脉沟桥站

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57齐鲁证券东城营业部站

58安和南区南门站

59胜源小区站

60运五村站

61伟浩假日广场站

62胜利站

怎么查小区是不是商品房

要辨别一个房子是商住房还是住宅房,可以从以下几个方面来考虑:

1. 土地性质:商住房的土地使用年限一般是40年,而住宅房的土地使用年限一般是70年。如果一个房子的土地使用年限是40年,那么很可能是商住房。

2. 物业管理费用:商住房的物业管理费用一般比住宅房高。如果一个房子的物业管理费用比较高,那么很可能是商住房。

3. 房屋用途:商住房通常可以用于居住和办公,而住宅房只能用于居住。如果一个房子被用来办公,那么很可能是商住房。

4. 邻居情况:如果一个房子所在的小区有很多商业用途的房屋,那么这个房子很可能是商住房。

要辨别一个房子是商住房还是住宅房,需要考虑多个因素。如果对房子的性质有疑问,建议咨询专业的房产中介或律师。

小区商品房坐向确定方法

可以使用指南针,待指针稳定后,观察正门所在方向位于哪个方向区域就是商品房朝向所在。商品房坐向通常以正门所在方向为朝向,例如房屋正门向南,坐向就是坐北向南。

房屋座向主要是为了考虑采光的需要做考虑的,在北半球一般就平房来说一般都是座北朝南。这样有利于采光,可以最大限度的接受阳光。

房屋坐向分类:

以传统最简单的方法可分为八大方位:座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南、又可细分东四命最好是住东四宅、西四命最好住西四宅。

据窗户的位置,常见的房子的朝向有正南、正北、正东、正西、东南、西南、西南、西北等。最常见的是前面六个朝向。一般而言,板楼的朝向是正南正北,兼有正东或者正西的客厅;塔楼则是各个朝向都有。

东四宅是以座东、座南、座北、座东南之房屋 ;西四宅是以座西、座西北、座西南、座东北之房屋如果更相信民间谚语:福地福人居,那房子的位置及方位显然也就并不没那么重要了。