50平米商品房精装修标准

北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者:在购买精装房时,尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中,在签收房屋之前尽可能审慎。

许蓉说,一般情况下,购房人需要求查看住建委的批准文件,一旦发现问题及时保留好证据,建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题,或其他比较隐蔽的瑕疵,可以请专业团队检测,并参考北京市法院鉴定机构名录。

如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况,则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等,或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。

不过许蓉也提到,目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位,开发商不会修改购房合同,所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示,精装房没有国家强制执行的验收办法,不同开发商用的材料、装修方式等不一样,精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元,没有统一验收规范,各种标准都沦为模糊概念。”

参考资料来源:人民网——精装房标准不一 律师支招规避风险

50平米商品房精装修标准是多少

小户型适合单身或新婚人士居住,一般年轻人对于居住环境的要求较高,小户型也要精心装饰一番,因此装修时大多选择精装。面积虽小,也要提前做好预算。那么精装和简装有什么区别呢?下面通过全包50平米公寓精装修报价来对比下。一、50平米公寓精装修报价之整体价格装修公司针对全包整装都有相关档次的报价,不同的地域和城市,价格会有差异。简装人工和材料一般在300-700元/平米,精装700-1500元/平米。有些装修公司是不包含水电的价格,水电费用是个无底洞,因此一定要确认好包含的具体项目再签订合同。  二、50平米公寓精装修报价之装修风格简装一般都是采用现代简约或与其他风格混合的方式,低成本的材料不可能展现出精装的质感。精装可以选择的风格较多,虽然是小户型,可以适用于地中海、田园、新中式等风格,设计师按照户型设计,可以充分的利用好每一寸空间,但是后续搭配家具的价位也相对较高。  三、50平米公寓精装修报价之装修材料简装中使用的材料比较便宜,部分可能是大品牌的打折产品。精装材料可选范围较大,尤其是主材有多种正规品牌可供选择,环保性和装修效果更好。精装如果都选择高档材料,可能会花费10万元以上。在装修前应确定好可用资金,选择合理的装修档次,不要为了追求品牌而严重超支。装修,是为了让日后的居住生活更加舒适,精装修固然更好,但更要考虑资金是否充足,无论是选择精装还是简装,都要符合自身需求和资金安排。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~

50平米商品房精装修标准是什么

我们婚房买的精装房,没啥后悔的,还是看个人需求吧。不过如果时间精力充足,还是建议买毛坯自己装。

我跟对象是北漂,在老家买的新房,主要原因还是因为没有时间精力跑着装修,给家装装修怕给装的太难看,就是我们手头不是很富裕,交完首付,交房了装修也是一大笔开支,买的精装相当于装修费算进了贷款里,不然我们那125平的房子软装硬装下来也得不少钱,首付已经把家里钱花的差不多。

不过我还是很建议买毛坯的,我们老家精装的价格每平米贵了将近2000块,自己装修每平米远远到不了2000,可以算一下,125平乘2000,相当于是贵了25万,还不算软装,自己装修的话,在老家20万软装硬装都装非常所以买精装价格亏的不是一点点,并且开发商给装修的肯定是一般的装修材料,之后出问题了也不好修。自己装修材料都能自己把控,以后哪里坏了可以直接联系购买的商家维修,比起让物业来修方便太多。

我们还有个原因是考虑到装修时效性,婚房的话还是比较着急住的,售楼处写的是20年年底交房,精装的话交房买买家具家电差不多过段时间就能入住了,毛坯等交房最后装修散味儿至少小半年过去了,婚期还得往后延。

还是看个人需求了,适合自己的就是最好的,不过买精装真的是亏钱啊。