商品房楼板不平整

混凝土结构工程实测实量顶板水平度极差要求如下:

1、指标说明:考虑实际测量的可操作性,选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一平基准线之间5个实测值的极差值,综合反映同一房间砼顶板的平整程度。

2、合格标准:[0,15]mm。

3、测量工具:激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺(或2米靠尺、激光测距仪)。

遵循原则

1、边角固定宜采用植筋法,不要轻易地破坏主梁。

2、钢筋一定要采用国标罗纹钢并且两层或四层捆扎成网。

3、选择合格的水泥产品和河沙(水泥425# 600标号, 河沙,山石, 比例为1:2:3 搅拌均匀,并用专用震动仪震动。采用植筋)。

4、楼板后期养护要做足。

5、为安全计,必要时,宜在边角做用槽钢支撑以防万一。这些槽钢可以通过设计造型屏蔽掉。

6、跨度过大时,一定要请专业的结构工程师进行计算,避免过重造成危险。必要时需要增加大梁。

7、此属专业程度高的项目,一定要找专业的建筑施工队伍。

参考资料来源:百度百科-极差

商品房楼板不平整怎么办

泥瓦工铺贴技术不过关。对泥瓦工人来说,铺贴瓷砖前找平很重要,须用水平仪、弹线、橡皮锤等工具进行辅助作业。毛坏地面表面平整度允许偏差为5mm。如果商品毛坯房出现毛坯地面平整度偏差达到4公分的情况,业主可以找房地产商投诉并协商处理方案。一般说来处理方案有二:一是由地产商找承建商返工;二是由地产商直接补返工费用给业主。凡是一个具备装饰装修资质的企业,并有相关专业熟练的装饰装修人员,是不可能在地砖铺设过程中出现这么大误差的。装饰装修队伍的综合素质有待进一步改进。建议采用干铺地板砖法,通过干铺水泥砂浆找平层找平楼面,最终的效果会形成整体平面的。采用干铺方法铺贴地砖,也不易空鼓。需认真检查整个楼层的质量情况!如果单纯楼面因找水平存在误差!,相对每层楼面向上按原铺砖形式铺好地面,不能作任何调整,以勉破坏楼层结构!

如果已经贴好瓷砖误差4公分,说明师傅手艺差或师傅故意搞你,这种情况只要不影响正常开关门及正常使用,你只能认了,事后抱怨师傅几句就成,若影响正常使用,那就把师傅抓过来处理!这种情况属于房子地面的误差,由于差距太大,最好提前做下地面找平处理后在再铺地砖。如果按照正常铺瓷砖的工序,直接用铺垫的混合沙浆垫平的话,会有物理变化的比例不同而产生瓷砖表面的变化。如果已经贴好瓷砖误差4公分,说明师傅手艺差或师傅故意搞你,这种情况只要不影响正常开关门及正常使用,你只能认了,事后抱怨师傅几句就成,若影响正常使用,那就把师傅抓过来处理!这种情况属于房子地面的误差,由于差距太大,最好提前做下地面找平处理后在再铺地砖。如果按照正常铺瓷砖的工序,直接用铺垫的混合沙浆垫平的话,会有物理变化的比例不同而产生瓷砖表面的变化。

商品房楼板不平整的原因

问题一:刚浇筑完楼面混凝土发生裂缝是什么原因 这是砼的早期塑裂。在实际工程中,混凝土因收缩所引起的裂缝是最常见的。在混凝土收缩种类中,塑性收缩和缩水收缩(干缩)是发生混凝土体积变形的主要原因,另外还有自生收缩和炭化收缩。 塑性收缩。发生在施工过程中、混凝土浇筑后4~5小时左右,此时水泥水化反应激烈,分子链逐渐形成,出现泌水和水分急剧蒸发,混凝土失水收缩,同时骨料因自重下沉,因此时混凝土尚未硬化,称为塑性收缩。塑性收缩所产生量级很大,可达1%左右。在骨料下沉过程中若受到钢筋阻挡,便形成沿钢筋方向的裂缝。在构件竖向变截面处如T梁、箱梁腹板与顶底板交接处,因硬化前沉实不均匀将发生表面的顺腹板方向裂缝。为减小混凝土塑性收缩,施工时应控制水灰比,避免过长时间的搅拌,下料不宜太快,振捣要密实,竖向变截面处宜分层浇筑。 缩水收缩(干缩)。混凝土结硬以后,随着表层水分逐步蒸发,湿度逐步降低,混凝土体积减小,称为缩水收缩(干缩)。因混凝土表层水分损失快,内部损失慢,因此产生表面收缩大、内部收缩小的不均匀收缩,表面收缩变形受到内部混凝土的约束,致使表面混凝土承受拉力,当表面混凝土承受拉力超过其抗拉强度时,便产生收缩裂缝。混凝土硬化后收缩主要就是缩水收缩。如配筋率较大的构件(超过3%),钢筋对混凝土收缩的约束比较明显,混凝土表面容易出现龟裂裂纹。 问题二:混凝土楼板出现裂缝的原因是什么 一、现浇混凝土楼板(盖)开裂的原因: 先来看看现浇混凝土楼板(盖)开裂的几种情况: 1)裂缝在现浇板角部,并与现浇板边缘约成45°,斜向发展; 2)裂缝在现浇板的跨中,近似直线型发展; 3)裂缝在现浇板的边缘,近似直线发展; 4)纯粹是不规则的裂缝再来分析现浇混凝土楼板(盖)开裂的原因: (1)混凝土方面:目前一般都采用商品混凝土,正规厂家的商品混凝土一般不应该有问题,但也不是没有一点可能,还是要加强检查。影响开裂的因素有配合比、水灰比、水泥品种、强度等级、水泥用量、粗骨料用量与粒径、粉状掺合料、外加剂。 (2)设计方面: 1)建筑平面收缩裂缝往往出现在收缩应力集中的薄弱截面上,在建筑设计中,一般只注重建筑功能而忽视建筑结构问题。如建筑平面不规则,而结构设计时又没有采取加强措施,在凹凸角处容易产生温度应力和收缩应力集中,从而造成板开裂。 2)楼板配筋板配筋间距偏大,特别是板面抵抗负弯矩的钢筋未通长设Z,致使在靠近板边缘处沿负弯矩筋端部出现裂缝。而在房屋角部的板角处,双向板由于收缩是双向的,由于没有配Z足够的构造钢筋,因此产生450斜裂缝。 3)楼板厚度钢筋混凝土构件的受力是由钢筋与混凝 *** 同承担的,现浇混凝土楼板过薄,板的刚度势必降低,受拉钢筋和受压混凝土应力增大,板因此开裂。 4)楼板中暗埋PVC管由于楼板较薄,因此在埋有PVC管线处楼板截面削弱很大,而楼板跨中部位一般只有一层下部钢筋,容易出现顺着PVC管线走向的裂缝,如我们发现板中部的通长裂缝经常从灯头处穿过 问题三:混泥土楼板开裂的原因是什么 1、材料的质量不合格。2、搅拌时间过短,造成混凝土离析现象。3、石料粒径过大。4、施工过程中,收光过早,振捣不密实等因素造成。(面)/造成墙体裂纹的因素还包括地基的不均匀沉降、墙体过长没有预留:伸缩缝、 问题四:地面裂缝有哪些原因? 1、基面原因。混凝土地面以下是混凝土的基面,基面的平整度决定了混凝土板块是否能够受力均匀,在遇到重型负载时,会不会出现板块厚度不一,承载力不一,导致受力强弱不同导致分界部分断裂。2、水泥问题。水泥是混凝土的主要组成成分,是混凝土强度的保证,如果采用过期水泥或不合格水泥产品,混凝土地面会非常容易出现开裂和起砂起尘的弊病。3、骨料问题。混凝土中需要添加骨料,主要为砂石,但骨料选择很多,大小、材质都有不同。如果选用偏细小的砂石(比如用于表层的细石混凝土),会因为混凝土收缩性增大而导致容易起砂起尘。要减少混凝土起砂的可能性,应该尽可能选择干净、含活性氧化硅少、连续级配的材料。4、水灰比问题。混凝土由水、水泥、砂、石子组成,一般要求配比为0.38:1:1.11:2.72。固态、液态、气态的占比分别为80%,18%,2%左右。5、温度的影响。由于混凝土不导热,散热慢,但温度整个上升并下降时,内部温度仍为高温,而混凝土外部温度已经散失。内胀外缩,混凝土地面就会因为温度变化会出现变形,特别是大面积混凝土,没有按标准(6X6)切缝的情况下。6、养护问题。混凝土地面施工后,缺水的情况下会出现干缩反应导致开了,所以需要保水养护,可以通过撒水,或者使用混凝土养护剂来预防表面裂缝。 问题五:混凝土楼板裂缝的原因有哪些 混凝土楼板裂缝的原因有哪些 1)裂缝在现浇板角部,并与现浇板边缘约成45°,斜向发展; 2)裂缝在现浇板的跨中,近似直线型发展; 3)裂缝在现浇板的边缘,近似直线发展; 4)纯粹是不规则的裂缝再来分析现浇混凝土楼板(盖)开裂的原因: 问题六:混凝土楼板为什么会出现小的裂缝 原因分析1 建筑设计注重建筑功能而忽视结构问题,在凹凸角处容易产生温度应力和收缩应力集中,而造成板开裂。2 楼盖体型过长,伸缩缝设置间距过大,由于混凝土收缩而引起的拉应力积聚,导致横向裂缝。3 在房屋角部的板角处,没有配置足够的构造钢筋,产生45o斜裂缝。4 楼板中暗埋PVC管,楼板截面削弱很大,而楼板跨中部位没有上部钢筋,容易出现PVC管线走向的裂缝。5 钢筋保护层没有根据工程所处环境进行设计,导致钢筋锈蚀,混凝土开裂。6 钢筋混凝土构件的受力是由钢筋与混凝 *** 同承担,板件过薄,板的刚度必然削弱,因此开裂。 问题七:混凝土捣完楼面第二天开裂的原因? 1.95%的可能是塑形收缩开裂; 2.坍落度过大,或者配合比不合理,水太多,或者现场加水太多; 3.混凝土成型后终凝完成后早起荷载太大,或者模版变形; 4.振捣的太差; 5.混凝土中的含泥量太大,砂子过细以及配比不合理,原材不合格等 6.、或者大体积混凝土、桥涵的环列等结构形状原因 等等 问题八:现浇板产生裂缝的常见原因有哪些 当前在钢筋混凝土民用建筑物中,现浇混凝土楼板出现变形裂缝的现象较为普遍,已成为商品房质量纠纷、投诉的热点问题,它不仅影响使用功能,有损外观,而且破坏结构的整体,降低其刚度,引起钢筋腐蚀,影响持久性强度和耐久性。 本文根据具体的工程实践和实验室的长期对比观测,对现浇混凝土楼板裂缝的产生原因及施工控制措施进行深入的探讨。!混凝土楼板裂缝产生的原因!. 1.1 材料方面的因素 (1)水泥品种。不同品种水泥的收缩值取决于C3A、SO3、石膏的含量及水泥细度等。一般说,C3A含量大,细度较细的水泥收缩较大。石膏含量不足的水泥,具有较大的收缩,而SO3的含量对混区土收缩的影响显著。 (2)混合材料品种。其种类、掺量和比表面积的大小是影响水泥干缩性的主要因素。粉煤灰的比表面积最小,混凝土干燥收缩随粉煤灰掺量的增加而减小。 (3)骨料品种。混凝土收缩随骨料含量的增白而减小,随骨料弹性模量的增加而减小,又回骨料中粘土含量的增加而增大。 (4)混凝土配合比。在原料一定的条件下,混凝土配合比对于缩有很大的影响,包括单位用水量,单位水泥用量,水灰比,砂率及灰浆比等参数。 混凝土收缩主要取决于单位用水量和水泥用量,而用水量的影响比水泥用量大;在用水量一定内条件下,混凝土于缩随水泥用量的增大而加大,区增大的幅度较小;在水灰比一定条件下,混凝土于缩随水灰比的增加而明显增大;在配合比相同条件下,混凝土干缩随砂率增大而加大,但增大的幅度较小。 (5)外加剂的种类和掺量因素。掺用化学外加剂都会使混凝土收缩有不同程度的增大。掺减水剂用于改善混凝土和易性,增大坍落度时,掺减水剂的混凝土收缩略大于不接的收缩值;掺减水剂用于减水,提高强度或节约水泥时,掺减水剂混凝土的收缩接近或小于不掺的收缩值。 掺氯化钙早强剂的混凝土收缩比不掺的明显增大,随氯化钙掺量的增大而成倍增长;而掺三乙醇胺与氯化钠复合剂混凝土收缩比不掺的大,但增大的幅度相对掺氯化钙早强剂小。 1.2 施工方面的因素 (l)混凝土的制备与浇筑 ①外加剂拌合不均匀导致外加剂损失较大,不能充分发挥作用。②混凝土搅拌时间不足。③粗。细骨料及拌合水人仓温度偏高,使得浇筑温度过高。④搅拌和运输时间过长,使混凝土拌合物出现离析、泌水和沉陷。⑤泵送混凝土,因流动性要求高,过量增用水泥和水。⑤浇筑顺序不合理,出现施工”冷缝”或施工缝处理不当。③浇筑速度过快,捣固不足或过度振捣使混凝土产生离析和泌水,在表面形成水泥含量较多的砂浆层。③混凝土终凝前钢筋被扰动。③混凝土浇筑过程中,未能很好地保护楼板负筋,使截面有效高度减小。④混凝土保护层过薄或保护层处集料过少。 (2)模板施工因素 ①由于楼板模板支撑刚度不够,梁板支撑刚度差异或模板挠度过大,造成模板支撑下沉变形过大。②施工期间过度震动使支撑刚度变异部位出现多次瞬间相对位移。③拆模过早,混凝土硬化前过早承载或受到振动。④模板漏浆、渗水。 (3)混凝土养护因素 ①养护不及时,使混凝土养护初期过早脱水,使混凝土出现干缩。②后期养护不够,使混凝土碳化加剧,造成碳化收缩。③混凝土养护初期受冻。 (4)楼板施工完成后,混凝土终凝初期,施工机具和材料集中,或过早进入下道工序施工,造成较大施工荷载和震动,使其产生裂缝。 1.3 周围介质因素 ①空气的相对湿度越低,混凝土收缩越大。②空气温度升高,混凝土的于缩随之增大。③长期风吹、日晒也会使混凝土收缩增大。 2 程实例与试验分析 2.1 程实例的楼板裂缝情况 笔者通过对大量的工程实例观测,发现混凝土的......>> 问题九:现浇钢筋混凝土楼板出现裂缝的原因可能会有哪些? 1、楼板混凝土强度的原因; 2、楼板厚度的原因; 3、板顶负筋配置情况如间距、保护层厚度(施工是否踩下造成负筋向下偏移)的原因; 4、施工中有模板下沉及早期受荷情况(混凝土龄期未到,过早拆模受荷施工上面楼层)。 5、温度引起的收缩裂缝;