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一、全款78万首付30万贷款15年等额本息的每月按揭是多少?

等额本息

利率4.9%

每月月供参考(元)

3,770.85

还款总额(万元)

67.88

贷款总额(万元)

48.00

支付利息(万元)

19.88

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三、65万房贷15年利息31.24万是怎样计算的?

按等额本息方式还贷款计算出来的,月供是6531.24=96.24/180=0.5347万元。即每月还款5347元。等额本息的月供=本金×月利率×[1月利率]^期数/[(1月利率)^期数-1]。

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商贷,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供6127.63元,总利息322974.28元,还款总额1102974.28元。