商品房竣工前,必须冲洗消防管道,验收过程中,可以打开水观察水是否浑浊;检查消火栓的标志是否明显,栓口位置是否便于使用,消防设备上方是否设有保护措施;室内消火栓的安装是否符合设计要求,栓口安装高度的偏差不得超过二十毫米,验收时可用尺子测量。

商品房消防注意事项及细节

商品房验收注意事项有哪些?

1、在验收商品房的时候,由于窗户长时间未打开,窗户轨道上难免会有灰尘及垃圾,因此我们在验收门窗的时候,不得用力推拉门窗,如果推拉过程中感到有阻碍,可能是轨道上有建筑垃圾,应先将垃圾清理干净,再检查门窗是否完好。

2、对商品房的墙面进行检查,检查过程中,需查看墙面是否平整,墙体是否出现开裂、渗水等情况,尤其是厨房的外墙及天花板,如果发现墙面存在以上问题,需尽快查明原因,再进行解决。

3、检查商品房地面是否存在开裂、空壳等情况,检查时可用小锤轻轻敲打墙面,一旦发现墙面存在空鼓的情况,需立即联系开发商进行修复。仔细核查商品房设施与商品买卖合同中注明的内容是否一致,如有数量或者品牌不相符的情况,需立即告知开发商,要求对方做出相应的补偿。

商品房消防验收的标准和程序

商品房国家验收标准如下:1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等4、检查蓄水、渗水等5、检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。7、检查水通、电通8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范10、告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等)11、检查房屋几何尺寸12、检查层高是否符合合同要求13、检查四周墙体及窗户的渗漏14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求15、需要找坡及散水处是否按要求16、检查房屋有无安全隐患17、检验合同交付标准

商品房存在消防隐患怎么办

一、火灾隐患举报投诉途径有很多,市民可以通过拨打96119、12345等方式进行。投诉时需要举报人提供本人的真实姓名、联系方式等有关情况,并明确的描述清楚被举报违法单位的单位名称、具体违法行为或火灾隐患的时间以及火灾隐患的具体部位。

二、住宅、商场未经消防验收私自营业、使用的、消防不过关的均可拨打火灾隐患举报投诉电话,致电消防部门和住建部门,或通过写信、来访、网络等形式向消防部门和住建部门进行举报、投诉。