1、安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m,疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m;不超过6层的单元式住宅,当疏散楼梯的一边设置栏杆时,最小净宽度不宜小于1.0m。 2、人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛,其净宽度不应小于1.4m,且紧靠门口内外各1.4m范围内不应设置踏步。 3、消防逃生通道的多层住宅不得小于0.9m的,高层住宅不小于1.1m,公共建筑的最小不得小于1.2m的。 4、除托儿所、幼儿园、老年人建筑外,房间位于走道尽端,且由房间内任一点到疏散门的直线距离小于等于15m、其疏散门的净宽度不小于1.4m。

商品房的楼道标准

商品房的楼道标准规范

住宅楼道消防通道要求标准如下:

1、高住宅周边应设立环形道,其拐弯半径应大于12米。如果设环形道困难,可沿高建筑的2个长边设立消防车道;

2、高建的内院或天井,当短边距离大于24米时,应设置入院或天井的消防通道;

3、供消防获水的水源和水池,应设立消防通道;

4、消防宽度不可小于4米。消防通道离建筑外墙应大于5米,消防通道在4米的范围之内不能设有障碍物。

住宅小区消防通道规定的内容:

1、为给火灾扑救工作创造方便条件,保障建筑物的安全,应在小区高层建筑周围设置环行消防车道,当环形车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当建筑的沿街长度超过150米或总长度超过220米时,应在适合位置设置穿过建筑的消防车道,为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业,消防车道距外墙宜为5米,至少达到3点5米宽,消防车道宽度不应小于4米,消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物,并保持24畅通;

2、穿过高层建筑的消防车道,其净宽和净高均不宜小于4米。消防车道与小区高层建筑之间,不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道,比如楼梯口、过道和小区出口处等。住宅小区来说的话,从室内到地面的楼梯,小区内到外面公路的道路都属于消防通道。

法律依据:《中华人民共和国消防法》第二十八条

任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

第六十条

单位违反本法规定,有下列行为之一的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款:

(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准,或者未保持完好有效的;

(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;

(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

(四)压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

(五)占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的;

(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;

(七)对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为,经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。

商品房的楼道标准是多少

买房子,你认为最重要的步骤是什么?个人觉得房子的选择很重要,我得选择一套符合我心意的房子,更要对的起我付出的钱。那么如果当你选择购买二手房时,这类房子应该如何选择更为妥当呢?一、房子质量怎样?房屋质量与居住舒适度息息相关,而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。yuqiancyh购买之前,你必须认真审阅商品住宅楼的住宅质量保证书、质检合格证书、住宅使用说明书等相关证件,认真考察住宅楼的质量。二、房屋朝向怎样?良好的朝向可以改善室内环境,住宅朝向以正南为最佳,东西次之,朝北最次。除了上述因素外,还应考虑开窗时所面对环境,即窗景,窗景应趋利避害,趋优避劣。三、小区环境与配套怎样?居住环境的好坏和小区配套设施是否完善,是判断这个小区成熟与否的标志之一,你应该认真考察自己将来生活的环境,不仅要求有较高的绿地覆盖率和景观建设,而且还要其真正能为己所用。还要考察所购买楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周的污染情况,并且尽量选择远离工厂、马路、大商场等区域的住宅。四、采光与通风情况怎样?选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。如果只占据一个朝向,通风效果就会差一些,这时可以考虑利用门窗、通风井、天井等通风。五、房屋所在楼层怎样?选择楼层要考虑几个重要因素,分别为遮挡及采光情况、生活便利程度、环境要求、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅楼的总层数。高楼层比较适合在家生活时间较短的中青年人居住,低楼层则适宜老年人居住。六、电梯、楼梯的状况怎样?看房时要仔细查看楼盘所用电梯的品牌资质,看其是否具有国家颁发的合格证书等。还要查看步行楼梯的安全情况,看楼梯宽度是否符合标准、楼道是否畅通、出现危险情况时是否有利于逃生等。七、物业管理状况怎样?物业服务的好坏,是影响居住的一个重要因素。看房不可不问物业管理,要积极地向有关人员打听物业管理公司的相关情况,最好能查看他们有关资质和实力的文件,也可以去他们现在服务的其他小区打听其服务情况