室内商品房比室外低

1. 室内地面与室外地面齐平较好。这种做法的好处在于,可以避免室外灰尘和纸屑通过门缝进入套房内,保持室内清洁。有些还认为室内地面低于室外,可能会导致风水不佳,影响居住者的运势。

2. 室内地面略高于室外地面为佳。这种做法有利于提升住宅的整体环境,因为根据风水学,室内地面低于室外可能会导致小人得势,影响家庭和谐。室内地面高于室外可以更好地防止雨水倒灌,有利于保护房屋的结构和安全。

高层住房室内地面和室外地面的选择需要结合实际情况和个人需求进行考虑。如果注重实用性和清洁度,可以选择室内地面与室外地面齐平;如果注重风水和保护房屋结构,可以选择室内地面略高于室外地面。

室内商品房比室外低多少

一般铺地砖灰层30-45mm,根据户内地表平整度确定;原有平整度差的话,高差10-20mm,就要多加灰,厚些,加上砖的厚度10--15mm,石材会更厚些。

普通民用建筑室内外高差通常高于30厘米即可。对于不同场地条件,高度也要因地而定;不同使用功能的建筑,室内外高差的要求也不同。对于衙门权利场所,高差应大;对于商业场所,高差应小;居住建筑,在平整的基底上,高差取30厘米为最佳。

《民用建筑设计通则》5.3.3 建筑物底层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流。入口处地坪与室外地面应有高差,并不应小于0.10m。5.3.2 建筑基地地面排水应符合下列规定:

1、基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施,排水方式应根据城市规划的要求确定,有条件的地区应采取雨水回收利用措施; 2、采用车行道排泄地面雨水时,雨水口形式及数量应根据汇水面积、流量、道路纵坡长度等确定; 3、单侧排水的道路及低洼易积水的地段,应采取排雨水时不影响交通和路面清洁的措施。

参考资料来源:百度百科-住宅设计规范

室内商品房比室外低好吗

没有专门的规定,但一般房子地面会比外面地面高一、二个台阶这样可防潮防雨水倒灌到房内。如果想避免这样的问题,可以选择以下这样的一楼房源:

(1)室内地面高于室外,从窗台下沿到室外地面的水平高度差最高超过1.8米;

(2)卧室、客厅窗外最好距离人行通到10-15米以上,并且中间有一定量的高大乔木所阻隔,但需要注意乔木不能距离楼体过近,以免影响采光。一楼的缺点:

1、潮

一楼是真的潮,哪怕一楼距离真正的地面还有将近2米的距离,在下面还有地下室和车库——就算是也还是潮。

2、吵

一楼是距离噪音源(楼下的公共区域)最近的地方,受到噪音的影响自然也就更大了。如果是春秋开着窗户的话,楼下人的说话声基本上可以听得一清二楚。有时候半夜刮大风,垃圾桶里的塑料袋会发出“哗啦哗啦”的声音,让人欲哭无泪。

3、堵

由于楼上住户的下水管道都需要经过一楼,且在一楼以下的部分从竖直状态转为水平状态,所以较易堵塞,造成1楼室内返水。目前高层建筑的一楼房源大部分具有独立下水管道,很好的避免了这样的问题,但仍需要购房者在购房前确认。