商品房楼顶防水

居住在顶层的居民,最怕的就是屋顶会漏水,这样在外面下大雨时,室内就会遭殃,因此一旦出现漏水的情况,就需要及时修补好。那么商品房顶层漏水怎么办,以及楼顶做防水的步骤有哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、商品房顶层漏水怎么办\r\n \r\n\r\n1、找物业解决:由于购买的是商品房,都会给予一定的保修期,楼顶漏水可以找物业处理;2、水泥灌缝:如果漏水的面积比较小,那么可以将水泥灌进缝中,并刷水泥灰;3、重做防水:若是漏水的面积比较大,则需要重新做防水,一般在夏季施工。\r\n \r\n \r\n\r\n二、楼顶做防水的步骤有哪些\r\n \r\n\r\n1、现在楼顶做标志找坡,并按装好分格缝板,这样可以让楼顶的地面更加平整,而且有充足的养护。做好这些准备后,就可以进行压光,一般需要压光两次。\r\n \r\n\r\n2、在分隔缝中,将上部分进行1/2分缝,而下部分可以选择不断开,也可以选择完全断开。在分割缝的内部填满密封的材料。\r\n \r\n\r\n3、在进行施工之前,不要忘记将地面上的灰尘、碎石、以及小垃圾都清理感觉,以免影响施工后的效果。若是存在高低跨,则需要根据高到低的方法进行施工。\r\n \r\n \r\n\r\n4、在防水层施工之前,务必保证地面是干燥的,这时可以通过防水卷材进行测试。若是地面不会出现水印,那么说明可以开始涂抹防水层了。\r\n \r\n\r\n5、涂抹完防水材料之后,要等起完全干燥之后,方可进行第二次施工,而且第一次施工和第二次施工需要保持垂直的放心。\r\n \r\n \r\n\r\n关于商品房顶层漏水怎么办,以及楼顶做防水的步骤有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?若是顶层出现漏水,需要及时进行维修,以免后期造成更大的麻烦哦。

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商品房楼顶防水标准

关于楼顶的防水工作,我们在进行装修时一定要做好,不然日后如果出现了漏水的现象是非常麻烦的。而且我们在做防水的时候,一定要先了解防水的做法是什么,这样的话我们才能够做好防水。下面我们来介绍有关楼顶防水的做法介绍?楼顶防水标准是什么?

楼顶防水的做法介绍

1、在施工之前,施工单位应该组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握一些相关构造并根据情况来决定屋面工程的施工方案或者是技术措施。这样的话,可以防止施工后留下缺陷,造成返工,同时可以让工程有计划有组织的进行展开,避免工作错漏、影响工作质量。

2、有关屋面的防水工程必须是由防水的专业队伍或者防水工施工,特别要注意的是,不能让没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或者是防水工进行屋面的防水工作。不但如此,建设单位或者是监理公司都要认真检查施工人员的上岗证,严格按照要求进行。

3、那之前有说过材料的好坏是可以决定它的寿命程度的。防水材料要确保它的质量符合《屋面工程技术规范》(GB50207-94)或者是国家的一些相关要求和标准。防水材料应有材料质量怎么文件,得到过指定质量检测部门的认证。严禁在防水工程中使用不合格的防水材料,应该将不合格的材料马上撤离施工现场。

楼顶防水标准是什么

其实屋面防水等级和设防要求应符合:

1,有Ⅰ级,特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑,防水层合理使用年限25年,防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料,设防要求三道或三道以上防水设防。

2、有Ⅱ级重要的建筑和高层建筑,防水合理使用年限15年,防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料,设防要求二道防水设防。

3、有Ⅲ级一般的建筑,防水层合理使用年限10年,防水层选用材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料。

4、有Ⅳ级非永久性建筑,防水层合理使用年限5年,防水层选用材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料,设防要求一道防水设防。

商品房楼顶防水工艺

自建房楼顶防水隔热怎么做 自建房楼顶防水隔热怎么做,随着夏天的到来,温度也开始逐渐升高,很多的地方的气温是非常炎热的,很多人的中是非常炎热的,就像生活在桑拿房中一样,即使有空调可能改善也不是很大,那么自建房楼顶防水隔热怎么做呢?   自建房楼顶防水隔热怎么做1 楼顶隔热防水层怎么做 如果是平顶房,在刷防晒隔热涂料时,先要将楼顶清理干净,避免让涂料的附着力降低。如果顶楼盖了琉璃瓦,需要刷防水隔热涂料时,先要把屋顶上的琉璃瓦拆掉,在它的基面上刷上涂料,最后把琉璃瓦安装上就好。 屋顶做防水需要注意的事项 1、在施工前,先要对天气情况进行了解一下,如果在施工时碰到是阴雨天气的话,最好不可以防水的工作,要不就有可能会影响到防水的效果,最好选择在天气晴朗的时做防水是最合适这样施工出来的效果也是比较好。 2、选择防水卷材时,一定要选择质量比较合格那种,而且它的干燥程度也是要达到一定的标准才行,同时防水材料也是要选择质量合格的产品,如果防水材料达不到合格,那么到了后期使用起来就容易出现一些漏水问题,对居住者也是带来很麻烦。 3、楼顶的拐角处跟水落口一定要铺贴得牢固一点才行,而且在进行铺贴时,一定要符合屋面的防水规范才行,这样施工出来的效果才会比较好看。 4、在楼顶上铺设防水卷材时,一般来说像基层和卷材间也是要排气充分,这样才不会出现褶皱的情况,同时也不能出现拉得过紧现象。   自建房楼顶防水隔热怎么做2 屋顶隔热层的几种方法: 1、屋顶绿化隔热 如果比较喜爱绿色植物的话,可以在自己的屋顶种些花花草草,不仅能够起到一定的隔热效果,还有一定的美化空间的效果。但我们种植绿色植物时需考虑楼顶的承重力,同时不能腐蚀建筑构造。 2、水隔热法 在楼顶也可以采用蓄水隔热的办法,通常水越深隔热效果越出色,目前屋顶通常都是以较浅的水洼为主,大约15cm左右的水深,就能拥有不错的隔热效果。但水隔热法对楼房的质量要求比较高,否则会容易出现渗水等问题。 3、铺实体隔热层 楼顶是一个全天24小时享受光照的区域,所以会异常的高温,可以通过空气流通的方式带走热量,这就需要在楼顶铺设隔热层。 当阳光直射在隔热层上,逐渐升高的温度会通过楼顶和隔热层之间的空气给传导走,间接给楼顶进行一个降温。大家在选择隔热层材料时,建议优选防火材料,更有安全性。 楼顶隔热材料有哪些 1、挤塑聚苯板(XPS板),这种隔热材料能够耐潮湿,保温性能好,但是价格方面比其他的隔热材料更贵。 2、膨胀聚苯板(EPS板),这种材料的保温性能比较好,价格也比较实惠,但是强度会更差一些。 3、岩棉板身材料,这种材料具有很强的吸湿能力,同时具有很强的防火性,但是保温效果会略差一些。 4、聚氨酯发泡材料,这种材料具有很好的防水性,强度和保温效果也很好,不过它的价格会比较贵。 顶层隔热注意事项 1、隔热材料 顶层隔热最重要的就是隔热材料,这是打好隔热基础的关键。想要达到隔热的效果,表层可以用隔热材料做一层保护基础。 2、室内细节 室内细节遮光处理得好不好也是影响隔热的关键,顶层住户在做吊顶时可以在中间设置一些隔热材料,这样能提高隔热效果降低室内温度。最好选用导热以及热扩散系数比较小的隔热材料,当然这些材料层的排列顺序也是需要注意的。 室内细节遮光处理得好不好也是影响隔热的关键,顶层住户在做吊顶时可以在中间设置一些隔热材料,这样能提高隔热效果降低室内温度。最好选用导热以及导温系数比较小的隔热材料,当然这些材料层的排列顺序也是需要注意的。   自建房楼顶防水隔热怎么做3 关于自建房楼顶隔热的方法 自建房因为楼顶分成平顶和斜面的方式,因为楼顶的不同,能使用的隔热方式也是不同的。 一、平顶自建房 平顶自建房除了装空调解决“冬冷夏热”外,还是有着很多方式来对楼顶做隔热的,具体的如下: 1.在屋顶上加装遮挡物 由于屋顶是处于相对平行的.地面,那么也就是可以随时上去的,此时就可以在屋顶上做到加装遮挡物来增加地面厚度和阳光,自然会就解决“冬冷夏热”问题。 ①.屋顶上加装黑色遮阳网:在顶楼的屋顶上面加装黑色的防晒网,能起到很好的作用。相信很多人也看到这种黑色的遮阳网 无论是装上屋顶上,还是楼房的正面,还是车棚的上面,都能有效的遮挡阳光,让遮阳网下面的温度下降明显。这种方式超适用于自建房楼顶,也适合自建正面做隔热,很多人用这个在夏季作为遮阳棚装在正门前面使用。 ②.屋顶上加装彩钢瓦:相对于黑色遮阳网每年都要加装的麻烦来说,直接在屋顶上加装一层彩钢瓦是最省事的。 因为加装了彩钢瓦后,实际上就让屋顶形成了一个隔热隔冷的保护层,同时彩钢瓦下面还有空间用来通风散热,让顶楼在夏季里室内不是那么热。这样形式的楼顶隔热,在自建房中使用的最多,效果也是最明显的。 ③.屋顶上铺装隔热层:有一种叫着隔热砖,就是用于楼顶隔热来使用的,这个用于自建房的楼顶上面后,就形成了一隔热层,同样能够直接有效的遮挡阳光,让顶层做到不是那么热。 ④.自建房楼顶种菜:其实在顶楼种菜很类似于做景观式园林效果,只不过土层上面所做的不同而已。通过在顶楼上种菜,就必须要使用土层,此时顶楼有了土层的保护,就直接起到了隔热作用,如果说是做葡萄之类的搭架水果,那么还能进一步的起到隔热的作用。 ⑤.屋顶上做出陶粒混凝土隔热层:陶粒具有防水防潮、隔热的功能,所以在屋顶上直接使用陶粒做出混凝土层,这样首先保证了重量轻,其次又有着很好的隔热效果。很多自建房在建造时,就考虑到了这点,直接做出这样的隔热方式。 ⑥.使用室外防腐木地板:如果有着一定的生活品质要求,就算是自建房,一样也能打造出很好的生活环境。此时使用防腐木地板来对楼顶做隔热就是一件很好的方式。 防腐木地板很类似于室内的机房的静电地板一样,在铺装时会有一个抬高层,这样就能做到通风作用,再通过表现的防腐木就有着两层的隔热作用,而且美观性还很好。 二、斜顶 对于部分自建房来说,由于在设计建造时将屋顶做成了斜面的设计,此时屋顶上面做隔热处理就会影响到建筑物的外立面美观,同时在施工上也不方便,所以在室内“做文章”,通过一些有效方法来做到隔热,一起能起到很好的效果。 ①.直接在斜面屋顶上做隔热处理:就是在装修时,楼顶层的顶面上做出隔热处理,但是这种处理方式是直接在楼顶面上来做,这样最大化的保证了空间使用。常用的方法是放挤塑板和喷隔热泡沫,等到装修完成后,就能起到隔热作用。 2.在吊顶里面放挤塑板斜面:自建房的层高相对来说都能做到3米左右,所以顶楼都会在装修时做出吊顶的设计,那么就可以在吊顶里放隔热棉,这样也同样起到隔热作用。