商品房的标准水压

1、住宅应设室内给水排水系统

2、住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电信干线(管),不应布置在套内。公共功能的阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件,应设在共用部位。

3、生活给水系统和生活热水系统的水质、管道直饮水系统的水质和生活杂用水系统的水质均应符合使用要求。

4、生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。

5、生活饮用水供水设施和管道的设置,应保证二次供水的使用要求。供水管道、阀门和配件应符合耐腐蚀和耐压的要求。

6、套内分户用水点的给水压力不应小于0.05MPa,入户管的给水压力不应大于0.35MPa

住宅应满足下列条件,方可交付用户使用:

1、由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案;

2、小区道路畅通,已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。

住宅应推行社会化、专业化的物业管理模式。建设单位应在住宅交付使用时,将完整的物业档案移交给物业管理企业,内容包括:

1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施和地下管网工程竣工图,以及相关的其他竣工验收资料;

2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

3、工程质量保修文件和物业使用说明文件;

4、物业管理所必需的其他资料。

物业管理企业在服务合同终止时,应将物业档案移交给业主委员会。

建设单位应在住宅交付用户使用时提供给用户《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等做出说明,提出使用注意事项。《住宅使用说明书》应附有《住宅品质状况表》,其中应注明是否已进行住宅性能认定,并应包括住宅的外部环境、建筑空间、建筑结构、室内环境、建筑设备、建筑防火和节能措施等基本信息和达标情况。

《住宅质量保证书》应当包括住宅在设计使用年限内和正常使用情况下各部位、部件的保修内容和保修期、用户报修的单位,以及答复和处理的时限等。

用户应正确使用住宅内电气、燃气、给水排水等设施,不得在楼面上堆放影响楼盖安全的重物,严禁未经设计确认和有关部门批准擅自改动承重结构、主要使用功能或建筑外观,不得拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。

对公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、外墙面、屋面等住宅的共用部位,用户不得自行拆改或占用。

住宅和居住区内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得擅自改变其用途。

物业管理企业应对住宅和相关场地进行日常保养、维修和管理;对各种共用设备和设施,应进行日常维护、按计划检修,并及时更新,保证正常运行。

必须保持消防设施完好和消防通道畅通。

商品房的标准水压是多少

入户水的水压应该要大于0.05mpa,入户的水压应该小于0.35mpa,这些水压都是针对于住宅建筑的规范。

如果是非住宅建筑,那么入户的最低卫生器具配水点的净水量应该要小于0.45mpa,入户管进水压要大于0.35mpa,要足够的满足水压的要求。

如果是民用建筑水压的标准应该是0.45mpa,不得高于0.45mpa,如果是分区低层部分的供水压应该小于0.20mpa。相关国家规定:

《城市给水工程规划规范》中的4.0.5 城市配水管网的供水水压宜满足用户接管点处服务水头28m的要求。

一层(平房):10米

二层:2米

三层到六层:4米

保证六层楼有合格的压力水应该是:28米。也就是0.28MPa。

一般农村是保证二层有水,也就是0.12MPa。

城镇城市是保证六层楼有水,也就是0.28MPa。

所以在城镇城市的市政管网的自来水压力应该是大于或等于0.28MPa(也就是常说的28米水头)。

商品房水压低怎么解决

家里的水压不够确实很糟心,洗澡时出水小,甚至热水器都不出水,这种问题最近出现了很多;这种问题一般都是出现在高层的老楼房中,其它的地方虽然也有但是出现的几率不大,这也是个人一直不喜欢高层顶楼的原因之一。那么住在顶楼,水压不够用不了热水器怎么办呢?大家不要着急,看家居杂坛下面来给大家分享解决办法。原因分析:我们首先得明白高层水压不够的原因高层顶楼的供水方式是由二次供水泵房来加压进行的二次供水,所以高层顶楼水压不够的原因就是加压供水泵房和加压泵房后那部分自来水管道造成的,我们要想彻底解决水压不足的问题,其实应该就要从这两个部分下手处理;

一是由于二次加压供水泵房内的设备由于使用年限过长,导致加压泵的效率下降,例如原来扬程是100米的加压泵,使用几年以后,现在的扬程可能只有95米了,导致顶楼的水压不够;

另一方面,随着使用年限的增加,管道内的杂物慢慢的开始增多,特别是管道上的阀门,接头等处最容易出现堵塞,管道堵塞以后就造成管道内部的局部缩径,最终也是导致供水末端的顶楼出现水压不足的现象。

综合以上两个方面的原因,最终就导致了高层顶楼也就是供水末端的水压不足,无法满足我们正常的生活需求,此时必须想办法来解决。解决方法:知道了造成顶楼水压不足的原因,就可以来制定处理措施了我们首先要做的就是把问题反应给物业公司,如果物业公司不给处理,我们可以向自来水公式反应问题,同时我们还可以向居委会,社区以及相关的主管政府部门来反应这个问题,最终会得到彻底解决的,此时需要把泵房和管道做一次彻底的提升改造;

另外我们可以自己采取一些措施来处理,最简单的一种方式就是安装一台加压泵,这种自来水加压泵很容易买到,我们可以自己购买一台安装在家里进水的主管道上,另外要记得在循环泵的出水口尽量安装止回阀,这样也可以在一定程度上解决水压不足的问题;

此外我们还可以采取安装小型储水罐外加加压泵的方法,这是在只安装加压泵仍不能解决问题的升级处理方法,这种方法需要占用一定的空间,大家要清楚这一点,做法就是先安装一个储水罐来保证用水量,然后使用加压泵来保证使用时的水压,此种安装方式也要配套安装止回阀等部件。出现顶楼水压不足的原因,个人观点是加压泵房和供水管路导致的,针对这两个原因,家居杂坛给大家推荐了三种常用的方法,希望能够帮助到大家。