买一个一楼带小院的房型,有些人很有可能住得富有诗意,无拘无束。可是,一切事情都是有多面性,有些人也许就会碰到一些令人郁闷的事情,因此即使是带小院的一楼通常都是十分受争论的楼房。小区居民诸多,住户素养水准不尽相同,除开安全系数相对来说差外,在保护隐私性能,一楼都是相对性最烂的楼房,基本上白天和晚上都要拉着窗帘布,特别是到了晚上,只需一打开灯,他人从外边都能够都看一清二楚。因此在日常日常生活很容易出现一些高空抛物状况,往变小烟蒂、瓜果蔬菜白屑、废弃物等都是有很有可能,一楼住户基本上每天都要清扫一大堆废弃物,费劲又劳神,可是往多了说,乃至有意外伤害风险性。为了能节省新楼盘项目成本,小区容积率广泛都非常高。说得简单一点便是,房地产商通常都是会在比较有限的土地上盖更多的是房屋,效果就造成楼距过小,促使一楼光照较为弱。特别注意是指,一些房地产商是依照国家规定的最少日照规范来设定楼距,这就致使许多楼房一天只有达到1-2个钟头光照,而一楼通常就变成了光照最烂的楼房。带院子的房子比住宅小区商住楼好的多了,最先空间大,可玩性舒适,不会受到噪杂和噪音影响,阳光照射充裕,环境好。商住楼室内空间受牵制,噪音大,环境差,遇上不文明的人晒被子、被单全是直着晒!还养狗狂叫邻居扰民。带院子的房子和住宅小区商住楼,我就是比较喜欢带院子的房子。住宅小区商住楼,每个全是缩小版、超小型的。屋子、洗手间、厨房间,室内空间都特别大。放盆绿色植物都需要硬挤一下,不宽阔。

买商品房和买院子

商品房和买院子的区别

如果你这个房子未来想出手,那建议你买城市里面的商品房。如果只是想建个祖宅,或者给家里面人世世代代养老用,可以在乡下自建房。一、城市商品房。

城市商品房比较适合各个年龄段的人居住,因为附近有很多商场,可以满足生活所需,不管是年轻人还是老年人在城市中生活物质条件要比农村更优越。城市的商品房未来在出售的时候也会比农村更好出售一些,因为你没有办法保证自己一辈子都在这所城市生活,如果为了你的孩子选择了其他城市,你可能会跟随孩子一起过去这个时期。在这种情况下,你的城市商品房就要比乡下好很多,因为很多人都会选择在城市里面安家乐业。即使你的房子价值没有当时买的时候高,但至少能让你收回一部分成本,你可以带着资金去其他的城市什么。二、农村自建房。

农村自建房可以跟随自己的心意建房子,房子最终的样子也要比城市商品房大气很多,同样的成本你能得到更多的面积。你在乡下之自建的房子将永远属于你,因为不会有陌生人到乡下去买房子,周围的家庭有房子需要也会自己建房子,所以这套房子很难出手,如果未来你选择去其他的城市生活,你的这套房子也很难卖出去。所以在你资金充足的情况下,在乡下建一个资金房比较好,如果未来资金需要周转还是要慎重考虑。

城市里面的资源要比乡下好很多,那我们这样子到了以后身体可能随时会出现问题,所以在城市你可以随时随地去医院看病,如果在农村路程远比较远,坐车也比较难受,可能会让你觉得很不舒服,所以我个人还是建议你选择城市商品房比较好。

买商品房和买院子哪个好

你好,如果是城镇的话,相同条件下当然是自建房更加舒适。商品房和自建房两者性质不同,虽然都用于居住,但是两个的比较还是要从多方面比较才行。

商品房:所谓的商品房,你买到的时候是有产权证的,一般年限是70年产权,也就是说,到了满70年后,这个房子如果你还想要继续住,就需要缴纳一笔类似于“土地使用权”的费用,进行延长时间。商品房你买的是房子的居住权,不是永久归你所有。自建房:现在农村自建房的,如果是转让或者出售,宅基地是可以进行转让的,你可以在宅基地上自建房子,(要注意你是买自建房的话,需要看清合同,宅基地一般也要一起出售,而不是单独购买房子的使用权。)

两者哪个更好?

从居住环境和自由度来说,乡村的自建房更加有优势,乡村的居住密度低,空气污染也少一些,特别是在山区的自建房,如果有能力,在景区周边,山林之间建造一栋房子,居住的舒适度当然要比城市拥挤的商品房要好一点。

在房屋的改造上,乡村自建房可以自己改造的空间更大,而且宅基地面积大的话,还可以拥有院子、杂物房等等,小孩子也玩得开,更加亲近自然。现在有很多人回乡建房的,不是因为在城里买不起房子,而是想回到美丽的故乡,建造一个绝对舒适的“桃花源”。现代人对居住环境的要求高了,所以也更加追求自然舒适的自建房。

在价格上,现在二三线城市一套80平的商品房,少说也要在200万以上了,而这个价格如果是从零开始自建房屋,完全可以建造一栋三层的别墅,而且带精装修的,所以同样的价格,如果是在农村,可以建造更加好的房子。

在配套上,虽然大部分乡村自建房配套不全,但是你的情况好一点,离市区近就不会有这个烦恼,配套基本相同,而自建房有更大的空间、更长久的使用权以及居住的舒适度,所以相同环境下,当然是自建房更加好。