国家规定装修工程设计收费标准一、收费标准1、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法2装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1%收费;总造价超过5000万元时,可适当降代收费,但最低收费率不低于3%收费;总造价500万元以下工程,设计收费率不低于6%;2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算;(单位面积为平方米)。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15%。希望我的回答能帮到你

商品房装修工程费用

商品房装修工程费用谁出

一、简单的装修,可以计入当期费用:

借:管理费用—装修费;

贷:银行存款。

二、较大支出的装修,计入长期待摊费用:

借:长期待摊费用—装修费;

贷:银行存款。

三、完工后分期摊销:

借:管理费用—装修费;

贷:长期待摊费用—装修费。

四、新建筑物的配套装修,装修费用金额较大的,应属于固定资产:

1、在建造期间,做分录:

借:在建工程;

贷:银行存款。

2、投入使用,做分录:

借:固定资产;

贷:在建工程。

办公室装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:1、达到固定资产原价20%以上;

2、以后使固定资产使用年限延长年以上;

3、改变新增了固定资产用途和功能。

如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用,在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产,则装修费应在"长期待摊费用"中,核算摊销期限为5年。

办公室装修主要涉及到三大方面的价格:隔断工程装修价格、办公室地面装修价格、办公家具价格等。如办公室属于公司租赁的,则装修费按租赁期限进行摊销,当装修费用较小时,承租人可一次性记入当期的费用;当费用额较大,可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年。

也可以视金额大小在租赁期内平均分摊,具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销。

如不是公司的自有资产,应全额计入当期管理费用,无须摊销。原始凭证的取得上,应有装修合同、完工验收单、施工方开具的发票。若装修费数额较大,可计入长期待摊费用如果是固定资产装修可计入其价值。参考资料来源:百度百科—会计科目

商品房装修工程费用占比

房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。

建安成本,是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。

建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。

扩展资料

房地产建筑成本得根据当地的建材、人工价格来确定,一般不包括配套设施在1500-2000元/m2左右。

作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

参考资料:百度百科——建安成本