日常生活中,购买东西时我们首先关注的肯定是产品外包装的样子,所以往往更多的商家都会在商品的包装上面大下工夫,相信选购房屋时也是一样,对一幢房子的第一印象,肯定是房子的外形设计以及外立面的装修效果,很多人会问到,外立面是什么意思?外立面装修会用到哪些材料?快随小编一起了解一下吧。

商品房外墙外立面

一.什么是外立面

专业的词汇解释,是指物体和物体的外部空间直接接触的界面,以及其展现出来的形象和构成的方式就叫外立面。一幢房子的外立面就是除去屋顶外建筑所有的外围部分都叫做外立面。

房子的外立面装修,也就是我们俗称的外墙装修就如同人的脸一样,是给人的第一印象,一幢房子外墙装修的好坏直接关系着整幢房子的美观度,要知道房子的外部美观度是吸引购房人的重要因素之一,所以很多开发商在外立面的美观和设计上颇费手笔,也从侧面证明了购房人对于美观大方的外立面的认同度。另外一个好看美观的外力面不光能提升整幢房子的档次,同时也是房子内部结构的保护外衣,如同战士的盔甲一样,外立面装修对整幢房子有着很重要的意义。

二.外立面装饰材料

1.瓷砖类

釉面外墙砖,具有高强度,无论是颜色或是图案都有极大的选择空间,装饰效果极强,使用率比较高,釉面有哑光和光面两种,质感非常棒,选购外墙砖的时候尽量选择表面细腻,色调柔和的高档砖,质量比较好,要知道同样是外墙装,不同的价位差别还是非常大的,外墙保护,便宜使不得。

通体外墙砖,具有正反面材质或是色泽都一样的特点,手感比较粗糙,造型个性中略带朴拙,比较适合古典或是乡村风格的建筑物使用,缺点就是防污性能比较差,色差比较明显。

2.涂料类

薄质外墙涂料,质感好,韧性强,有很好的防潮,抗晒,抗腐蚀的效果,除去用作外强的装饰以外,同样适用于室内墙面装饰。

复层花纹涂料,做出的外墙效果,花纹具有很强的立体感,细节处凹凸有致,带有一定的时尚元素,具有很强的现代感,使用率也比较高。

采砂涂料,装饰出的外墙颜色亮丽,是别的材质无法比拟的,不同颜色的石英砂在阳光的照射下闪闪烁烁非常漂亮。

3.挂板类

仿木瓦饰板,属于比较特殊的外墙装饰材料,具有很强的耐久性,样式古朴,带有浓重的原始味道,装饰效果极强,有柚木色、深灰色等可供选择。

仿砖饰板,面层是一种高级涂料的注塑件,具有很强的抗紫外线功能,施工简便,省时省力,性能优良,而且具有很好的抗老化抗腐蚀性,是很受欢迎的外墙装修材料之一。

4.仿木横条纹装饰板,就是我们经常说的鱼鳞板,同样具有抗紫外线、耐腐蚀性、耐酸碱性等特点,表面肌理清晰,色泽漂亮,比起其它材料装饰性特别强。

以上内容就是小编针对什么是外立面以及外立面装修都会用到哪些材料做的简单介绍,通过了解以上的内容,您是否对楼房的外立面有了一个全新的认识呢?希望通过掌握以上的信息,在您选购房屋时能够为您提供一些帮助。

商品房外墙漏水过了质保期怎么办

商品房外墙漏水过了质保期应该:

1、多次修补都没有解决问题应该还是开发商的责任。根本就不存在保修期已经过了的说法。如果维修后5年之内没有渗漏才叫保修期已过。物管不理是因为要处理也是要找开发商。如果不想太麻烦就直接找个专业的防水处理公司花钱进行维修。

2、修补渗漏要根据现场查看的情况来定,最好找个有专业防水资质的公司员工来看看。

3、楼顶隔热层有多种材料,有些隔热层是一种板材,本身就有防水功能。

法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

商品房外墙渗水造成装修损失

法律分析:房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。

法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。