首创美澜湾商品房售楼处

1. 地理位置:项目位于杨浦区东南部,虽然位于内环内,但相对于其他同地段的楼盘,交通配套稍逊一筹,这可能是房价相对较低的原因之一。

2. 房屋类型和品质:首创美澜湾的房屋类型以公寓为主,且房源的品质较新,但具体的房屋品质还需要根据具体情况来判断。

3. 价格策略:开发商可能采用了相对较低的定价策略,以吸引更多的购房者,这也是导致价格相对较低的原因之一。

首创美澜湾的价格相对较低,主要是由于地理位置、房屋类型和品质以及价格策略等多种因素共同作用的结果。具体的情况还需要根据个人需求和实际情况来判断。

首创美澜湾周边配套规划

首创·美澜湾位于紧邻北京市南五环的大兴团河区域,总建筑面积54万平米,规划总居住户数约4000户。项目介绍:

首创·美澜湾位于紧邻北京市南五环的大兴团河区域,总建筑面积54万平米,规划总居住户数约4000户。项目所处区域交通便利,路网发达,临近京开高速,南中轴路、新机场高速(规划)。项目附近规划有新机场快轨及地铁S6号线的换乘站,磁各庄站。首创美澜湾位于大兴区团河区域,地上建筑面积约36万平米,项目共分为C、D、E、F四个区建设。从现场示范区的呈现来看,无论是设计、施工还是精装修标准,都不输于商品房,首创集团真正用实际行动、用高标准来践行国企承诺。首创美澜湾是北京市首批精装交付的定向安置房项目,为业主提供优质的居住体验。项目地址:团河南路与东环路交汇处。

开发商:北京首创华业房地产开发有限公司。

占地面积:134397㎡。

建筑面积:540000㎡。

产权:70年。

户数:4000户。

车位总数:约4000个(车位配比:1:1)。

容积率:2.8。

物业类型:普通住宅。

建筑类型:板楼。

售楼地址:大兴区波普中心底商(临时接待中心)。

供暖方式:小区集中供暖。

区域价格:约58594元/平米,该价格为测算参考价。

装修情况:开发商统一精装修。

项目户型:目户型配比方面以面积80-90平米的二居为主,三居面积在110-120平米,一居面积约60平米。

首创美澜湾有投资价值吗

您要问的是大兴美澜湾共有产权房比例是多少?百分之七十。根据查询北京市人民政府官网显示,力学胡同城市保护更新项目有三处安置房源,共有产权住房项目有两处,大兴区首创美澜湾项目,销售均价为24500元每平方米,个人产权份额比例为百分之七十,丰台区合顺家园项目,销售均价为22000元每平方米,个人产权份额比例为百分之四十五。共有产权住房,即政府与购房者共同承担住房建设资金,分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务,退出时由政府回购,购房者只能获得自己资产数额部分的变现,从而实现保障住房的封闭运行。