一旦房子超过某个固定年限,房子就开始贬值。让我们来了解一下与房子年龄有关的问题。我们必须要看看房子的楼层和公寓类型,房子周边的生活圈和交通状况。这边我们都需要仔细了解它。毕竟,这房子是买来自己要住的日常生活的方便是必须要的。我们需要考察房子的年龄。指房屋竣工后的年数,从开发商验收交付那一天,即房屋开始交付入住之日算起。因为我们买的是二手房,房子的年龄越大,那么就表示剩余土地的使用寿命不长了。只要到期,我们需要重新缴费。我们必须清楚这一方面。一些不好的中介或业主会撒谎,不报房子的真实年龄。所以在决定购买时,一定要关注这个问题。每个人都能够在小区的官方网站上查到房子的真正年龄,还可以去房屋管理部门查询房子的年龄,清楚房子的真实状态,或者从业主的购入合同中知晓真实年龄。通常情况下,我国住宅用地的使用期限为70年,而部分商住楼的使用年限是50年。房地产证通常是房屋所有人在房屋建成后拿到产权的时间。拿到房地产证的时间一般不等于房屋的年龄。因此在买房的时候,虽然房产证上有具体日期,但是不算最重要。我们在买二手房的时候,最好不去购买房龄大于十年的房子,因为过不了几年房子的年龄就会到达20年,等到超过20年,房贷就不好办。有些城市已经有银行表示,房龄在20年以上的就不同意办房贷了,所以买的时候一定要想清楚。

10年一遇的商品房

1010米的商品房装修

a:12:{i:0;a:6:{s:6:"mtitle";s:40:"1 地中海风格厨房装修特点";s:7:"summary";s:1246:"1.空间:地中海风格厨房装修一般都是敞开式的设计,由于中式烹饪通常油烟比较重,为了避免影响到室内的其它空间,可以设计为半敞开式,既不影响其他房间的卫生,又能有一种自由、开放的感觉; 2.颜色:地中海风格厨房装修的颜色选择比较丰富,但地域来分有三种最常见的搭配。一是象征蓝天、碧海连成一片的蓝与白,这也是最经典的的组合,有时会搭配黄色的原木厨具,就像回归了自然;一种是反映了北非特有的天然景观的土黄与红褐,带来了大地的泥土的芬芳;还有一种是黄、蓝紫和绿色的搭配,就像南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田,相互掩映,形成一种别具风情的美感; 3.家具:地中海风格厨房装修的设计手法就是色彩自然、形态圆润、线条流畅而不拘一格,因此厨房橱柜大多都是挑选修边较浑圆的木质橱柜,颜色色彩度较低;擦漆做旧的质感,更让人有一种沐浴自然的感受; 4.装饰:如果墙面的是素色乳胶漆,常用小石子、贝类、玻璃片等进行切割组合装饰。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:0;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:1;a:6:{s:6:"mtitle";s:37:"2 地中海风格厨房装修门";s:7:"summary";s:308:"地中海风格的一大特色就是拱形的设计,拱门、拱形半推门以及马蹄状的门窗的设计,在功能上分割的空间,在视觉上交接,出现了延伸般的透视感。部分厨房的门把手上也会出现彩色拼贴的马赛克,呼应整体的主题。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:1;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:2;a:6:{s:6:"mtitle";s:40:"3 地中海风格厨房装修瓷砖";s:7:"summary";s:693:"1.颜色:地中海风格厨房装修瓷砖的选择,非常注重同橱柜的协调。如果是蓝色橱柜,要遵循地中海风格的特点,通常会选择米白的墙砖,与蓝色搭配显得清新自然; 2.形式:大家会注意到,不管选用何种颜色的瓷砖,大多采用的都是马赛克镶嵌、拼贴的方式,再配以自然的小石子进行搭配,呈现浓郁的地中海风情; 3.材质:地中海风格厨房装修,追求自然原始的感觉,喜欢呈现一些凹凸和粗糙之感,所以在瓷砖质感上不能选择比较光滑的瓷砖,要选择质感比较自然的仿古瓷砖等。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:2;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:3;a:6:{s:6:"mtitle";s:40:"4 地中海风格厨房装修分类";s:7:"summary";s:1010:"地中海风格装修种类一般有五种,分别是:法国地中海风格、希腊地中海风格、北非地中海风格、西班牙地中海风格以及南意大利地中海风格。下面就具体介绍三种: 1.法国地中海风格厨房装修:一个是讲究自然,但又要展现冲突之美,体现主人的悠然闲适的生活方式。另一个是讲究细节,尤其是在家具与建筑上,工艺要精致,雕刻要精美,展现宏伟的气势,而又有浪漫的情调。 2.希腊地中海风格厨房装修:民族色彩浓厚、取材自然、色彩纯美、线条流畅,善用硅藻泥做墙面,墙面肌理凹凸粗糙,空间格局非常具有神秘色彩。 3.西班牙地中海风格厨房装修:空间搭配协调,功能使用率高,贴近自然的色彩,柔和又有活力,装饰不繁杂,简约、大方,散发着一种古老的田园气息和优雅高尚的文化气质。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:3;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:4;a:6:{s:6:"mtitle";s:42:"5地中海风格厨房装修效果图";s:7:"summary";s:0:"";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:4;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:5;a:6:{s:6:"mtitle";s:21:"6松木子母床";s:7:"summary";s:741:"松木子母床中的松木是指木质比较松软的树种,杉木是“松木”中的一种。常见的属于松木的木材名称有:杉木、白松、落叶松、樟子松、红松,等等,具有耐腐蚀、不易变形等特点,材质相对疏松,白松的材质比杉木较为密实樟子松的材质则比白松好。 松木子母床是纯实木家具,生产过程中又不会添加化学制剂,松木家具本身是无甲醛的,松木家具使用的油漆或者其他的原料可能会有甲醛的存在,如果选购的是大品牌,那么这一点大家就完全不要担心,因为大品牌所使用的油漆一般都应该是合格的大品牌油漆。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:5;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:6;a:6:{s:6:"mtitle";s:21:"7双层子母床";s:7:"summary";s:580:" 双层子母床是一种深受大众喜爱的一种床具,双层子母床是一种多功能的商品,在床具市场上,这类多功能的床具一直都有很好的销售市场;生活质量的提高让人们对商品也增加了不少要求,单一功能的家具已经不再能够满足人们的需要,而多功能的家具商品正在市场需求的刺激下应运而生,除了多功能折叠沙发床之外,双层子母床也算是多功能床具的一大代表。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:6;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:7;a:6:{s:6:"mtitle";s:21:"8单人折叠床";s:7:"summary";s:283:" 单人折叠床是折叠床的一种,常用于户外休息、办公室午休之用。单人折叠床轻便小巧,折叠后占用空间少,收纳方便。也可在家用作临时招待客人睡觉之用。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:7;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:8;a:6:{s:6:"mtitle";s:21:"9双人折叠床";s:7:"summary";s:505:" 双人折叠床标准规格为2000*1800mm或2000*1500mm。 然而在实际生产中受折叠床款式的影响,双人床宽度的尺寸维持在1000mm到1900mm之间,床度保持在1900mm到2100mm之间。 双人折叠床多为沙发床形式出现,便携式户外折叠床双人规格的比较少。双人折叠床的价格受材质的影响相差甚大,从几百元到上千的都有。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:8;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:9;a:6:{s:6:"mtitle";s:22:"10实木折叠床";s:7:"summary";s:601:" 实木折叠床兼具了实木床和折叠床的优点: 从材质上讲:实木折叠床多采用松木或者楠竹制作而成,坚固耐用,容易保养,健康环保无污染。 从功能上讲:实木折叠床可以折叠收纳,方便了小空间居室拥挤的难题,同时也可以作为来客招待的床,不用时收起来即可,免去了设置客房的浪费。 从外形上讲:实木折叠床相比于普通的钢架折叠床要美观的多,具有一定装饰性。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:9;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:10;a:6:{s:6:"mtitle";s:25:"11多功能折叠床";s:7:"summary";s:472:" 多功能折叠床是一种多用的家具,一般来说是坐卧两用的,使用该折叠床时可以根据需要来设定床架放下来的角度,可以变成椅子沙发或者床。 现有一种新型多功能折叠床,在不使用折叠床时可以隐藏在柜子里面的,即翻上床架就是个柜子,放下床架就变成一张舒适的床铺。 ";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:10;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}i:11;a:6:{s:6:"mtitle";s:22:"12儿童折叠床";s:7:"summary";s:5511:"儿童床折叠床价格便宜、使用简单、便于收纳,被许多家长选购作为孩子的备用床,在孩子还小的时候使用折叠床,孩子大了再使用常规的床铺。 需要注意的是因为儿童正在生长发育期,睡折叠床其实不利于孩子的骨骼发育,因此不建议让孩子长期睡折叠床。 在购买儿童折叠床的时候要注意是否遵守以下相关的安规标准: 一、美国标准F406-11版,非标准尺寸童床/游戏床的标准消费品安全规范。 二、欧洲标准EN716-08版,家用童床和折叠床。 一、安全要求; 二、测试方法。 三、欧洲标准EN12227-2010版,家用游戏床的安全要求和测试方法。 四、国家行业标准QB 2453.1-99和QB 2453.2-99版,家用小床安全要求的测试方法。 转载原文地址:https://baike.tobosu.com/view/n15224.html

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2019年最热的商品房

中国房地产排名2019简介如下:

2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。恒大集团再次蝉联第一。万科上升1位,排名第二,碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。新城和华润是新进十强房企,名次相比去年分别提升了5位和2位。从榜单来看,除十强新进两家房企外,20强变动相对较小,同比变动率10%。万科、碧桂园、保利、中海、龙湖、华润、富力、绿地、世茂、金地10家企业已经连续11年排名进入前二十。50强变动也相对较小,同比变动率为12%。在十一年的500强测评中,百强变动相对较大。入榜次数10次及以上的企业有29家;9次的企业有8家;入榜次数为8、7、6、5、4次的企业数量分别为11、8、9、5、7家;3次及以下的企业有23家,其中有2家企业是首次进入百强。从区域划分来看,华东地区占比42.3%,同2018年基本持平;华南地区占比20.4%,华北地区占比14.9%,西部地区占比8.9%,东北地区占比4.0%,同比有所提升;中部地区占比9.4%,同比有所降低。华东、华南与华北三区企业数量占比达到77%。近两年房企开始重视向管理要效益,内部管理和运营趋于精细化。房企愈加追求人均效能,通过剔除人员冗余或重新竞争上岗,优化用工结构,降低人员成本,并预备适应行业换档期内企业战略调整下的未来用人需求。进行员工激励,加入跟投、股权激励的企业越来越多。虽然房企人员结构调整尚有争议,但从侧面说明房企精细化管理、成本控制的意识在增强。房企将更多在管理、运营管控上发力。