首先要检查门窗,要查看门窗是否有破损,滑轨是否正常滑动,门窗把手是否可以正常使用。

商品房阳台栏杆成品保护

检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。

检查屋顶,墙面是否有漏水情况。如果有这种情况,一定要修补好再收房。

然后要检查墙面是否有空鼓。如果有空鼓也是需要修补好,不然就在做装修的时候一起弄。

再然后是检查水龙头放水是否正常,水量是否充足。

检查下水道是否畅通,排水是否正常,是否存在堵塞情况。

检查电源插座和电灯是否正常通电。

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商品房阳台栏杆成品保护措施

很多人在购买房子之后,被交付的房子都是以毛胚房的行使而交付的,可是在生活中,很多人对毛坯房的概念并不了解,当然对于毛坯房有很多的疑问,那么究竟什么是毛胚房,它又具有哪些特点呢!本文我们将为大家来介绍一下:毛坯房有窗户吗?毛坯房窗户验收标准? 很多人在购 买房 子之后,被交付的房子都是以 毛胚房 的行使而交付的,可是在生活中,很多人对毛坯房的概念并不了解,当然对于毛坯房有很多的疑问,那么究竟什么是毛胚房,它又具有哪些特点呢!本文我们将为大家来介绍一下:毛坯房有窗户吗?毛坯房窗户验收标准? 毛坯房有窗户吗? 毛坯房是带窗户玻璃和阳台栏杆的,毛坯房的概念是没装修过的房子,不带窗户玻璃和阳台栏杆不符合国家的有关验收规定是不可以交付的。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 毛坯房窗户验收标准? 一:门窗尺寸不合规格, 前期设计不合理,后期往往难以整改,也将给 业主 日后生活带来不便。比如,门窗设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些 楼盘 的门窗并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。像是 新房 的门洞太窄,宽度只有76厘米,不符合《 住宅设计规范 》关于门洞宽度小为90厘米的规定。 我提醒: 业主验 收房 屋时,带上一把卷尺,随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致,一旦发现设计有问题,应及时找 开发商 做补救措施。 二:门窗底框无泄水口, 另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口,这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改,一到雨天,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。 我提醒: 如果业主在验房时不去检查,这个安装问题就会遗漏留给业主,等 装修入住 后才发现问题,那时又去找谁?所以业主在验房时每一部位都要仔细检查,发现问题应及时要求开发商整改。 三:窗顶无 滴水线 , 门窗一些部位是有特殊施工要求的,必须按照规定施工到位。如在窗户外沿,要求做好滴水线以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房过程中,就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线,导致渗水入室情况的发生。如不及时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。 我提醒: 渗漏问题对 房屋装修 和日后生活影响很大,门窗也是房屋渗漏源之一,业主收房时务必仔细查验,不留渗漏隐患。 四:门窗框与墙体间漏打密封胶, 按照《建筑 装饰装修 工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封胶密封。但 验房师 发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性,而且一到雨天,雨水很容易从此处渗进 室内装修 一网,破坏室内装修。 我提醒: 此类问题业主收房时往往容易忽略,等装修入住后才发现,麻烦就大了,必须要求开发商重新补打密封胶。 五:窗扇下框没有安装安全玻璃, 出于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多 户型 都设计有 飘窗 ,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是安全玻璃,存在安全隐患。 我提醒: 门窗玻璃 ,事关人身安全,业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的,须要求开发商出示证明或材料进厂检验书,如不能证明是安全玻璃的,必须更换。 六:门窗 变形 , 门窗变形问题在验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,这些都是工人在安装过程中马虎大意,或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法关闭,有安全隐患。 毛坯房在人们的生活中是常见的,人们在购买商品房之后,在拿到钥匙的时候,所面对的房子就是毛坯房,因此,有很多人购买房子的时候,往往会关注这样的一些问题:毛坯房有窗户吗?毛坯房窗户验收标准? 相信在本文的介绍之下,大家一定会对毛胚房这个概念,有进一步的了解。

商品房阳台栏杆成品保护方案

新房装修攻略一、了解自己房子的结构

我们买房时,不同开发商所出售的房源是不一样的,有些是90平米的,有些是120平米的,构造不一样我们进行设计时方案也会不一样。还有一点要注意的是我们还要了解知道哪些是承重墙、非承重墙,哪里走了管线,那些东西是物业依法不让动工的。

新房装修攻略二、设计方案

我们自己可以先构思一个主题,或者风格,欧式的还是田园风等等。首先要清楚自己想要什么,方案可以自己设计,也可以找专业的设计公司根据自己的要求完成这项工作,关于风格的挑选可以点击我爱我家的链接,这是专业的装修网站,其中有许多关于房屋设计、家具购买的专业知识,非常全面。但是小编也要装修新房的原则就是:方便、实用,尽量减少华而不实的东西,选择一些比较中庸、又不失时尚、但会经得起时间考验的风格类型。

(舒适的房屋布局我们住的也温馨)

新房装修攻略三、选购建材

这一点也是非常重要的,因为我们在这一部分的开支非常大,它直接与我们的生活质量有关,谁也不希望新房搬进去一年两三修吧。但是建材市场很多,如何选择符合我们实际的建材呢?首先我认为要了解建材的品牌、材质等等。其次我们要多转建材城,为的是便于比较选出最优质的商品。

新房装修攻略四、装修的步骤

一般而言,装修的步骤如下:1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰

正常的装修思路都是这样的,但是装修公司给出的方案是有大体区别的,所以我们可以根据自己的实际情况进行调整。

最后我们来谈一下整个装修过程中小编的新房装修心得:

1. 小编是个爱做饭的人,所以在这里告诉与小编一样的朋友们,装修厨房时,要舍弃放弃开放式厨房的设计,因为会有油烟问题;

2. 打算马上就要孩子的小夫妻们,要算好在床的旁边可放的婴儿床的位置,避免到时候空间不足;

3.中式的吸油烟机比欧式的吸力更强,欧式的大多都是华而不实;

4. 由于现在的家庭电器的使用比较多,手机,ipad、电脑等等,所以电源插座能多装尽量多装点;

5. 马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装 ;

6. 我们在进行浴缸或者淋浴二选一的情况下,还是建议淋浴,更加方便;

7. 但是如果家庭空间大,有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,按摩浴缸就不必了,特别贵不说实际用处不大;

8. 如果不是不烧饭的人家,厨房最好能装空调;

9. 如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座;

10.步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是不好清理。