如果我们发现我们家里的窗户隔音隔热不好,很多的朋友都想后期把窗户换掉。但是我们又不太清楚如何的更换窗户。以下面的问题为例来给大家分析房子更换窗户的问题。已经入住的房子能换窗户吗?需要注意什么?在这个问题中,就是关于入户以后后期更换窗户的问题。这个问题主要是问了两个问题:一是已经入住的房子可不可以更换窗户?二是已经入住的房子更换窗户需要注意什么?已经入住的房子能否更换窗户,家居杂坛给出的答案是完全可以的。为什么说已经入住的房子也是完全可以更换窗户的呢?家居杂坛给出的原因有两点:一是窗户的安装方式,二是窗户本身的特点。原因①:窗户的安装方式所决定

商品房窗换玻璃

目前窗户的安装方式主要有两种:一种是利用洞口上安装的副框来安装窗户。另外一种是直接在洞口上把窗户的主框进行固定。这两种方式都是可以后期安装的。

1、副框安装。如果我们的窗户是采取副框安装,那么我们把原来的窗户直接从原有的副框上拆下来。然后根据洞口尺寸加工新的窗户,在安装的时候,同样也是利用副框与窗框进行固定,这样就完成了窗户的更换安装。

2、主框直接安装。利用主框直接安装就是我们在拆卸窗户的时候,拆完之后直接露出来的就是窗户的洞口。在安装时要将洞口修补规则,然后把窗户的主框与洞口进行固定。这样同样也是可以完成窗户更换。原因②:窗户本身的特点所决定窗户本身的特点,就是窗户的制作和安装是利用型材拼接而成的,然后把型材和窗框之间进行密封,组成完整的窗户。窗户本身这种制造特点,就决定了它是可以进行更换的。主要体现在以下两点。

1、窗户可以根据我们洞口的尺寸加工成我们所需要的任何尺寸的窗户。例如我们把原来洞口的窗户拆下来,然后去核对洞口的具体尺寸。这样就可以根据尺寸加工成新的窗户,然后安装上去,此时就完成了窗户的更换。

2、窗户都是利用型材和玻璃组装完整的,所以我们更换窗户的时候,是非常简单和方便的。我们只需要根据我们洞口的尺寸去加工好新的窗户,然后把窗框的型材与洞口进行固定并密封,最后来安装玻璃就可以了。由于是已经入住的房子窗户,所以我们在更换时要考虑我们家庭的使用,还有就是窗户后期安装需要注意的问题。家居杂坛就从这些方面来给大家解答注意要点。要点①、在更换窗户之前,一定要重新核对窗户的尺寸。让厂家现场核对尺寸进行加工,并确保可以在原洞口上进行安装。合适的尺寸就是新的窗户尺寸比我们洞口的尺寸 10mm左右,周侧留出均匀的缝隙。

要点②、在拆除原有窗户的时候,要把洞口周侧的原安装窗户的材料清理干净。例如使原来有副框,那么要把副框完整清理出来。如果原来没有副框,要把墙面上的发泡以及多余的水泥砂浆全部清除掉,并把洞口使用水泥砂浆重新找规矩。

要点③、窗框与副框或者是窗框与洞口之间要采用专用的螺丝进行连接。不允许直接使用发泡固定窗户,这种安装窗户的方法是不牢靠的。后期容易出现晃动而导致漏水漏风的情况。

要点④、对于窗框的主框与洞口墙体,或者是与副框之间的缝隙,个人建议大家采用发泡胶进行密封。也就是把缝隙之内填满发泡胶。然后发泡胶的外侧使用耐候密封胶进行密封。密封之前要将墙面清理干净,保证密封胶可以与墙体牢固的粘结在一起,不出现开胶的情况。对于家里更换窗户,我们除了要关注我们购买他窗户的好坏以外,更应该关注窗户的安装。因为后期出现渗水漏风等的情况,都是安装的原因造成的。另外就是我们在选择窗户的时候,尽量选择双层或者以上层数的中空的玻璃,这样其隔音隔热的性能都比较好。

窗户换玻璃需要物业同意吗

首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查,如果玻璃确实属建筑质量问题,那么应当由开发商承担,但是前提条件是房屋还在保修期内。

这样的责任很明确,开发商必须承担责任,然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的,其实物业是可以代替开发商承担责任。

根据相关规定,建筑装饰装修工程的保修期为两年,门窗包含在内。在保修期为5年的建筑节能分部工程中,门窗节能也是其中的一个分项工程,窗户保修期应为5年,如现在普遍使用的断桥铝便是一种节能型材。

《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定,保温工程最低保修期限为5年。

门窗是建筑外围护结构的一部分,应属保温工程,其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下,在保修期内出现的问题由开发商负责维修,保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗,无论保修期内还是保修期外,开发商均要负责返修和维护。

窗户保修期

商品房窗户的保修期是从竣工验收合格之日开始算起的,并非市民所理解的交房之日,也非拿到竣工验收备案证之日。

房屋建好后,建设单位会对房屋进行验收,主管部门进行监督并备案。市民可到建设工程管理处查询所在楼盘竣工验收合格的具体日期,在竣工验收时,均有工作人员在场并录入档案。

根据《塑钢门窗工程技术规范》的要求,每个推拉窗上必须有防脱落装置。记者走访发现,在十堰,即便是在一些新建楼盘,其推拉窗也都没有安装防脱落装置。

对此,市建设工程管理处质监站相关负责人解释说,目前十堰执行的是国家标准。“防脱落装置是针对推拉窗而言的,只要是推拉窗,不管是塑钢材质,还是断桥铝等其他材质,都要装防脱落装置。”该负责人表示,十堰推拉窗防脱滑装置安装到位情况很差,仅有极少数安装。

针对平开窗,国家规定的是高层不应或不宜外开,各个地方的要求不同。无论使用何种开窗方式的窗户,一定要在材质、配件和工艺上选择质量过硬的,这样能将窗户脱落的概率降到最低。

建议推拉窗时轻推轻拉,不要猛推猛拉,并及时清理轨道内的灰尘及泄水孔处的堵塞物,保证窗户的正常运行。

窗户生产厂家按照开发商提供的图纸来生产、制作、安装,窗户安装等分项工程,应由监理单位专业监理工程师牵头组织进行分项验收;而对于用户请门窗公司封阳台的,则由业主自行验收。针对窗户的保修期,由用户与施工方约定,按规定,保修期不能低于国家标准。

参考资料来源:人民网-网友曝新房玻璃被晒爆 物业回应:找太阳负责

换窗户玻璃需要多长时间

专业的人来更换玻璃在购买新玻璃的时候就让商家上门帮忙更换是最好的。第1:平板玻璃

出现最早得就是这种平板玻璃,平板玻璃的优点是平整度比较好,并且没有水波纹,价格也比较经济实惠,但是缺点是安全性差,很容易破碎,可能刮风或者强烈的声音,都可能导致玻璃发生破碎,并且隔音效果也不是很好,现在新房装修基本都不会选择这种玻璃。第2:钢化玻璃

钢化玻璃是平板玻璃的一种升级,它是经过热处理工艺之后的一种预应力玻璃,所以安全性方面是有所提高的,就算破碎,也不会掉渣或者整块破碎伤害到我们,而是类似蜂窝状的小颗粒,并且抗击性和稳定性都不错。第3:中空玻璃

中空玻璃也具有很多实用性的好处,比如良好的隔音效果,让我们的室内比较安静,装饰效果也非常的美观,但是安全性须有带提高。第4:夹层玻璃

夹层玻璃是在玻璃和玻璃之间通过PVB胶片使其粘结在一起。夹层玻璃也分为多种,一般平面夹层玻璃在家居装修中被应用的比较多,夹层玻璃的优势安全性非常高,不易破碎,隔音效果好,因为里面的胶片能有效的隔断外界的声音传播到室内,最重要的是防紫外线功效,所以可以保护家具,比较适合安装在阳台的位置的窗户。还有大家经常旅游的玻璃栈道用到的玻璃就是夹层玻璃。第5种:钢膜玻璃

钢膜玻璃是会在玻璃表面镀上一层或者多层的金属、合金化合物,钢膜玻璃也分为三种,家装常用的是低辐射镀膜玻璃,它对红外线有很高的反射率,具有很好的隔热性和节能效果。