沙井商品房很少

* 后亭社区:沙井中心位置,生活便利。近地铁站,交通方便。

* 步涌社区:环境安静,生活舒适。近新沙天虹商场和京基百纳广场,购物便利。

* 共和花园:位于沙井中心地段,配套齐全,生活便利。

* 明德学校附近:周边环境舒适,学校周边氛围好,适合孩子上学。

* 沙井恒基花园:近地铁11号线沙井站,交通便利。

* 华美居和万丰村:华美居位于宝安中心片区,近11号线沙井站,交通便利;万丰村位于宝安沙井片区,近地铁站,交通方便。

* 鸿荣源禧园:位于宝安沙井片区,近地铁站,交通方便。

* 禧园:位于宝安沙井片区,近地铁站,交通方便。

* 香莎公馆:位于宝安沙井片区,近地铁站,交通方便。

请注意,以上信息可能已经过时,建议通过多种渠道了解最新的租房信息和价格。在选择房源时,除了考虑价格和地理位置外,还应考虑交通、生活便利设施以及自己的个人喜好等因素。建议您在签订合同前仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。

为什么商品房二楼都很少人买

说二楼的房子千万别买,可能是由于采光、通风、空气、噪音等方便不如人意吧。2楼的房子,优缺点也有有点,优点是上下楼方便,缺点是视野没有高层好。至于采光的话,要看附近有没有建筑物遮挡,通风也要看房间格局。一个环境好的小区,基本上2楼的房子,也不用担心这些问题,如果是密集型的房屋,就要好好考虑一下了。2楼房子的缺点:1、高层住宅的2楼,在视野上比较容易被阻挡,通风效果也不太好。同低楼层房屋一样,冬天日照少,存在采光不足的问题,夏天又多蚊虫。2楼的高度并不是很高,会吸收很多地面上的尾气,空气污染比较严重。2楼的安全也不是很好,需要额外加装防护设施防止被窃。2、如果架空层是供人们活动的,那就会比较吵闹;有些素质低的居民还会把垃圾扔在架空层里,万一物业不及时的打扫就会导致垃圾堆积,夏天容易产生恶臭,影响环境和空气质量。如果架空层是餐厅,可能还会受到油烟的威胁。如果买2楼的时候,发现底层是架空层,就要留意架空层的用途和规划,还要观察小区的业主素质和物业管理水平。 2楼房子的优点:1、不管是多层没有安装电梯的老房子,还是安装了电梯的新高层,选择2楼都是比较方便的,尤其是对于老人和小孩来说,上下楼比较方便。2、如果小区或者楼下有花园,住在2楼观看风景是比较合适的视角。3、住在2楼,一楼是架空的,直接好处就是避免潮湿。架空的二层比没有架空的二层安全些,架空层可能有一层楼或者两层楼那么高,所以有架空的2楼相当于实在第二层甚至是第三层。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

商品房使用面积很少

如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,不能退房;超过的,可以要求退房。

购房者购买期房,房屋建筑面积与约定面积有误差是常见的情况。

对于面积有误差的情况,按最高法院有关司法解释,房屋建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算;

面积误差比超出3%部分的房价款由开发商自行补足,或由开发商双倍退还给购房者。“合同中有约定的按照约定来,因此一定要看清合同中的面积条款。”