不合理。就以塔式高层有电梯的建筑来说,所占有的公摊面积是属于较大的,公摊系数是在20%~30%之间,就拿最大的公摊系统30%来算,120平方所需的公摊面积为36平米,实用面积则为84平米,所以说80平米是有点少了。

买商品房的80平方数

建筑面积总体上来说,比实用面积更大,毕竟它还包含了公摊面积。公摊面积就是指楼房内所有业主都能够使用到的面积。也就是说,楼层越高的用户,所有的公摊面积就越大。而开发商都是用建筑面积来计算房子的价格的。建筑面积和使用面积的区别

1、合同上填写的是建筑面积,比使用面积更大,还包含了墙体所占用的面积。

2、在计算需要支付的房款时,通过建筑面积*每平米的单价来算的,并不是以使用面积来计算。

3、建筑面积不仅包含了套内使用面积,还包括内墙的全部面积以及外墙面积的1/2。

商品房的80平方数是多少

全国各地的房价水平不一样,同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样,以重庆为例,主城区80平米的房产在50-70万左右。

以下全国100个城市2014年房地产均价排名 城市名称 平均房价(元/㎡) 环比上月 同比上年 1 深圳 37,045元/㎡ 43.41% 2 北京 36,544元/㎡ -1.95% 3 上海 32,768元/㎡ 6.71% 4 厦门 23,623元/㎡ 6.75% 5 广州 20,114元/㎡ 10.63% 6 杭州 18,367元/㎡ 5.68% 7 三亚 17,912元/㎡ -4.52% 8 温州 17,713元/㎡ -4.21% 9 南京 17,231元/㎡ -2.26% 10 陵水 15,704元/㎡ -21.28% 11 天津 15,366元/㎡ 3.04% 12 珠海 14,221元/㎡ 19.29% 13 福州 14,083元/㎡ 5.31% 14 丽水 12,410元/㎡ -2.22% 15 宁波 12,243元/㎡ -5.53% 16 舟山 11,397元/㎡ -5.29% 17 金华 11,119元/㎡ -6.49% 18 青岛 10,959元/㎡ -5.71% 19 乐东 10,582元/㎡ 29.41% 20 苏州 10,572元/㎡ 4.62% 21 台州 10,506元/㎡ 0.01% 22 济南 9,926元/㎡ -1.30% 23 大连 9,910元/㎡ -2.15% 24 武汉 9,721元/㎡ 7.95% 25 莆田 9,535元/㎡ 3.26% 26 郑州 9,362元/㎡ 3.97% 27 绍兴 9,173元/㎡ -5.72% 28 南昌 8,968元/㎡ -1.52% 29 东莞 8,434元/㎡ 5.43% 30 廊坊 8,376元/㎡ -1.53% 31 兰州 8,363元/㎡ 0.06% 32 石家庄 8,361元/㎡ 3.58% 33 万宁 8,311元/㎡ 35.75% 34 成都 8,207元/㎡ -2.57% 35 扬州 8,132元/㎡ 3.15% 36 龙岩 8,123元/㎡ -0.93% 37 昆明 8,039元/㎡ -6.46% 38 南通 7,998元/㎡ 1.39% 39 太原 7,973元/㎡ 3.93% 40 合肥 7,962元/㎡ 4.12% 41 佛山 7,844元/㎡ 7.97% 42 湖州 7,843元/㎡ -2.05% 43 衢州 7,788元/㎡ 4.18% 44 漳州 7,749元/㎡ 3.65% 45 文昌 7,720元/㎡ 22.54% 46 三明 7,717元/㎡ 0.25% 47 海口 7,554元/㎡ 0.17% 48 无锡 7,526元/㎡ -0.39% 49 泉州 7,521元/㎡ -4.95% 50 定安 7,521元/㎡ 39.19% 51 拉萨 7,446元/㎡ -2.15% 52 烟台 7,412元/㎡ -0.55% 53 嘉兴 7,348元/㎡ 0.01% 54 宁德 7,249元/㎡ -2.82% 55 哈尔滨 7,215元/㎡ 0.43% 56 汕头 7,213元/㎡ 1.59% 57 保亭 7,194元/㎡ -16.04% 58 沈阳 7,094元/㎡ -5.94% 59 常州 7,072元/㎡ 0.33% 60 南宁 7,056元/㎡ 1.71% 61 重庆 7,016元/㎡ -5.16% 62 西安 7,002元/㎡ 0.46% 63 泰州 6,933元/㎡ 0.58% 64 天水 6,916元/㎡ -4.32% 65 乌鲁木齐 6,876元/㎡ -7.96% 66 长春 6,775元/㎡ -1.99% 67 柳州 6,690元/㎡ 0.12% 68 镇江 6,652元/㎡ -3.64% 69 凉山 6,563元/㎡ -8.57% 70 秦皇岛 6,551元/㎡ -5.84% 71 东方 6,531元/㎡ 19.30% 72 琼海 6,485元/㎡ 23.97% 73 大理 6,478元/㎡ -0.28% 74 日照 6,424元/㎡ -5.35% 75 长沙 6,382元/㎡ -0.25% 76 呼和浩特 6,360元/㎡ 1.03% 77 徐州 6,341元/㎡ 1.12% 78 泰安 6,232元/㎡ -1.70% 79 南平 6,194元/㎡ -1.02% 80 连云港 6,169元/㎡ 7.14% 81 东营 6,124元/㎡ -5.01% 82 保定 6,124元/㎡ 7.41% 83 贵阳 6,091元/㎡ 6.30% 84 阜阳 6,036元/㎡ 4.53% 85 晋城 6,010元/㎡ -4.44% 86 邯郸 5,990元/㎡ 0.62% 87 宜昌 5,918元/㎡ -3.13% 88 承德 5,877元/㎡ 0.22% 89 盐城 5,869元/㎡ -0.39% 90 惠州 5,865元/㎡ 3.63% 91 沧州 5,861元/㎡ 3.54% 92 桂林 5,778元/㎡ -6.70% 93 淄博 5,753元/㎡ -2.78% 94 唐山 5,714元/㎡ -4.64% 95 西宁 5,702元/㎡ -5.14% 96 玉溪 5,680元/㎡ 0.14% 97 湛江 5,671元/㎡ -3.87% 98 包头 5,660元/㎡ -3.60% 99 淮安 5,656元/㎡ -2.52% 100 赤峰 5,595元/㎡ -4.29%

商品房的80平方数怎么算

建筑面积80平的房子,套内面积大概在60平左右,以新房两厅一厨一卫的两居室来看:厨卫的墙地砖:大概60平米;客厅卧室的地砖大概在45平左右,踢脚线大概在40米左右。 1)瓷砖费用:瓷砖的价格根据产地、品质、品牌、规格系列不同,价格差异比较的大,墙砖从四五十到一两百元一平米,客厅大地砖,七八十到数百元一平米不等。墙砖按照购买70元/平米的价格计算,大概在4200.00元;地砖费用按照100元/平米计算,大概在45*100=4500元,踢脚线大概在500元。瓷砖费用总计大概在9200.00元。 2)瓷砖的铺贴人工及辅料费用=(60 45)*60=6300.00元。踢脚线铺贴费用大概500元。铺贴瓷砖人工及辅料总费用大概在6800.00元。此次包含水泥沙子、及人工费用。综上合计包瓷砖,整体费用在9200 6800=16000.00元。其中总费用和施工辅料费用关系不大,无论选择什么价位的墙地砖,其铺贴的人工及辅料费用总体上是差不多的。