退休前买商品房

申请个人贷款需要符合以下这些条件:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说,申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款,申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料,比如:学历证书、收入证明等。信用度累积越高,贷款金额越大。贷款方式:1、工资卡贷款

部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的,就可在该银行申请个人无抵押贷款。

2、银行流水贷款

银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水,任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限,月收入满足一定的金额。

3、有房贷或者公积金联名账户

你有房贷,并且每月按时还款,提供房贷合同及房贷还款账户的流水,也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

4、保险保证贷款

部分无抵押贷款不仅要求有银行流水,还要求提供保险保证。

5、联保贷款

联保贷款不要求一定提供抵押物,但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。

参考资料来源:百度百科-贷款

退休前买商品房好吗

人的欲望和需求是无止境的,在条件不能满足所有需求时,要懂得分清刚性需求和选择性需求之间的差别,首先要满足刚性需求,在此基础上,再满足选择性需求,这才是明智的选择。

怎样理解刚性需求和选择性需求

就以题主讲到的两个方面,一个是住房,一个是养老积蓄,这都是刚性需求,但换一个新房子则是选择性需求。

因为退休了,没有房子住是不行的,但新房可以住,旧房子也可以住,只不过住的舒适程度不同罢了。在没有房子的情况下,有一个房子这就是刚性需求,而为了舒适换一个新房子就是选择性的需求。

养老金毫无疑问是刚性需求,因为人上了年纪,步入退休生活后,赚钱的渠道一下子就少了很多,大多数人是靠养老金和一些储蓄在生活,而生活中的各种开销都要靠这些钱。这些钱是必不可少的,以防备各种意外情况的发生。

如果理性地看待这个问题,首选是留着钱养老,才是换新房子居住。

在理性分析的基础上,还要考虑客观实际

理性分析的重要性毋庸置疑,但所有的事情也不能生搬硬套,还是要考虑客观实际。

有的老人住的楼层比较高,但上了年纪之后,由于身体机能的退化和疾病,上楼下楼都很费力,甚至有的老人出现了行动障碍,这样的情况考虑换一个合适一点的、楼层低一点的房子是必要的。

你目前住的房子已经给你的日常生活带来了很大的影响,甚至成了你生活中的一个麻烦,这时就要当机立断、当换则换。

话说回来,其实换一个房子也没有必要花掉所有的养老积蓄,我们可以在中间找到一个平衡点,既换了新房,又能保留住大部分的养老积蓄。

因为原来的房子卖掉可以得到一笔钱款,我们只需要补一个新房的差价即可。在选择新房时,主要考虑解决问题,也就是把楼层的选择放在首位,没必要把面积、位置等因素过度地加以考虑。这样需要的差价款就不会太多,我们就可以在二者间找到平衡。

退休前买商品房合适吗

老年人在退休以后,应该留着钱防老,而不要买新房子居住。对于大多数的老年人在退休了以后,都会有一个属于自己的房子居住,老年人在老年生活时,并不会讲究居住的地方究竟好与不好。很多老人都格外的喜欢生活在农村地区,认为自己退休了,回到老家农村一个人居住特别的舒适。而且老年人可以在农村地区种种花种种菜,每天可以用这样休闲的方式去消磨自己退休后的时光。

每一个老年人在老年生活时的想法是完全不一样的,有大多数的老年人会想要把自己的退休工资全部都留起来。为了就是能够帮助年轻人缓解一些经济上的压力,如果年轻人没有房子,老年人可以把钱留起来给孩子买房子。在征得孩子们的同意以后,可以适当的考虑和年轻人生活在一起,但是对于如今是一个比较现实的社会。老年人在老年生活时也都会有各种各样的慢性疾病,如果自己在生病了,手上没有钱,想要指望孩子,显然也是比较为难的。

有越来越多的老人能够体会到,在年轻的时候一心一意的都是为了抚养孩子。等到老人老了以后,孩子却不懂得感恩,都会希望能够得到老人更多的财产。如果老人比较有钱,那么也就不会在意给孩子的钱,认为钱都是身外之物,既带不来又带不走。所以倒不如把钱都交给孩子,只要孩子过得开心,那么老人才会得到安慰。

老年人在老年生活时应该追求属于自己的生活,不要让自己的日子过得太拮据,学会享受生活,像年轻人一样有属于自己的生活方式。如果在老年时有退休金,自己的生活完全不用子女操心。可以选择一种自由的生活方式和好朋友一起出门旅旅游,逛逛街,打扮自己,在老年时也要活得漂亮,得到他人的称赞。