一般会分两~三个施工段流水施工,墙钢筋一天 墙模版一天,浇筑墙体一天,满堂脚手架及梁板模板两天(浇筑那一天可以施工),梁板钢筋一天,浇筑一天,养护两天绑扎墙钢筋即可。

高层商品房每层起架标准

框架剪力墙结构也称框剪结构,这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙,构成灵活自由的使用空间,满足不同建筑功能的要求,同时又有足够的剪力墙,有相当大的侧向刚度(剪力墙的侧向刚度大就是指在水平荷载(风荷载和水平地震力)的作用下抵抗变形能力强)。

很多建筑中框架结构和剪力墙结构是共存的。(有个词儿叫框剪结构)

先简单介绍下框架结构 --- 受力结构是梁、板、柱。 纯框架结构下墙面一般只做分隔作用,不做受力构建。

剪力墙 --- 顾名思义,是个墙,抗剪力很好。至少相对于柱的抗侧向剪力好的多。(比柱子好)3. 所以加到一起(框剪结构),抗剪力主要先是剪力墙,之后在极端情况下,比如地震,框架结构的存在也会增加抗性。(虽然不是那么多,但是还是有的~)。

剪力墙的位置也可以安排,符合受力就行(常见的比如电梯井等地方,既不影响美观又增加了侧刚度)返回楼主的提问,为什么中国住宅的有着现象。

剪力墙很好用,高、低层都可以。除了超高层,一般用核心筒等。

参考资料来源:百度百科——框架剪力墙结构

高层商品房每层起架标准规范

《住宅设计规范》中关于层高的规定:普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

高层建筑划分的标准是什么?

1、它的的标准是按照消防车能够喷水的高度来决定的,它的标准是住宅建筑层数十层层以上,其他民用建筑、工业建筑高层一定要大于二十四米。

2、其中包括层数或高度有高于标准的建筑,将划分为高层建筑,高层建筑的起点高度和层数每个国家的规定是不一样的,并没有绝对的一个标准。

3、但是如果建筑被称为高层建筑,那么高度需要达到八米以上,中高层建筑、高层建筑的高度是一百米,如果高于一百米或者两百米以上为超高层。

4、而十层或超过了二十八米的钢筋混凝建筑也属于高层,若是高于一百米就是超高层建筑了。

5、根据相关的规定,一层到三层是低层,四到6层是多层,七到九层就是中高层,而十层或以上就是高层住宅。

6、如果用于民用建筑的话,高层住宅和单层多层住宅不能够大于二十四米,如果是高层住宅不能够大于一百米,大于一百米的民用高层住宅属于超高层建筑。

高层选房要注意什么?

1、注意电梯设备。

由于高层住宅的交通是属于垂直交通,通常情况下,只要上了五层以上的房子,日常出行都是依靠的电梯了,所以电梯的安全是非常重要的。如果小区电梯质量不过关,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会给人留下心里阴影。要注意问清楚小区电梯的品牌以及电梯维护情况。还要了解电梯是否有备用电源,这样才能保证停电时电梯可以安全运行。

2、注意容积率。

容积率是体现小区居住舒适度的一项重要依据,容易率越高的小区,小区里面的居民就越多,房子可能就会修得越密集了,高层品质如何,密度是关键。居住密度越低,居住品质就越高,居住舒适度也就越好。大家也要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划,如果说在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,景观可能就会被新建的楼房所遮挡。

3、注意物业。

高层住宅小区的居民相对于其他类型的小区来说,居住人口肯定要多一些,那么物业公司管理小区就有一定的难度了,购房者在选购高层住宅时要高度重视小区的物业管理,尤其是监控措施。大楼底层是否设有值班警卫室、是否有保安定时巡视,因为高层住宅的楼层高、地广、通道多,在安全防范上一定要严加注意,而且好的物业会为您省去不少烦恼。

4、选择户型。

高层住宅通常可供购房者选择的户型比较多,这对于购房者来说也是一大好处,但是购房者在众多户型中选择的时候一定要掌握好技巧。大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和北向房,户型格局不易改变。购房者在挑选此类高层住宅时一定要将入住后的舒适度放在首位,谨慎选择户型格局。

高层商品房每层起架标准要求

根据住宅商品房楼间距的规定,4-6层及以下多层建筑间距为6米,6层8米的楼距是达到国家规划要求的。

住宅商品房楼间距的规定:

房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

《城市居住区规划设计规范》的规定:

1.各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。

2.住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。

3.住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。

楼间距(前后距)根据日照间距计算

所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

日照间距的计算方法:

以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。

当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

由图可知:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;

式中:h—太阳高度角

H—前幢房屋檐口至地面高度;

H1—后幢房屋窗台至地面高度。

D-----日照间距

当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L

根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)

得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L

日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)

也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。

还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。

参考资料:百度百科-楼间距