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商品房需配置多大的电梯

时间:2024-06-20 10:24174 人浏览举报
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国家规定楼房七层及以上就需要装电梯。

根据《住宅设计规范》第六条规定 属下列情况之一时,必须设置电梯:

1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时;

2、 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;

3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;

4、顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数,其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。高层设置电梯要求

1、十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯。

2、十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时,从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊。

联系廊可隔层设置,上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1.10m,局部净高不应低于2。00m。

3、十二层及十二层以上的住宅由二个及二个以上的住宅单元组成。且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时,应从第十二层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊。

联系廊可隔层设置,上下联系廊之间的间隔不应超过五层。联系廊的净宽不应小于1.10m,局部净高不应低于2.00m。

参考资料:住宅设计规范—百度百科

现在大部分的楼盘都是高层楼房,这就意味着这些楼盘大多都会安装电梯,那么一般楼房设电梯的条件有哪些呢?下面一起来看看吧。1、 十一层以下住宅,可设一台电梯,但应兼具消防电梯功能。2、 纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下,电梯不应少于二台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。3、 纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于三台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。如果住宅层数在12层以上,18层以下,那么该栋楼的电梯不应少于两台;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。

现在大部分房子的楼层比较高,有些楼盘的楼层甚至多达三十层,因此开发商都会在楼内安装电梯,便于高层住户上下楼,那么商品房电梯代销标准是多少呢?购买电梯房应该注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、商品房电梯大小标准是多少

商品房电梯的大小与电梯的载重有着直接的关系,如果电梯的载重未超过1000KG,那么电梯的标准尺寸为800*2100,如果电梯的载重为1000KG,那么电梯的标准尺寸为900*2100,如果电梯的载重在1100KG-1600KG之间,那么电梯的标准尺寸为1100*2100。

二、购买电梯房应该注意什么

1、购买电梯房的时候,应考虑到住宅密度及梯户比,这直接影响到购房者入住户的舒适度,也是衡量房屋品质的重要标准。如果住宅的楼层在二十四层以上,梯户比应为一梯两户或者两梯四户,至于住宅密度,密度越低居住的舒适度就越高。

2、购买电梯房时,还需注意检查电梯的质量,在现实生活中,有许多因电梯质量问题导致的事故,让人感到非常担忧,因此需注意观察所购楼房的电梯是否每月都有定点单位上门保养,并注意查看电梯的保养情况如何。

3、在购买电梯房的过程中,需看电梯天井是否与自家卧室相连,如果与自家卧室相连,建议大家不要购买,因为电梯在运行过程中会发出噪音,若电梯天井与自家卧室相连,会对自己的睡眠质量造成影响。

商品房电梯大小标准是多少的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。电梯房已成为现在楼市房源的主流,因此大家在购买的过程中一定要注意查看电梯的大小、质量等方面,以免影响到日后的生活。

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