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风和庭院是不是商品房

时间:2024-06-14 06:40199 人浏览举报
相关标签: 商品房

楼盘名称:西安风和庭院

城市:西安

楼盘位置:丰禾路西段(公交丰禾家园站)

开发商:陕西黎明置业有限公司

产权年限:70年

建筑类型:高层,板塔结合,

公交线路:小白杨: 528路、108路、261路

白家口: 528路、108路、261路

安美居: 501路、108路、504路、31路、261路、510路、302路、217路、211路、1路

火烧壁: 501路、510路

丰禾家园: 501路、510路

西瑞集团: 501路、510路

其他交通方式:走丰禾路,直往西走,在丰禾家园站即到。

规划信息:其占地面积为14000平方米,容积率,绿化率40%,共2栋楼,停车位1:0.6

周边配套:小学:丰禾路小学、星火路小学、铁路第二小学、远东一小、规划中的陕师大附小中学:大兴路中学、西安一中、规划中的师大附中医院:丰禾社区医院、红庙坡医院、花城社区医院、古都医院邮局:邮政储蓄银行:建行、工行、光大、农行、邮政储蓄社区景观和底商。

内部配套:社区底商

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

全面及时的楼盘信息,点击查看

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成,从法律角度来分析,商品房是按按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围出售的住宅、商品用房以及其他建筑物。外销商品房,指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。

年初看了丰和庭院,然后半年一直在观察,总结一下几点问题,希望大家能一起来讨论讨论,看看这个楼盘值不值得购买。

实话这个项目除了地理位置好点,也就在二环里面,其他得简直不能令人满意。1 证件不齐,到现在为止,项目还是三个证件,土地性质还是归村民所有,以后能不能作为商品房还是个大问题,也就是说,买了,有可能就是小产权,以后就砸在手里了。2 项目离那个方欣冷库太近了。周围海鲜的腥味一开窗户肯定闻得到,太恶心了。3 项目总共就1栋是吧,就28亩低,密度太大,后期人靠着人住,上下个电梯都挤,上班肯定迟到。4 交房时间太晚了,开发商说的16年年底交房?然后拖下就过年了,装修完还得空一段时间,17年又不能通暖气,等能住都18年了,这中间还得租房掏钱,这样租房还得掏钱,这么一算,真不实惠。5 kfs真心贪,现在房价都在降,他这里的期房均价都敢买到6000了,二环边上我看的准现房还有不到5500的。开发商还是太心黑。6 户型也不好,都是正南正北的户型,通风性能不好,住起来人肯定不舒服。

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