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90平的商品房大概多大

时间:2024-06-22 00:0041 人浏览举报
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多层住宅“得房率”高一些,总体在85%以上,最高达90%左右,小高层得房率在80%-85%之间,高层住宅得房率则在80%以下。那么按照一套90平方米商品房计算,最理想的面积,多层最高大约为80平方米;小高层为76.5平方米;高层最多也只有72平方米。-以上是听说\x0d\x0a\x0d\x0a大家算算,三室一厅的话的确是有点小哦,尤其是高层,多层还行。\x0d\x0a\x0d\x0a而且得房率得到的实际还只是建筑面积,实际使用面积还要小一点,具体的比例就不太清楚了。\x0d\x0a\x0d\x0a我按实际使用面积大约估计了一下:\x0d\x0a\x0d\x0a两个大一点的卧室,就算每个14平方\x0d\x0a\x0d\x0a小卧室10平方\x0d\x0a\x0d\x0a洗手间、厨房加起来也得12平方吧\x0d\x0a\x0d\x0a客厅 20平方\x0d\x0a\x0d\x0a总计 70平方\x0d\x0a\x0d\x0a多层按90%得房率算可以有81平方的建筑面积,实际使用面积如果算建筑面积的90%的话,那么实际使用面积就是72.9平方。这样算下来就真的只有多层的房子可以选了。小高层和高层更达不到这个数字。\x0d\x0a\x0d\x0aPS:为什么要算三房一厅?因为我觉得一家三口住的话,大人房儿童房还得有个书房,所以两房的话功能上就有点欠缺了。毕竟大家现在还是大多需要一点空间专门学习的。餐厅嘛,没有就没有吧,只好在客厅吃饭了,都这样了,也没法讲究了,呵呵

多层住宅“得房率”高一些,总体在85%以上,最高达90%左右,小高层得房率在80%-85%之间,高层住宅得房率则在80%以下。那么按照一套90平方米商品房计算,最理想的面积,多层最高大约为80平方米;小高层为76.5平方米;高层最多也只有72平方米。-以上是听说大家算算,三室一厅的话的确是有点小哦,尤其是高层,多层还行。而且得房率得到的实际还只是建筑面积,实际使用面积还要小一点,具体的比例就不太清楚了。我按实际使用面积大约估计了一下:两个大一点的卧室,就算每个14平方小卧室10平方洗手间、厨房加起来也得12平方吧客厅 20平方总计 70平方多层按90%得房率算可以有81平方的建筑面积,实际使用面积如果算建筑面积的90%的话,那么实际使用面积就是72.9平方。这样算下来就真的只有多层的房子可以选了。小高层和高层更达不到这个数字。PS:为什么要算三房一厅?因为我觉得一家三口住的话,大人房儿童房还得有个书房,所以两房的话功能上就有点欠缺了。毕竟大家现在还是大多需要一点空间专门学习的。餐厅嘛,没有就没有吧,只好在客厅吃饭了,都这样了,也没法讲究了,呵呵

90平的房子通常是指房子的建筑面积,一般指的是包含公摊面积在内的总面积,即电梯、走道、楼梯等公共部分的面积都被计算在内。

如果是一般住宅,扣除公摊面积后,实际使用的面积大约为70-80平方米左右。具体大小可以根据建筑设计和布局的不同而有所差异。如果是小高层或高层住宅,使用面积可能会更小一些。

对于具体的房间大小,90平的房子通常包含两房两厅一厨一卫一阳台。根据设计布局的不同,具体的房间大小和布局可能会有所不同。

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