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商品房有内开门设计的吗

时间:2024-04-21 16:04173 人浏览举报
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如果房屋建筑的设计文件通过消防管理机构的审查,房屋建筑按照设计文件施工并通过验收,应当是合格的。任何单位与个人未经专业管理部门或机构审批同意,不得擅自进行改变。个别业主未经消防管理机构审批同意,擅自将入户门由向内开改为向外开,影响消防通道的应紧疏散功能,其做法是错误的。首先可以由物业管理单位要求其改正,如果当事人不听劝戒,应当上报相关管理部门或者机构,其他业主和利益关系人也可以举报,由相关管理部门或者机构责令改正。

在建筑设计中开门的设计,除了习惯美观之外,还有很多其它考虑因素,包括疏散、风压、装饰、开角等因素。

疏散

在公共空间中,疏散路线上的打开门原则上应向疏散方向打开,一般是打开的。对于防火门,必须严格遵守。住宅门在公共空间和私人空间的边界上,虽然有些也有防火功能,通常设计是在门内打开,一个原因是方便住户增加防盗门。风压

风的压力可以解释为什么外门通常是开着的。外门,如阳台的敞开的门,如果内开,则风门的门的压力将完全由竖井和锁住,外面,主要由门框来承担。平窗,上吊窗是开着的。内开窗的倒窗结构复杂而昂贵.装修观念

门的装饰应考虑内、中、外平面的选择。大多数时候我们喜欢内平,不仅因为内平可以使室内空间更加光滑,而且还允许门框在外面留下一个小的过渡空间。内平的选择决定门是开着的。张角

一扇门以90度的自然角度开启,如果打开,就会很好。对于一个习惯使用的人来说,很难将门固定在墙上(近180度),而没有角度或开口就能把它固定在合适的位置。但是现在有磁门这样的产品,它也能把门关上一半。还有更高端的阻尼技术,如果你仔细想想,你就不会用到它了。

每个建筑的设计都是一个实用加创意的艺术品,每个设计都是比较人性化,根据具体的需求而设计的。

消防法规定居民住宅门朝内开是合法的,原则上住宅门应该朝内开吗,也是住宅设计规范要求的。朝外开,一般都是违法的,也是影响其他住户,不符合消防安全。消防门必须都是朝疏散的方向开。住宅门不是消防门。

法律分析

国家消防技术标准对住宅的入户门的开启方向无规定,只规定了营业性场所的安全出口门应向疏散方向开启,也就是通常所说的向外开启。对于住宅建筑,如果入户门向外开启的,通常会减小疏散通道的有效宽度及影响室内消火栓使用,不宜提倡。入户门在使用过程中,不应危及公共安全,也不应妨碍邻居的通行。设计时所有业主家的入户门都被设计成内开,业主在收房后,就不应擅自将其改成外开门,相关部门有权要求将门改为外开的业主进行整改。建筑设计防火规范对入户门内开还是外开有规定的,所有防火门都是从外开的。防火门是指在发生火灾时能隔断火的门。它在满足防火特殊要求的同样兼具一般门的使用功能,即平时供人们通行,火灾发生时能及时关闭,将火、烟限制在一个有限的区域内,以有效阻止火灾的蔓延。防火门按开启状态分为常闭防火门和常开防火门。常闭防火门一般由防火门扇、门框、闭门器、密封条等组成,双扇或多扇常闭防火门还装有顺序器。常闭防火门通常不需要电气专业提供自控设计,但也有些特殊情况如:疏散通道上的常闭防火门,当一些大型建设方有防盗等管理上的要求时应由电气专业配合设计,尽可能全面的降低安全隐患。而对于常开防火门,它是除具有常闭防火门的所有配件外,还须增加防火门释放开关,而且必须由电气专业提供自控设计。通常会在人流物流较多的疏散通道上应用到。

法律依据

《中华人民共和国消防法》 第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

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