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商品房买5层还是6层

时间:2024-04-24 21:1067 人浏览举报
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可以的,可以根据个人需求选择。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

选择多层住宅(也就是4-6层的房子),因为多层住宅相对于高层住宅有很多的优点,例如采光好、通风好、居住成本低等等。

一、购房的时候大家都希望自己的房子光线好,所以应该将光线是否好作为选择楼层的一个依据

一般低层的楼房很容易被周边的建筑物挡住光线,高层住宅因为角度不同,光线效果也是有所不同的,所以大家买房的时候遇到心仪的楼层应该多实地考察一下建议在不同时间去看看。 二、选择楼层的时候大家需要选择一个环境比较好的住宅

现如今城市化的发展速度越来越快,也出现了很多的噪音源,所以为了自己的生活不会受到噪音源的影响,大家在选择的时候就要多加的注意。楼层低吸收的噪音很多,但是如果房子的周边绿化效果好,有很多的树木,以及在装修的时候采用了隔音板之类吸收声波的物体,那么就能够避免噪音的影响。

三、购买的房子如果是自己居住,那么大家在选择楼层的时候需要照顾到所有的成员

如果家中只有年轻人选择高层低层都无所谓。但是如果家中不仅只有年轻人,还有老人孩子,那么建议选择低层比较的好,这样不仅安全,同时也方便他们出行。扩展资料

注意:

1、检测房屋是否防潮

房屋是否防潮不是一下子就可以检测出来的,还是需要购房者亲子去现场探测一下。比如挑一个下雨天的日子,去实地感受下,看看房屋是否有潮湿的感觉,房屋的防潮能力如何。

还有一个可以检测潮湿的方法就是看看房屋是否带有地下车库或者一层是否架空,如果带有地下车库或者一层架空,住宅与地面有一定的距离,那么在一定程度上就能减少湿气。

2、查看排水管道

在挑选低楼层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理,低楼层的排水系统是否单独设置、自成系统。如果是单独设置、自成系统的话,那么就不会出现由于上面各户的不正常使用而使一楼发生堵塞的局面。如果低楼层的管道与上面各层是相连的,那么购房者就要看其管道是否在一楼变粗、变大。

3、远离不利设施大家在选择低层住房时,一定要远离变电站、化粪池、垃圾场之类的楼盘。因为如果垃圾场、化粪池处理不当,往往容易滋生细菌,影响健康。

电梯房5楼好还是6楼好

电梯房5楼好还是6楼好,从风水和吉利的数字上来看的话,个人觉得电梯房6楼好,原因:

1、这个楼层数6比5吉利。

2、有一层给你遮风挡雨的,万一房子漏雨你也不会遭殃。

3、高一层楼空气或多或少能清新点。呵呵,这只是我自身的一点小看法,参考一下吧!

4、6层在底层中,属于比较好的楼层了,买电梯房6楼后悔死了,可能是价格比较贵吧。6层要比1-5层的环境好很多,噪音和采光都比下面楼层要好,6这个数字表示六六大顺。

友情提醒:

6楼正好有很多的灰尘,空气质量也不太好。然后还有噪音。总之买电梯房6楼,这个看你具体买的房子的地段,如果地段还不错,周围的设施交通也很好的话,可以持有。

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