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18层商品房买几楼好些

时间:2024-04-22 23:0074 人浏览举报
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18层的楼房选6-12层最佳。

6-12楼层的房源优点是高度适中,不会受到下水道的影响,并且噪音较1-5层弱,同时有了一定光照,室内采光和私密性问题都得到了解决,同时也是大家购房时候常选择的楼栋层数。

在采光方面,18层楼房6层往上的户型,每天的采光可以基本满足日常需求,而且如果购买的朝向好,这部分楼层相较于更高或更低的楼层,更加冬暖夏凉。缺点也是6-12层价格相对较高。楼层的选择需要根据家庭具体需求来确定:

1、对于家中有老人和小孩的家庭,考虑到老人对高层的接受程度、孩子居住的安全性,以及出行的方便程度,选低一些的楼层比较好。并且有的楼盘,买一楼的房子会赠赠送绿化小院或者地下室,很是划算。

2、对于购房资金有限的家庭来说,建议选择顶层,虽然顶层有很多缺点,但胜在价格便宜,而且相较于一楼水压、采光、隐私等问题,顶层的居住问题更少,并且除了房价优惠外,通常还会有赠送面积,符合现代年轻家庭的需求。

3、资金充足且希望居住舒适的家庭,建议选择高层里总层数的1/3-2/3的楼层,18层楼房对应的也就是7-12层,不仅采光、取暖、出行、私密、视野都是楼栋里最好的范围,通常也是价格最高的楼层区间,这些楼层的房源未来转手也更容易。

18楼层属于高层,一般会选择5层到12层的楼层比较好,最高不超15层。因为15层往上虽然采光好,但是下雨时所承受的风浪更大,而楼层较低的容易潮湿,尤其是在南方,城市污染很严重的,一般更倾向于较高的楼层,那么就可以考虑10层以上的楼层。

首先要考虑城市的污染如何,是否有扬灰尘,如果有的话选择10层以上的楼层最佳。因为临街的住宅一般10层以上的灰尘就基本沉降的差不多了,因此不必担心受到灰尘的影响。

同时也要考虑到自己经济的情况,因为电梯房的楼层较高价格也越贵,因此10-13层的性价比比较好,不仅能够开阔人们的视野,还能节约买房的一笔开销,并且能有较高的通风效果及阳光。

18层楼房的设备层通常在顶楼或者地下室,这个不是固定的,是根据楼的情况综合考虑的,如果楼层较高的话,设备层一般会在顶层或者中间楼层,楼层不高的话,一般在地下室。

电梯机房,当然也可以是楼顶,毕竟设备层是设备在不停的运转,那么是有声音的,如果楼层隔音不好的话,会打扰到相邻楼层居民的休息的,建议做好隔音措施。设备层是每个楼必须存在的,因为楼的采暖和通风管道就在这里操作。选楼层的技巧

1、六七层是首选。

如果有足够的空间能够提供人们选择的话,最好是选择6层或7层的住房,因为这个高度的楼层即没有达到扬灰层,又不至于太低,因此不必担心因为阴暗而容易潮湿。

2、三到五层次之间。

如果没办法选到6-7层的住房的话,就只能选择3层-5层的住房了,这个高度的房子如果阳光好的话,又离马路较远的话也是一个不错的选择。

3、坚决不要顶楼。

在选择楼层时,记住一定不要选择顶楼的房子,因为顶楼会随着房屋的老化而变质,居住时间久了之后很容易出现漏雨的情况,而且在冬天会非常的冷,夏天又非常的热。

房子已经成为了我们生活中的必需品,我们很多人都会经历买房的阶段。而在买房的时候,除了需要考虑楼盘的地理位置之外,还需要考虑想要购买的楼层。

对于一栋只有18层的楼房来讲,我个人觉得6层、7、9层,以及16、17层都是不错的选择。居住在这些楼层,不仅出入很方便,而且每一层都有自己独特的地理位置优势:选择六层、七层、九层

对于一栋18层的商品房来讲,我个人认为六层、七层、九层这三个楼层最好。之所以认为这三个楼层最好,不仅仅因为它在楼层的中间位置,还因为楼层所在的数字,都非常的吉利。

很多人在买房时候,都非常讲究楼层的数字,对于6这个数字,历来都有顺的意思;很多人买到6楼,也就图的是一个顺利。

而七层历来都有七上八下的说法,对于那些职场人士来讲,非常喜欢7层这个位置;同理九层,这个数字也非常的好,而且还是楼王的位置。

选择这些楼层,虽然数字吉利,但相应的也有不好的地方。居住在这些楼层,可能会面临噪音和粉层污染。

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