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商品房有没有防水等级标准

时间:2024-04-21 23:30100 人浏览举报
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随着城镇化不断提高,越来越多的人住进了城市的商品小区,除了住房以外·,往往还会有地下室或者地下停车库,解决了物品存放和小区停车的问题。但在这些地下建筑中,防水的等级是有差别的,不同需求会按照不同的级别来施工,那么地下防水等级分为几级,地下防水工程技术标准又是如何的,下面让我们一起了解一下。 一、地下防水等级分为几级 通常普通建筑的地下防水等级分为四级,其中最高的是一级,最差的是四级。划分的标准主要是表面有无水渍和有无渗漏水情况,以及水渍和渗漏水的严重程度。具体的话如下: 1、一级 同时满足无渗漏水和无表面水渍的可算为一级。 2、二级 必须满足无渗漏水,可以有少量水渍。但是水渍的面积有严格要求,比如总水渍的面积不能超过总防水工程面积的千分之一,水渍的总数量在100平方米的防水面积中不能超过2处等具体要求。 3、三级 可以有少量渗漏水情况和水渍存在的情况,但不能有线漏或漏泥砂的情况存在,线流和漏泥沙按照字面意思来理解就好了,主要是指漏水的情况不能太严重。每100平方米防水面积中总渗漏水和水渍的不能超过7处,单个渗漏水点的每日渗漏水总量不能超过2.5L,单个水渍的面积不能超过0.3平方方米。 4、四级 可以有漏水和水渍的情况,但也不能存在线漏和漏泥砂的情况。主要要求是整个防水工程算下来不能超过2L每平方米每天,每100平方米的平方均漏水量不能超过4L每平方方米每天。 如果超过以上的情况都不算合格的防水工程,需要重新做防水。 二、地下防水工程技术标准 地下防水工程技术标准国家是有明文规定,随着时代的发展,标准的具体要求也会根据实际需要来进行一定的改变。总的来说这是一个很庞大的技术要求,我们简单来了解一下技术标准的基本要求和内涵。 1、一般要求 地下工程进行防水设计的时候,一定要保证定级的准确性,因为不同的地下工程要求差别是很大的,在保证这点的情况应该尽可能的可靠、易于施工和耐久,当然必须满足环境要求。这条标准基本约束了防水工程在现有技术情况下能够达到的水平方。 2、在做地下防水工程的时候一定要实地考量所在地的土质结构和情况,据此选择合适的防水材料。 3、地下工程完工后,需要对其地面进行整修和地质勘探,如果有施工导致的深坑应该进行填实,不再有积水的情况。 地下防水工程技术标准的出现是为了保证地下防水工程的设计和施工符合要求质量、技术先进、经济合理和安全使用的基本要求 以上就是猎装网小编为大家分享的地下防水工程技术的相关知识,希望对你有所帮助,如果想了解更多地下防水工程的相关信息,请继续关注猎装网 。

厨房卫生间的防水施工国家标准可以查看:\x0d\x0a  1、《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》中第6节中的关于《防水工程》的详细规定;\x0d\x0a  2、防水施工质保期限可以查看2000年中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》,其中规定防水施工须提供五年质保。\x0d\x0a  补充,针对于北京地区而言,可以查看北京地方标准《DBJ 01-105-2006厨房、厕浴间防水施工技术规程》。\x0d\x0a  ——————————————————————————\x0d\x0a  附《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》第6节规定的全文:\x0d\x0a  6防水工程\x0d\x0a  6.1一般规定\x0d\x0a  6.1.1、本章适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。\x0d\x0a  6.1.2、防水施工宜采用涂膜防水。\x0d\x0a  6.1.3、防水施工人员应具备相应的岗位证书。\x0d\x0a  6.1.4、防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准,规范的有关规定。\x0d\x0a  6.1.5、施工时应设置安全照明,并保持通风。\x0d\x0a  6.1.6、施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5℃以上。\x0d\x0a  6.1.7、防水工程应做两次蓄水试验。\x0d\x0a  6.2主要材料质量要求\x0d\x0a  6.2.1、防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。\x0d\x0a  6.3施工要点\x0d\x0a  6.3.1、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。\x0d\x0a  6.3.2、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。\x0d\x0a  6.3.3、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。\x0d\x0a  6.3.4、防水砂浆施工应符合下列规定:\x0d\x0a  1、防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求,防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成圆弧形。\x0d\x0a  2、保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。\x0d\x0a  6.3.5、涂膜防水施工应符合下列规定:\x0d\x0a  1、涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。 2、玻纤布的接槎应顺流水方向搭接,搭接宽度应不小于100mm。两层以上玻纤布的防水施工,上、下搭接应错开幅宽的1/2。

法律分析:国家规定商品房防水标准,可以分为以下四个等级:

1、一级防水,主要针对的是重点工程项目,通常是选用三道防水层来防守,年限相对持久,大约可以持续防水十五年;

2、二级防水标准要求不可以漏水,但是构造外观允许有较少的湿渍;

3、三级防水标准可以有较少漏水点,但是不可有线流以及漏泥砂;

4、四级有漏水点,不得有线流和漏泥砂。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

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