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商品房板塔结构好不好做

时间:2024-04-25 07:46134 人浏览举报
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板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点,有些户型有塔楼的户型特点。

一般的,板塔结合建筑表现为:一栋楼,两端是塔楼户型,中间是板楼户型。下面简单介绍板楼与塔楼:板楼有两种类型:一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

国家住宅工程中心对板楼、塔楼的定义是:

板楼——是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或电梯;住宅的每个单元用自己单独的楼梯、电梯。

塔楼——主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内。

高品质的板楼

高品质的板楼全部采用板式结构,让电梯与楼道位于后立面,将朝阳面让位于居室。

比较典型的是一梯两户式设计,南北朝向时,位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面;东西朝向时,前后居室各有半天的朝阳面。

在房型的组织上,尽量有利于风的直线流动,常保空气新鲜。

同时还强调户与户的独立性,避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视,很好地保证了私密性。

参考资料:百度百科—板塔结合

买房是板塔结合好。

1、房价较低。由于塔楼的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地塔楼资源,有效降低每平米的房价。

2、空间结构灵活,宜于改造。塔楼建筑采用大框架结构的塔楼,可以通过改装户内分隔墙改变户内格局,尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言,居住更为灵活。

3、结构强度高,抗震性好。塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。

4、居高望远,视野开阔。塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。板楼有两种类型:

一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

房屋全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到“七通一平”,即上水通、下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。

房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房,也就是说,即使通过竣工验收,达到了“七通一平”,甚至是取得了新建住宅交付使用许可证,只要还没办理房地产初始登记手续,没取得房屋产权证,就是期房。开发商出售期房称为预售,购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。

板塔结合的楼房挺好的。

1、这种结构的房屋结合了板式和塔式两种结构的特点。选购时,买家可以根据自己的需要进行选择。板塔结构房屋是指1栋,两边有塔楼户型,中间是板式建筑户型,这种结构房屋很受欢迎,因为通透性能和采光很好。采光很好,这种结构的房子其实是南北向通透户型,所以房子里的采光比较亮。

2、不管是雨天还是晴天,家里都不会出现昏暗的情况。居住环境比较安静,因为这种格局的房子基本是两户合一的,因为住的家庭比较少,所以噪音不大。房子的利用率比较高,比如买的房子面积100平方米左右,那么实际使用面积至少75平方米到90平方米左右。

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