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商品房底下几层打槽钢

时间:2024-04-25 12:52105 人浏览举报
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商品房槽钢层有什么优点和缺点 1、商品房槽钢层有什么优点:槽钢层相对其他楼层而言,所能承受的极限载荷会更大,也就是说承重能力更强。 2、商品房槽钢层有什么缺点一:容易漏水。槽钢被拆掉后,会在墙壁上留下约25cm大小的孔,如果开发商不做好防水,很可能会漏水。随着技术的发展,目前工字钢槽钢层已有较新的施工方法,采用槽钢埋入式架设,不需预留孔洞,这方式基本不会产生所谓的漏水问题; 3、商品房槽钢层有什么缺点二:晃动声音大。对于商品住宅的槽钢结构层,同样存在着与普通住宅同样的问题,当人们在上面走动时,会产生一定程度的震动声。槽径规格越小,晃动声音就越大。槽径规格越大,晃动声音越小。但是目前槽钢的质量非常好,所以没有特别大的影响; 4、商品房槽钢层有什么缺点三:存在安全隐患。屋檐下伸出的槽钢经常被雨水和冰雪腐蚀,长时间后不仅会影响房子的外观,而且还存在安全隐患。在目前的楼盘建设中,大多数的槽钢层都经过了防腐处理,而且多采用了先进的轨行式爬升式、脚手架。不必过于担心槽钢层的问题... 5、商品房槽钢层有什么优点和缺点总得来说,随着当今建筑施工技术的进步,这些问题并不特别大,而是考验开发商和施工队的经验和管理。若您真的介意,则可根据以上槽钢层一般在几楼判断,避开来买... 槽钢层一般在几楼对房子有影响吗 1、槽钢层一般在几楼高层的槽钢层分布要看槽钢外挑架,槽钢层一般在几层楼有什么规定,一般是为3层开挑,其高度控制在20米以内,而层高为3米,即每隔6层就有一个槽钢层,从3层开始计算,槽钢层就分布:3十7=10层,10十7=17层,17十7=24层,24十7=31层; 2、槽钢层一般在几楼可根据房屋的总高度来确定,因为很多楼房的槽钢层都是6层一放,向下数了六层,那就是槽钢层。不同楼层的槽钢结构层位也不一样,也有五层一放,七层一放,这也不是一个固定的数字。怎么判断是槽钢层,最简单的辨别方法就是在没有竣工的期房,看到哪一层搭建脚手架,哪一层就是槽钢层; 3、槽钢层一般在几楼怎么判断是槽钢层,如果购房者买了期房,可以直接问售楼员槽钢层在哪一层,如果是刚买完刚封顶的房子,可以到楼层看一下,槽钢层一般会预留一个孔,如果是现房,可以看外观是否有明显的突出位置,一般突出位置是槽钢层,但也不全是,具体情况以售楼人员为准... 4、槽钢层对房子有影响吗,买了槽钢层以后,我们在装修的时候要做好防水,因为槽钢层最大的缺点就是漏水,如果漏水的话,会让房子很潮湿,造成使用寿命缩短,所以在装修的时候要做好防水处理; 5、买到槽钢层的房子也不用太担心,以前的槽钢层,它们的边缘会在外面,但现在的槽钢层处理得很好,外部包裹也非常好,槽钢层的外面会冻一层厚厚的锌形成锌铁合金,这样让槽钢层有很强的耐蚀性,不会像以前那样频繁腐蚀,所以就算不小心买到了槽钢层,也可以放心; 6、如果大家交房后,发现靠外墙的底部有回潮发霉等现象,可以联系物业要求相关工程部进行实际勘察维修,以维护购房者的合法权益,外墙渗水保修期为五年。就算是买了到槽钢层也不要把安想得那么糟...

还是有的。槽钢”其实并不是一个新的名词,而最近会一直被频频提起,主要还是因为它被应用于建筑房中。槽钢以前被用得最多的应该是在机械设备和车辆制造当中,很少会用建筑,或者说最多也只是少量的被使用。而槽钢层的出现,难免会引起一阵骚动,“层”这一整层都是用槽钢搭建的?槽钢层会影响到房屋的质量吗?建楼为什么要做一层槽钢层呢?有什么用处呢?这是很多人疑惑不解,同时也是担忧的事,这到底是怎么回事呢?建楼为什么要做槽钢层槽钢在墙上,外墙渗水?槽钢层真的有那么糟糕吗?那么为什么还有建有一层槽钢层呢?其实这个槽钢是起外脚手架悬挑卸载用途,钢管扣件脚手架要进行结构稳定性和承载力的计算。悬挑层的落地架高度有限制,防坠物范围有限制。悬挑外架高度一般不大于20米,所以一般隔六层一挑,首层是落地架的话七层、十三层悬挑。如果外脚手架的垂直方向的钢管到达承载力稳定性的极限,上部的外脚手架就要和下部的断开,这个构造就是通过在楼层外围设置悬挑型钢和拉索来实现,确保外脚手架的稳定性和安全性。建楼为什么要做槽钢层中间楼层的悬挑架,槽钢是预埋在柱子中间的空档的,与外墙一点影响都没有。等二次结构砌墙时,拆架之后会封堵的,外面还会粉砂浆,做保温,还会刷外墙漆等等。所以一般来说是不会有太大影响的。槽钢的搭设方便拆外架,在拆外架会验收试水,所以其实完全不必要担心这个问题的。而且现在的槽钢层的槽钢包裹处理的相当严实,而且现在的槽钢表面都会镀一层较厚的锌层,生成一种锌铁合金,使得槽钢具备相当强的耐腐蚀性,所以现在买槽钢层也是没有后顾之忧的。建楼为什么要做槽钢层建楼为什么要做槽钢层,其实还是为了安全性来考虑,因为现在房子越盖越高了,所以槽钢层的存在是非常有必要的。但是槽钢层对房屋质量的影响,其实也说不上,很多人都说会漏水、渗水什么的,这些问题建筑商自然也有考虑过,而且也会完善好的,所以不必过于紧张。

现在就结合自己的一些看法和经验来回答一下楼主的问题;我现在所在的工地就是18层以及20层的一个高层小区,但是我们的槽钢层都是在4层、10层、16层三层槽钢层。,这就是外层外延的悬挑架。这是对施工的一个防护的作用。而槽钢就需要从楼里伸出来,作为这些悬挑架的底部支撑,这样把脚手管搭设在槽钢上,完成外部悬挑架的搭设。但是开发商以及售楼处,肯定不会将其房子的缺点告诉你,都让人知道了比较突出的缺点,这些房子也就没法卖了。

是建筑工程主体结构施工时,采取型钢悬挑外架施工,一般采用槽钢、工字钢或其他工具式外架悬挑外架施工。通过楼层悬挑型钢然后搭设楼层周圈双排外脚手架辅助施工。相信大家都看见过,在修房子的时候外面会有一层钢管搭的外架,但是这个外架并不是说从第 1 层搭到顶楼的,而几乎是每 6~7 层开始的,因为下面修好之后就会直接拆掉。挑槽钢几乎都是从标准层算起,也就是大家所说的一楼,地下车库是不算在这里面的。关于建筑,各工种的标准和规则都划分的很清楚,槽钢的安装和拆除属于外架工的工作范围。一般采用工字钢或其他工具式外架悬挑外架施工。通过楼层悬挑型钢然后搭设楼层周圈双排外脚手架辅助施工。悬挑脚手架是一种建筑中使用到的简易设施,分为每层一挑,多层悬挑两种。

如果楼间距比较近的话,六楼就会出现采光不足的情况,具体要看楼栋距离和周边环境。采光没有问题的话,还需要看一下户型是否合理,通风情况等因素综合来考虑。一般是三层开始是第一个槽钢层,然后基本上六层一个,但是这不是绝对的,看施工单位的施工方案怎么做的。

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