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婚后商品房怎么分配房产

时间:2024-04-21 16:4489 人浏览举报
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《婚姻法司法解释三》第七条规定:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

这是法律明文规定的,所以只需要把提问者父母为提问者出资的付款凭证或是转账凭证也一起留存好。但提问中父母出的是首付,而不是全部房款,所以首付部分可以视为对提问者单方的赠予,但是其它房款部分若不能证明出资人是其父母,那么其它部分还是可能被认定为夫妻共同财产,离婚的时候会按照共同财产来进行分配。

法律分析:婚姻房产的分割中,属于双方婚后购买,一般属于夫妻共同财产,双方均等分割该房产

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

如果房子是婚后用夫妻共同财产买的,那么此房子实质上是夫妻共同财产。

首先确定房子所有权,房子是婚姻期间购买,证明房子是婚后用夫妻共同财产买的,那么此房子实质上是夫妻共同财产,就算房产证写老婆名字,男人也是有一半的,在离婚的是这套房子应该是要共同分配,而不是只属于女方。共同财产包括工资、奖金和其他劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产等。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,离婚时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果女方有证据证明婚内购买的房产款项是其婚前的财产,且登记在自己名下,那么该房产系个人财产,如果离婚,男方则无权要求分割。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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