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商品房水管埋地下多深

时间:2024-04-21 17:15166 人浏览举报
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排水管道管道埋在地基里边,最大的的安全风险便是怕日后管道毁坏,或是阻塞,导致漏水而泡浸基本。那样时长一长,就会造成基本不一样地基沉降,造成墙面和楼板裂开。亦在地基下铺设管道,相当于将地基挖空一个排水管的室内空间,平常很有可能没多少危害,而倘若管道损坏,将没法立即获知,更没法拆换、检修,只有听凭排出的降水渗入地基各个地方,蛀蚀房屋基石。挑选一个好的部位,为了防止对根基承载能力的危害,大家可以考虑放到某一跨的最正中间部位。管道也不用很大,挑选110~160的排水管就可以了。大家在组装排水管的情况下,矿坑挖大挖深点,管道所有组装实现之后,先检测是否有漏水,再换混泥土四周围遮盖维护下去。正常情况下而言,管道四周的水泥不可以少于20公分。留意全部管道的倾斜度应当比正常的的要大些为好。假如防潮做的不好的话全部地基就会下移,使墙壁产生裂缝。如果想排院子水得话能够这样做,在房屋的一侧,也就是围墙外边,离墙30公分挖一条深40公分的沟,长短绕开你的农村自建房,随后铺装100mm的pvc塑料管,pvc的连接头得用胶水粘住避免漏水,两边最好做个窑井好清除垃圾脏物。假如止漏设备不到位,那时候降水会流到地基里,时间长了地基下移,那时候因小失大。最好瓦30公分上下的U型不锈钢水槽,在挨近墙脚处预埋出50公分45°倾斜角洒水,在洒水旁边挖U型流水槽,用砖砌或水泥浇灌,薄厚至少6公分上下,并且上边盖紧砖或水泥压力板,那样明不锈钢水槽有利于输通和水流,而且还能确保不容易腐蚀地基。我们能够防止就尽可能的防止这种作法,在确实没别的法子,那么就尽可能的保证牢固经久耐用,而且扩大多少起伏,也需要防护好脏物进到管道。

装修新房,水电隐蔽工程是装修的核心,而水管铺设又是隐蔽工程的重点,万一水管漏水、爆裂,就意味着敲墙砸壁,毁坏地砖和地面,所有的装修心血白费,所有的装饰成果付诸东流!可见隐蔽工程中水管的重要性!

现如今装修施工常用的水管布管方式有两种:走天、走地。走天指的是水管沿着墙面敷设到顶板,走地指的是水管沿着地面再到墙面。水电工程是走天还是走地,一直是让业主朋友们较为纠结的问题,终究两种走法,各有利弊,如果你家装修遇到有经验有责任心的师傅还好说,如果遇到拿钱还糊弄事的家装公司,那便惨了,花大钱还毁房!下面来一起跟随小编看看水管走天走地的优缺点到底在哪儿?

一、水走天的优点和缺点优点:1、水管走天花的情况下,能够 避免人走在地面上踩踏或受压太猛毁坏了,走顶可以降低它毁坏的概率。

2、便捷日后检查和维修;出现漏水维修很容易,且渗水很容易发现一般来说不会造成重大损失,拆除天花板或石膏线就可以直接维修。

3、不用担心地面下沉高度不够导致后期泥水师傅无法装修施工缺点:1、水管大部分都是选用塑料开口卡固定的,并且开口朝下,塑料管卡的缺点是老化的较为快,一般来说不超过十年,并且水管里灌满水之后便会很重,在重力的作用下,也有可能会移位,朝下弯曲,所以也有可能出现变形挤压天花板,这样很容易就裂开渗水了。(假如你挑选了水管走顶,那 小编建议你将管卡换为不锈钢的)

2、水管走顶在湿潮的环境中,表层可能会有冷凝水,会滴水珠,管道里面有水流动,也会产生噪音,特别是压力较为大的情况下,水从顶部经过转弯再到下面就较为受阻,影响到它的流速,如果有热水的情况下,也会出现管道热水降温。

3、费用高和维修复杂;在转弯或过梁过墙,水管接头多了,渗水的概率就增大了;如果水管接头爆了,家里面的墙纸或是家具很有可能就要泡汤,后期修复就需要复杂了!

二、水走地的优点和缺点

优点:

1、易操作:水管走地,工人只需蹲在地面即可操作,装修施工时便捷、稳定,对管接头的热熔的质量也能更有保障;2、验收便捷:同上理,水管走地不仅便捷了工人装修施工,在验收的情况下能更全面的检验管接头的质量,针对熔接管接头做出合理性的分析和判断,严格控制管接头的质量,降低渗水概率;3、缩短水管长度:水管走地从地面上墙,由于水龙头位置一般来说不会设置很高,走地会减少水管路径,缩短出热水的时间,减少水资源的浪费,同时穿梁过墙,少用水管接头,降低渗水概率;4、装修费用降低:水管走地,在地面有地砖或者木地板的遮挡,业主吊不吊顶是无关紧要的,如果不吊顶,就节省了吊顶的费用;如果在客厅或者卧室区域水管走天,那只能用吊顶来遮挡水管,当然就多一笔吊顶的费用;

5、密封固定更好:走地的水管是用水泥石粉满铺固定在瓷砖下的,地面水管的固定性能比走天的吊卡固定更稳当,而且水管密封在瓷砖下,较少与空气的接触,可以有效的延迟氧化的速度;6、维修周期短:现在的地砖铺贴方法都是干铺法,下面用石粉铺满找平,再在瓷砖背面敷上水泥砂浆固定,整个过程并没有多大灰层。如果真的要换新的瓷砖,为了不影响家里的环境,业主可以让工人到楼道或者楼下去搅拌水泥砂浆,需要瓷砖切割的地方,只要把瓷砖和工具拿到阳台或者楼道里切割就不会在家里引起很大的灰尘,而且一般瓷砖铺贴完第二天水泥砂浆已经凝固,业主即可在地面自由行走,整个过程大概就3-4天时间即可维修完成。

缺点:

1、维修费用高:一块瓷砖的价格从几十到几百甚至上千不等,如果检查漏水过程中有瓷砖被破坏或者新换的瓷砖有色差要全屋换砖,那么瓷砖的维修费用要比石膏板要贵;

2、造成地面破坏大:水管走地我们不易检查主要漏水点,有可能还会把水管走地的所有地砖都打开查找;3、影响邻里关系:一旦水管漏水,假如出问题的地方在地板下方的话,自己屋里的地板也有可能会泡汤,假如渗到楼下邻居家,还会影响邻里关系(不过现在的楼房都是整体现浇混凝土楼板,对于现浇楼板漏水的可能性要比原来老房子预制板的可能性要小很多)!4、卫生间漏水的防水问题:卫生间因为是用水区域,铺砖用的就是湿铺法,如果出现漏水,地面的地砖只能用工具破坏掉,严重的甚至要把回填层一起掏起来重新做防水;所以无论走地还是走顶都各有各的优势和劣势,需要提醒的是,无论采用哪种方案,都不是百分百不会出问题!您在选择时也要结合自身自家情况而定,不要被装修公司给随意忽悠了。

对于装修防水有不明白的地方,点击小编头像在线客服专业解答。

水管走顶还是走地,这个问题见仁见智,各有优缺,国家以及目前的家装行业没有明确规范,所以只能根据房屋装修时实际情况,当地装修公司的偏好以及个人意见来选择了,我只能陈述一下各自的优缺点:

一、从安全角度:

1、走顶:漏水问题发现早,安全性稍高,特别对于水走顶,电走地的,两者分开走比一起走的安全性要高一些;还有对于卫生间,走顶的话地面的防水比较好做一些。

2、走地:问题发现晚,小渗水初期肯定察觉不到,等渗到了楼下才会被发现,此时往往渗水比较严重了;卫生间走地的话刷防水要麻烦一些;如果同时电路也走地,而且电路施工没做好的话(比如套管连接处没用胶粘好),有可能引起电路障碍。

二、从维修方便角度:

1、走顶:对于厨卫,本身一般都会做铝扣板吊顶,发生漏水问题及早发现后,能通过拆除吊顶及时进行维修,铝扣板不怕水,所以维修简单而且一般不产生二次费用;但对于客餐厅采用石膏板、石膏线的吊顶,就需要砸了重新花钱做吊顶了。

2、走地:啥也别说了,拆木地板,或者砸地板砖,由于埋在水泥里,渗水点的寻找肯定麻烦一些,可能破开地面的范围较大,修理后再重新找平、铺设地板吧~

三、从避免纠纷角度:

1、走顶:漏了淹自己家,无非是自己维修的问题。

2、走地:漏水了就连楼下一起祸害了,到时候不光要砸地维修,还要负责楼下住户的维修,以及金钱和人情赔偿问题。

走顶还是走地是要根据实际情况来选择的,如果厨卫地面和室内地面基本持平,或者落差很小,你又准备做地暖,水路走地就会造成整套房子回填层厚度增加,降低了房屋高度,也增加了找平成本,这时候就比水路走顶花钱多了,所以在这种情况就建议走顶。 厨房和卫生间建议走顶。

水路不管走顶还是走地,都要符合《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002的标准,做好打压试验,仔细验收,基本上就不会出故障,那么上面讲到的安全、维修、纠纷问题也就不存在了,施工质量过硬的前提下,走顶还是走地都是一样的。

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