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60万买商品房还是自建房

时间:2024-04-25 18:2579 人浏览举报
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如果你这个房子未来想出手,那建议你买城市里面的商品房。如果只是想建个祖宅,或者给家里面人世世代代养老用,可以在乡下自建房。一、城市商品房

城市商品房比较适合各个年龄段的人居住,因为附近有很多商场,可以满足生活所需,不管是年轻人还是老年人在城市中生活物质条件要比农村更优越。城市的商品房未来在出售的时候也会比农村更好出售一些,因为你没有办法保证自己一辈子都在这所城市生活,如果为了你的孩子选择了其他城市,你可能会跟随孩子一起过去这个时期。在这种情况下,你的城市商品房就要比乡下好很多,因为很多人都会选择在城市里面安家乐业。即使你的房子价值没有当时买的时候高,但至少能让你收回一部分成本,你可以带着资金去其他的城市什么。二、农村自建房。

农村自建房可以跟随自己的心意建房子,房子最终的样子也要比城市商品房大气很多,同样的成本你能得到更多的面积。你在乡下之自建的房子将永远属于你,因为不会有陌生人到乡下去买房子,周围的家庭有房子需要也会自己建房子,所以这套房子很难出手,如果未来你选择去其他的城市生活,你的这套房子也很难卖出去。所以在你资金充足的情况下,在乡下建一个资金房比较好,如果未来资金需要周转还是要慎重考虑。

城市里面的资源要比乡下好很多,那我们这样子到了以后身体可能随时会出现问题,所以在城市你可以随时随地去医院看病,如果在农村路程远比较远,坐车也比较难受,可能会让你觉得很不舒服,所以我个人还是建议你选择城市商品房比较好。

城市自建房与商品房的区别如下:

1. 建设城市自建房通常是由政府计划兴建,产权属于居民自然村的住房,居民可以自主装修使用。而商品房则是由开发商按照市场需求兴建的房屋,产权稳定,可以出租、转让等。

2. 产权年限:商品房一般具有70年产权,到了满70年后,需要缴纳一笔类似于“土地使用权”的费用进行延长时间。而城市自建房的产权年限则不是那么明确,需要根据具体情况来定。

3. 升值潜力:商品房在增值潜力和转让流动性方面具有优势,对于投资来说更有可能获得较大的收益。而城市自建房在居住和社区共享方面具有重要价值和社会意义,虽然也有升值潜力,但相对较小。

4. 购买方式:商品房是买房子居住权,不是永久归你所有。而城市自建房是自己的房子,可以自主装修使用。

5. 产权性质:商品房买的是房子的居住权,而城市自建房通常属于集体或个人所有。

至于哪个更值钱,需要根据具体情况而定。商品房在市场上的表现通常更为活跃,因为它们通常拥有更好的地理位置和更好的物业服务,而且有稳定的产权年限。城市自建房在居住和社区共享方面具有独特的价值,特别是在一些地理位置优越或具有特殊价值的地区,自建房的价值也可能超过商品房。

城市自建房与商品房各有优劣,两者都有各自的价值和用途。最终哪个更值钱,取决于具体情况和市场需求的演变。

如果说是您早已快到退休养老的年纪了,当然这个您回农村去住,有可能就说是比较舒服,没有压力。相对来说农村的医疗条件比不上不如城市,假如身体康健得话不在乎。假如是您较为年青,建议在城市发展趋势。因我们中国就是一个传统社会,未来发展还要考虑到子女的学生就业及其子女的发展。实际上这样的事情得话,我还是建议你在农村自建房,最先在农村自建房农村宅基地并没限期,也不用像城里的商住楼一样70年所有权到还需要续签,还需要缴费。次之,次之在农村的这种建造住宅就和城里的独栋别墅是一样的,无可挑剔一层有院,而且没有楼顶左邻右舍的这种喧嚣。在城里这个价说实在的,很有可能只能买一个百十来平的这种普通商住楼,有可能也不会附加停车库或者停车场。农村自建房想怎么设计就怎么设计,能够充足状态和实现自己的这类用意。是城里买或是农村建,你只能根据你自身的情况,一个人去多问问跟你一样得人,或开一个家庭会议,多听听家中人建议。房屋可用于升值、增值,但生存和生活下来,应当是第一位。说不一定,还有一大家的人,未来什么样的和你一块享清福,非常好的安装,也非常重要。在城乡结合部地域或在城市周边近郊区毫无疑问挑选在村里建房子,成本费并不大,你考虑在城市购房还需要借款。若是在边远地区毫无疑问考虑在城市购房,让子女留到城市发展趋势,乡村人多靠栽种为主要收入来源,要想全额付款买商品房几乎是不可能的,多年来的存款就够付个首付款,随后每月按揭贷款。听上去仿佛还能够,但如此一来生活的压力就太大,住房贷款最少十几二十年,每一个月去除家庭开支和小孩的教育花费就所剩不多了;并且大多数农户到城市日常生活就需要抛开农村的农田,民工的工资也不高,城内外出就要掏钱,一个月并没有几万元的稳定收入难以生活下去。

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