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买商品房怎么选楼层

时间:2024-04-21 08:13140 人浏览举报
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买房就像找男朋友,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题。

一、什么样的房子叫高层

自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。二、选楼层考虑的因素

1、高层住宅的总层数。

2、对高层住宅的环境要求。

3、视野开阔程度。

4、无论选择哪一层,采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。三、高层各楼层的优缺点有哪些四、总层数的不同最优选择也不同

1、一般而言,高层住宅选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。

2、结合家中有老幼,中间层会出现排污管道等情况链家君建议如下选择。五、选择最佳朝向布局

高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局,更要兼顾到楼房的布局,无论是传统的板式建筑还是塔式建筑,甚至如今新型的板塔结合,在选择上优劣各有。(以上回答发布于2016-07-14,当前相关购房政策请以实际为准)

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问题一:想买房看什么楼层吉利 买房选房很重要,很多人再买房子的时候很注意,总是想选一个吉利的楼层。 买房子一定要朝阳的 买房子要正规渠道 买房子要看户型,最好是能请一个懂风水的看看 买房子不要选择太高的楼层,现在电梯事故频发 买房子最好选择分期,这样降低风险。 问题二:什么属相住什么楼层好 1、属鼠的生肖吉利楼层应该是:1、4、6、9、11、14楼;不吉利楼层:3、5、8、10、13、15楼。 2、属鼠的人催旺自身运势的楼层:尾数为1、6的楼层。 3、属鼠的人运势稳中有升的楼层:尾数为4、9的楼层。 4、有利于属鼠的人财运的楼层:尾数为2、7的楼层。 5、属鼠的人最佳房屋朝向:选择向东北(偏北)、向西南(偏西)、向东南(偏东)。 1、属牛的人吉利楼层是:2、5、7、10、12、15楼;不吉利楼层有:3、4、8、9、13、15楼。 2、属牛的人催旺自身运势的楼层:尾数为5、0的楼层。 3、属牛的人运势稳中有升的楼层:尾数为2、7的楼层。 4、有利于属牛的人财运的楼层:尾数为1、6的楼层。 5、属牛的人最佳房屋朝向:选择向正北、向东南(偏南)、向正西。 1、属虎的人吉利楼层是:1、3、6、8、11、13楼;生肖不吉利楼层有:2、4、7、9、12、14楼。 2、属虎的人催旺自身运势的楼层:尾数为3、8的楼层。 3、属虎的人运势稳中有升的楼层:尾数为1、6的楼层。 4、有利于属虎的人财运的楼层:尾数为5、0的楼层。 5、属虎的人最佳房屋朝向:选择向西北(偏北)、向正南、向西北(偏西)。 1、属兔的人吉利楼层是:1、3、6、8、11、13楼;生肖不吉利楼层:2、4、7、9、12、14楼。 2、属兔的人催旺自身运势的楼层:尾数为3、8的楼层。 3、属兔的人运势稳中有升的楼层:尾数为1、6的楼层。 4、有利于属兔的人财运的楼层:尾数为5、0的楼层。 5、属兔的人最佳房屋朝向:选择向西北(偏西)、向西北(偏北)、向西南(偏南)。 1、属龙的人吉利楼层是:2、5、7、10、12、15楼;生肖不吉利楼层:3、4、8、9、13、14楼。 2、属龙的人催旺自身运势的楼层:尾数为5、0的楼层。 3、属龙的人运势稳中有升的楼层:尾数为2、7的楼层。 4、有利于属龙的人财运的楼层:尾数为1、6的楼层。 5、属龙的人最佳房屋朝向:选择正西、西南(偏西)、正北。 1、属蛇的人吉利楼层是:2、3、7、8、12、13楼;生肖不吉利楼层:1、5、6、10、11、15楼。 2、属蛇的人催旺自身运势的楼层:尾数为2、7的楼层。 3、属蛇的人运势稳中有升的楼层:尾数为3、8的楼层。 4、有利于属蛇的人财运的楼层:尾数为4、9的楼层。 5、属蛇的人最佳房屋朝向:选择西南(偏西)、正西、正东北(偏北)。 1、属马的人吉利楼层是:2、3、7、8、12、13楼;生肖不吉利楼层:1、5、6、10、11、15楼。 2、属马的人催旺自身运势的楼层:尾数为2、7的楼层。 3、属马的人运势稳中有升的楼层:尾数为3、8的楼层。 4、有利于属马的人财运的楼层:尾数为4、9的楼层。 5、属马的人最佳房屋朝向:选择西南(偏西)、正西、正东北(偏北)。 1、属羊的人吉利楼层是:2、5、7、10、12、15楼;生肖不吉利楼层:3、4、8、9、13、14楼。 2、属羊的人催旺自身运势的楼层:尾数为5、0的楼层。 3、属羊的人运势稳中有升的楼层:尾数为2、7的楼层。 4、有利于属羊的人财运的楼层:尾数为1、6的楼层。 5、属羊的人最佳房屋朝向:选择正南、西北(偏北)、正东。 1、属猴的人吉利楼层是:4、5、9、10、14、15楼;生肖不吉利楼层:1、2、6、7、11、12楼。 2、属猴的人催旺自身运势的楼层:尾数为4、9的楼层。 3、属猴的人运势稳中有升的楼层:尾数为5、0的楼层。 4、有利于属猴的人财运的楼层:尾数为3、8的楼层。 5、属猴的人最佳房屋朝向:选择东南(偏南)......>> 问题三:买房楼层要注意风水 生肖买房哪些楼层更好 注意买房楼层风水禁忌有哪些 现在的大多数人都讨论买房买楼层,买房买楼层也有一定的讲究。买房楼层有哪些禁忌呢?注意买房楼层风水禁忌有哪些?下面一起来看看吧。 注意买房楼层风水禁忌有哪些 买房风水禁忌楼层不得不注意 (一)选楼四不宜: 选楼四不宜: 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住, 但却不知应该如何选择?现在 便把选择好房屋的方法告诉大家,可以作为各位买楼的参考。 1、风大不宜 各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷? 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了, 因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。 风水学是最重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地! 但要留意一点,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝 非所宜! 最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之 道。 2、阳光充足 阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要 阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜 居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自 然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成 直线,那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎! 故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否 有街巷直冲的情况出现,若房屋的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长便凶 险愈大,车愈多则祸愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。 (二)选楼十六忌 二 选楼十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭,主伤人); 二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气,阴盛阳衰); 三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛); 四.“U”字楼不要买。(U 字楼形如亡字,常出人命案件); 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买; 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中,不能发福发贵); 七.“T 字型楼不要买。(不能藏风聚气,主贫寒); 八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵,主贫); 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线,财富不入门); 十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财); 十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利); 十二.房间买单不买双。 《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”); 十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好); 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途); 十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶); 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)! 买房看风水哪些楼层好 买房楼层要注意风水,风水大师说:如是一个忌火的人,住在恰好是属火的楼层里,必然是有损自己的运程及健康,轻则运程有阻,破财、官非,重则有祸、重病。就算是个有好运势的人住,都会将好运减半。行恶运的人住,恶运会更衰。如是一个喜火的人住,这较为适合,有助运程畅顺。当恶运来的时候,亦会将恶运减半。 以五行来看:辰戌丑未年属土,寅卯年属木,巳午年属火,申酉年属金,亥子年属水。也就是说生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。生肖属虎、兔的人宜选......>> 问题四:注意买房楼层风水禁忌有哪些 注意买房楼层风水禁忌有哪些 现在的大多数人都讨论买房买楼层,买房买楼层也有一定的讲究。买房楼层有哪些禁忌呢?注意买房楼层风水禁忌有哪些?下面一起来看看吧。 注意买房楼层风水禁忌有哪些 买房风水禁忌楼层不得不注意 (一)选楼四不宜: 选楼四不宜: 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住, 但却不知应该如何选择?现在 便把选择好房屋的方法告诉大家,可以作为各位买楼的参考。 1、风大不宜 各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷? 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了, 因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。 风水学是最重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地! 但要留意一点,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝 非所宜! 最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之 道。 2、阳光充足 阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要 阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜 居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自 然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成 直线,那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎! 故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否 有街巷直冲的情况出现,若房屋的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长便凶 险愈大,车愈多则祸愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。 (二)选楼十六忌 二 选楼十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭,主伤人); 二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气,阴盛阳衰); 三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛); 四.“U”字楼不要买。(U 字楼形如亡字,常出人命案件); 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上,其相错部分单元不要买; 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中,不能发福发贵); 七.“T 字型楼不要买。(不能藏风聚气,主贫寒); 八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵,主贫); 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线,财富不入门); 十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财); 十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虚”,久居不吉利); 十二.房间买单不买双。 《宅书》云:“三间吉,四间少,五间就有一间空”); 十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好); 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途); 十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶); 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西,与兔相冲)! 买房看风水哪些楼层好 买房楼层要注意风水,风水大师说:如是一个忌火的人,住在恰好是属火的楼层里,必然是有损自己的运程及健康,轻则运程有阻,破财、官非,重则有祸、重病。就算是个有好运势的人住,都会将好运减半。行恶运的人住,恶运会更衰。如是一个喜火的人住,这较为适合,有助运程畅顺。当恶运来的时候,亦会将恶运减半。 以五行来看:辰戌丑未年属土,寅卯年属木,巳午年属火,申酉年属金,亥子年属水。也就是说生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。生肖属虎、兔的人宜选......>> 问题五:猴年出生的买房在什么楼层吉利? 申猴: 最佳购房时间:选择蛇年、鼠年、龙年。避开虎年、猪年。 吉利楼层应该是四,五,九,十,十四,十五楼 不吉利楼层有一,二,六,七,十一,十二楼 催旺自身运势的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。 运势稳中有升的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。 有利于财运的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。 猴在地支为申,五行属阳金,所属方位为西南,适合居住西南面开阔平广、先见低洼后见高的房子。户门适宜朝西南、朝东南、朝北,楼层或门牌号码尾数适宜是2、5、7、8、9。五行学火克金,所以房子的西南面千万不要是厨房或见炉灶,而且住所西南面也不要有火气太旺的建筑物。 问题六:十二生肖买房在几层楼吉利 属鼠的生肖吉利楼层应该是,一,四,六,九,十一,十四楼.不吉利楼层有,三,五,八.十,十三,十五楼. 属牛的生肖吉利楼层应该是.二,五,七,十,十二,十五楼,不吉利楼层有,三.四,八,九,十三,十四楼 属虎的生肖吉利楼层应该是,一,三,六,八,十一,十三楼,不吉利楼层有二,四,七,九,十二,十四楼 属兔的生肖吉利楼层应该是一,三,六,八,十一,十三楼,不吉利楼层有二,四,七,九,十二,十四楼 属龙的生肖吉利楼层应该是二,五,七,十,十二,十五楼,不吉利楼层有三.四,八,九,十三,十四楼 属蛇的生肖吉利楼层应该是,二,三,七,八,十二,十三楼,,不吉利楼层有,一,五,六,十,十一,十五楼 属马的生肖吉利楼层应该是,二,三,七,八,十二,十三楼,,不吉利楼层有,一,五,六,十,十一,十五楼 属羊的生肖吉利楼层应该是,二,五,七,十,十二,十五楼,不吉利楼层有,三.四,八,九,十三,十四楼 属猴的生肖吉利楼层应该是,四,五,九,十,十四,十五楼,不吉利楼层有,一,二,六,七,十一,十二楼 属鸡的生肖吉利楼层应该是四,五,九,十,十四,十五楼,不吉利楼层有,一,二,六,七,十一,十二楼 属狗的生肖吉利楼层应该是二,五,七,十,十二,十五楼,不吉利楼层有三.四,八,九,十三,十四楼 属猪的生肖吉利楼层应该是一,四,六,九,十一,十四楼.凶的楼层有,三,五,八.十,十三,十五楼. 问题七:买房风水禁忌楼层是多少?选房有哪些风水注意事项? 买房风水禁忌楼层是多少?选房有哪些风水注意事项? 很多人在买房时,要考虑楼层的数字编号,个人觉得太那个了点,没这个必要。住哪层都一样,高有高的好处,通风、光线好等;低有低的优势,上下楼方便,家有老人、小孩的就很好,负离子也相对高点,可以鸟语花香,多好啊。住哪层并不重要,重要的是房子里人常活动的地方,纳气要好,一切自然就好了。 我前年买房时,《汪春霖大师》帮我选的房,并按他的方案装修,住进来两年多快三年了,一切真的很顺利,这不,为了帮助需要帮助的人,楼主有时间可以去网上看看他的风水视频讲座。很受益的!!! 问题八:买房子 楼层多少比较吉利 2.5.6.7.8.9吉数。顶层不好 问题九:哪些楼层号不吉利?为什么? 13.14.18.34都不吉利,好楼层是4.5.8.10.11.12.16.24 问题十:买房什么楼层好? 如何挑选楼层 俗话说,萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。编者综合了几位专家的观点为购房者详解如何看建筑选楼层。 多层房型好 高层坚固 多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。 框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量,单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。 最佳楼层――大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。在销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉。 有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现。 低层的五个缺点 我们老祖宗的住宅都是贴近自然、贴近地面,俗称接地气的,原来大家住的四合院之类的房子其实是最适宜居住的。现在我们也开始怀念住在平房里的好时光,邻居亲如一家,有来有往,出出进进都很方便。如今到处都是高楼大厦,住平房已经成为奢侈的理想。普通人也只能通过住低层来实现了。 低层是老年人的首选,方便是最重要的因素。老年人出行困难,住低层方便走动,电梯坏了也不受影响。尤其是底层现在还有很多楼盘都附送花园比如未来域,送一个花园,老人大多空闲在家,种种花,养养草也很惬意。对老人来说,住在高层还可能缺氧出现心脏不适、站在阳台上头晕目眩等身体问题。 但是低层也有非常大的缺陷:一,噪音问题。虽然低层有障碍物和绿化带的过滤,但是如果靠近马路边,噪音会很大。二,灰尘多。有从楼上掉下的灰层,有从马路上跑来的灰尘。尤其是带花园的底层,楼上的住户会不时的丢东西下来,打扫卫生成了住户头痛的事情。三,卫生间的气味很难消除,而且一旦楼上有人家水管跑水,底层住户最倒霉,水漫金山是肯定的。四,采光不好。低层住户采光上都会受到一定的影响,许多楼盘楼距都不够开阔,不是前面挡着就是后面遮着,低层总是在高楼的“照顾”......>>

对于商品房的选购楼层,也是我们大家非常关注的问题,因为不论是小高层还是公寓或者是其它的房产类型,都有一些比较好的楼层,所以选购楼层也是有些技巧的,有什么讲究呢。接下来我来介绍有关于商品房怎么选楼层?商品房选楼层有什么讲究? 对于商品房的选购楼层,也是我们大家非常关注的问题,因为不论是小高层还是 公寓 或者是其它的 房产 类型,都有一些比较好的楼层,所以选购楼层也是有些技巧的,有什么讲究呢。接下来我来介绍有关于商品房 怎么选楼层 ?商品房选楼层有什么讲究? 商品房怎么选楼层 一、关于1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观, 地漏 容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。(从讲人是要接地气的,所以1层较好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 二、关于6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是观赏高度。 三、关于10-12层:浮沉层,不要选择。 四、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。 五、15-16层:我认为这是较好楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。 六、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的 电梯噪音 很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。 七、 南北通透 的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果 厨房 在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风! 八、那虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。 商品房选楼层有什么讲究 选择楼层需要考虑以下几个因素: 一、有关采光,要考虑周边的楼的高度,我们北 半球 光照的时间冬天短,冬至的那天短,照射的夹角小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 二、有关噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。 三、有关扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 四、有关考虑避开 顶层 ,容易漏水,且保温差。 五、要考虑视觉的空间,站在窗口前,视线能看得远些,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。 六、有关性价比,一般低楼层单价要便宜, 高楼层 价格要贵。 七、有关建筑质量,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通 多层住宅 一般为 砖混结构 ,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇, 地基 深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉 变形 ;而且折旧年限长。 八、是使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、 地下室 等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上是我的介绍,有关于商品房怎么选楼层?商品房选楼层有什么讲究的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。不同的房产类型相对来说 楼层的选择 也是不同的,所以我们可以多多了解一些相关的知识,这样的话可以帮助我们来进行选购。

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