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商品房入住水气电怎么收费

时间:2024-04-21 16:23118 人浏览举报
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不管是公寓还是住宅,生活中水电是必然要用到的,那么就会产生费用,那么公寓的水电费跟住宅的一样吗?今天就简单整理了公寓的水电气收费标准,一起来看看。

不管是什么公寓或楼房,其水电收费标准最重要的依据是:供水、供电部门在水电管线设计、配套时为水电使用所确定的标准,即商业管线按商业标准收费,民用管线按民用标准收费。如果你的公寓在使用性质上发生了改变,即民用改为商用的话,物管企业采用商业性质用水用电来收费是没有法律依据的,因为它的收费标准核定是相关供不供电部门来执行的,物管部门只是接受他们的委托代收有关费用。但由于确实存在民用改商用之后,因用水用电量增加而导致水电设施运行负担增加的情况,目前也较为认可对于此种使用性质的物业收费标准略微上浮,以减轻其他民用业主额外增加的负担;但物管公司将此项收费列入收费赢余项目的做法是不可取的。

不过一般情况下商住两用房子水电费比民用高2倍,原因是商住两用房是商业用电所以比民用的高,同时造价高。

按规定,商品房的燃气、水电初装费是包含在房价中的,但具体也要看业主与开发商所签订的购房合同中,是否另有约定:若有约定,还是要按照约定执行;若没有约定,可以咨询当地的发改委。

现在基本上每个城市都取消了水电燃气初装费,但是执行的时间上又有不同。比如说常熟市改委针对燃气水电初装费的回复是:根据文件规定,凡在2007年7月15日前通过招标拍卖中标的土地,其整体项目已开工的,以上所提所有费用由业主按规定交纳;如开工日期定于2007年7月15日以后的商品住宅,以上所提费用进入商品住宅成本,实行商品房销售一价清,由开发商交纳。

商品房水电气入户费规定如下:

1. 基础设施配套费。现行收费标准为每平方米360元。

2. 居民生活用水二次加压费。现行收费标准为每立方米1.50元。

3. 居民生活用电一户一表改造费。现行收费标准为每户850元。

4. 居民生活用气庭院管网建设费。现行收费标准为每户5200元。

5. 居民生活用气设施安装费。现行收费标准为每户4500元。

以上是商品房水电气入户费的相关规定,希望能帮助到您,如果还有其他问题,请随时告诉我。

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