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商品房电梯安装费用多少

时间:2024-05-29 06:04167 人浏览举报
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六楼装电梯需要出的费用:目前老旧小区楼房加装电梯政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元。一般一个单元楼有12户居民,假设1楼居民不需要承担安装费用,以10户居民计算,每户居民平均3万元即可安装一部电梯。而在实际操作中,一般楼层越高承担的费用越多,楼层低的居民承担的费用将低于3万元。6楼装电梯的6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部,这种旧楼加装电梯是比较麻烦的,需要先考察是否符合加装电梯的条件,还要根据楼的情况来进行设计,所以费用是比较高的。具体还要看电梯的品牌、材质、电梯的大小才能确定。要加装电梯要需要请专业的团队进行安装前的设计,设计和安装也都是需要收费的,总投资费用会在30万以上。电梯的安装需要三分之二的业主签字确认,加上物业和规划局的批准文件才能进行施工。现在国家有针对老旧小区安装电梯的政策,安装后会补贴一部分,剩余部分需要由业主共同承担。拓展资料按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元。一般一个单元楼有12户居民,假设1楼居民不需要承担安装费用,以10户居民计算,每户居民平均3万元即可安装一部电梯。而在实际操作中,一般楼层越高承担的费用越多,楼层低的居民承担的费用将低于3万元。根据《民法典》等相关法律法规,四分之三业主同意加装电梯,则可以批准加装电梯。对于老旧小区加装电梯,业主可以参加,也可以不参加,确实暂时不想参与集资加装电梯的业主,则不能擅自使用电梯。

6层加装电梯分摊费用

6层加装电梯分摊费用

6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部,这种旧楼加装电梯是比较麻烦的,需要先考察是否符合加装电梯的条件,还要根据楼的情况来进行设计,所以费用是比较高的。

以下是几种常见的6层加装电梯分摊费用方法:

以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算,也是比较科学的。

这种方案可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。

如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊

余杭区某小区加装电梯分摊方案:

一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。

一楼不出资,二楼及以上按比例分摊

上海某小区补贴方案:

旧楼加装

一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。

(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资

以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。

六层楼加装电梯怎么分摊费用

六层楼加装电梯怎么分摊费用

六层楼加装电梯怎么分摊费用,六层楼加装电梯费用分摊方法有很多种,以下为你介绍几种很常见的6层楼加装电梯费用分摊方案:

1、以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算,也是比较科学的。

这种方案可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重,要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定,靠业主们协商)。

如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

2、一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊,杭区某小区加装电梯分摊方案:

一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。

3、一楼不出资,二楼及以上按比例分摊,上海某小区补贴方案:

一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。

一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资,以每部电梯造价约69-76万元计算,扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余的具体根据实际情况),业主实际共需承担45-52万元。

大约50万元目前政府对老楼安装电梯进行补贴。六楼装电梯大概需要50万元,住在六楼的每户大概需要6万元,按照楼层数递减按照目前一部电梯平均安装费用50万元计算,安装一部电梯总费用的40%由财政资金补贴,那么居民需要承担的费用约为30万元。一般一个单元楼12户。假设一楼住户不需要承担安装费用,平均3万元就可以为10户安装一部电梯。实际操作中,楼层越高,承担的费用越多,楼层较低的居民承担的费用不到3万元。

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