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商品房腰线是多少楼

时间:2024-05-30 12:1646 人浏览举报
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楼房的腰线层一般是在三层和二十层,也有可能是四层和二十二层,当然不同高层的楼房,腰线层位置也是有区别的。要辨别一栋楼的腰线层,可以从外观上看,腰线层和其它楼层存在明显的区别,会多出一个突出来的台子。

优点

1、保温隔热

腰线凸出的部分基本上都不是混泥土,基本上是最后弄上去的,有一些是保温隔热材料,所以对于家里保温隔热是有好处的,而其他楼层基本上是落地窗,不能起到保温隔热的效果。

2、多了延伸出去的面积

这个优点可能是大部分选择腰线层的原因了,因为有些楼盘腰线延伸出去的面积很大的,这部分面积可以用来晒鞋子、养点植物之类的

3、可能会增加飘窗面积

有些楼盘飘窗外面是空的,没有实体墙,也就是不能将飘窗打掉用作其他用途,有了腰线外面就不是空的,所以这种就可以将飘窗打掉用作其他用途。扩展资料

缺点

1、影响采光

因为腰线层做了腰线,所以基本上窗户都不是落地窗,所以腰线部分是不能采光的,也就是减少了采光面,这样是会影响屋内采光的,所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些。

2、可能会积水

腰线的宽度有宽有窄,如果腰线凸出的部分坡度未做好,有可能是会积水的,在北方还容易积雪,如果积水是可能会渗透到屋内的,这样就会出现渗水的情况。

3、容易产生杂物

如果腰线延伸的面积较大,楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上,这样打扫起来是很麻烦的。

4、有被盗风险

有些腰线是设计到低楼层的,比如3、4楼,因为其有凸出的面积,这样无疑增加了被盗风险,因为这样小偷就有借力的地方,所以这种低腰线层较其他楼层更易被盗。

楼房的腰线层一般是在5层和15层。

楼层的腰线层通常在楼层的底部,中间或者顶部。33层的楼,一般是5层、15层上下的位置会是腰线层。18层的建筑,一般都是5层,建筑的腰线是指在一定的楼层,有一些特殊的横梁,可以增加建筑的美感,让整个建筑的外观变得更漂亮。腰线对整体的建筑有着一定的影响,也是购房者购房的一个考虑因素。

不同高层的楼房,腰线层位置也是会有一定区别的。要辨别一栋楼的腰线层,可以从外观上看,腰线层和其他楼层存在明显的区别,会多出一个凸出来的台子。腰线层的优点

1、保温隔热

腰线凸出的部分基本上都不是混凝土,而是后期弄上去的。有一些腰线使用的是保温隔热材料,相比于其他楼层,可以起到室内保温隔热的作用。

2、增加延伸面积

面积增加是购房者选择腰线层的主要原因,有些楼盘腰线延伸出去的面积很大,居住者可以利用这些面积来晒鞋子、养植物之类。

3、增加飘窗面积

有些楼盘飘窗外面没有实体墙,不能将飘窗打掉用作其他用途。而腰线层因为有了腰线外面就不是空的了,就可以将飘窗打掉用作其他用途。

以上内容参考:百度百科-腰线层

当我们在购买房屋时一定要了解该楼盘的信息,才能选出合适的楼层。那么楼层腰线一般是几层?一、楼层腰线一般是几层

1、房屋腰线一般都是安装在3至5层,它主要也就是增加建筑外观的美感效果。 2、还可以直接吸引更多的消费者前来购买,额外腰线还可以设计在建筑物的中间或房屋的顶部。 3、房屋腰线还可能直接提高住户者的安全性,但不利于日常的卫生与清洁,所以要看购房者的实际需要。

二、买房屋选几楼比较好

1、在某些情况下,一楼都会被认为属于更好的位置,若一旦发生意外,比方说地震,火灾和倒塌等,一楼它属于比较安全的一层。而且人们还能立即逃跑并逃离。当然一楼也有一些缺点,比方说噪音大,污染严重和潮湿度,尤其是一不小心就被小偷顶上了。

2、二楼属于一个比较安全的地方,但它和一楼有相同的缺点就是噪音和污染。对于普通,传统的建筑来说,三层算是比较好的建筑,没有噪音与湿气而且也很安全。当然还有一些老小区没有电梯,要搬大件物品上去就很麻烦了。

3、对高层的住宅来说,还有一种就是9至11层的空气污染会比其他楼层更加严重,因此很多人都不愿意买9至11层。在术语是指峡谷效应,说的是周围的公交路线或和工厂,以及高层住宅,含有灰尘和气流不是很平稳移动,就会飘浮在这个高度。

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