问答详情

商品房5楼和阁楼哪个好

时间:2024-05-28 19:40109 人浏览举报
相关标签: 商品房

优点:

1.房子采光性很好;

2.阁楼买廉价,面积大;

3.复式住所,装上楼梯,设计好的话,比较提档次;

4.一般有个大天台,能够弄美丽一点,夏天在屋面看星星;

5.屋面能够种菜、养花。

缺陷:

1、顶楼是屋面,屋面防水材料时刻久了,就会老化,失掉防水功用,要首要避免渗水;

2、顶楼高,年纪大的人不适合住;

3、顶楼从风水视点讲,不接地气,有的当地是考究这个的;

4、顶楼直接招太阳晒,夏天如果屋面保温作用欠好,因热胀冷缩,屋面结构会与砌体填充墙发作缝隙,这样往往形成墙面开裂和外墙渗漏;

5、顶楼一般冬冷夏热

6、顶楼阳台、门窗对小孩来讲,有安全隐患。

缺点:1、顶楼是屋面,屋面防水材料时间久了,就会老化,失去防水功能,要首先防止渗水;

2、顶楼高,年纪大的人不适合住;

3、顶楼从风水角度讲,不接地气,有的地方是讲究这个的;

4、顶楼直接招太阳晒,夏天如果屋面保温效果不好,因热胀冷缩,屋面结构会与砌体填充墙发生缝隙,这样往往造成墙面开裂和外墙渗漏;

5、顶楼一般冬冷夏热

6、顶楼阳台、门窗对小孩来讲,有安全隐患。

优点:

1、阁楼买便宜,面积大;

2、复式住宅,装上楼梯,设计好的话,比较提档次;

3、一般有个大露台,可以弄漂亮一点,夏天在屋面看星星;

4、屋面可以种菜、养花

楼层的选择直接影响居住舒适度和体验感,很多开发商为了推销顶楼的房子,制定了买顶楼送阁楼的活动,很多朋友觉得划算而购买多层5楼带阁楼的房子,但是都抱怨后悔买了多层5楼带阁楼,那么5楼带阁楼的房子好吗?五楼带阁楼的房子好卖吗?接下来就由我们为大家一一解答。

后悔买了多层5楼带阁楼

对于多层住宅来说,5楼一般是顶楼。顶楼一般是住宅中最不好卖的楼层,但是因为带阁楼,所以还是有很多人购买。以为白得了阁楼,但是实际入住才发现有诸多问题,所以很是后悔。

1、顶楼的房子夏热冬冷是通病,夏天太阳比较大,室内温度相对较高,所以电费较其它楼层的房子,要高许多。如果是西边户的话,那么还要面临西晒的问题。冬天的话,因为受冷面积比较大,多样家里的环境也是极为冷的。

2、如果屋顶的建筑质量有问题,那么顶层的阁楼是首当其冲要受害的,渗水问题是无法逃脱的,所有之后的维修会是一笔不菲的费用。

3、顶楼相较来说水压一般比较小,而没有二次供水,所以之后的供水会是一个比较严重的问题。但是5楼带阁楼所遇见的问题都是花钱可以解决的问题,所以想要有大空间,且有足够的经济能力的话,5楼会是不错的选择。

5楼带阁楼的房子好吗?

5楼阁楼的缺点:顶层冬天冷,夏天热,另外遇到大雨暴雨有可能会漏雨,还有可能顶层阁楼里面没有卫生间,没有上下水和暖气,需要自己安装相对麻烦点儿。

5楼阁楼的优点:面积增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。

阁楼还看个人喜好,老人一般不太喜欢,感觉楼层高,阁楼楼梯上下不安全。年轻人喜欢的多,感觉别致有情调。一般带阁楼的房子由于总的使用面积大,开发商会把“单价”定的高于平层单价,但是总价又低于总面积乘以该单元平均单价的那个数值。

以上就是后悔买了多层5楼带阁楼的原因介绍,总的来说呢,5楼带阁楼的房子既有优点也有缺点,关键是大家如何看待。而且购买阁楼的话,还需要结合家庭的实际情况,不同人群对于阁楼的喜好是不相同的,一般年轻人会比较喜欢阁楼,所以我们买带阁楼的房子时,最好是可以根据自己的喜好来决定吧!

感谢你浏览了全部内容~