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商品房电梯质量保修期多久

时间:2024-05-30 13:2043 人浏览举报
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对于小区高层住宅来说,是必须配备电梯的,一般情况下,住宅电梯是有保修期限的,一般为12个月到18个月的。一般是保修12个月到18个月的。按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定:新安装电梯质量保修期,从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏,由电梯使用单位负责,生产企业可予以有偿修复。也可以供求双方协商,用协议约定来延长电梯的质保期,若无约定,则按照规定执行。电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节,也是电梯生产企业售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同。电梯安全使用方法1、严禁在发生火灾或地震时使用电梯。2、不要在电梯轿厢内玩耍或跳跃,因为电梯在乘坐时有很多安全保护开关。很有可能有人跳进电梯,电梯会倾斜,电梯进入保护状态,此时电梯迅速停止,将人困住。3、为维护电梯使用寿命,严禁在电梯内抽烟,这是为了维持电梯内环境的清洁。4、使用电梯运送货物时,严禁用物品挡住电梯门等待,防止影响到电梯的结构,发生危险。5、当电梯坏掉锁在轿厢内时,按下“紧急呼叫按钮”,等待专家处理。请勿强行抬起电梯轿门,以免坠落。6、上电梯时注意不要让孩子的手接触门板,以免关电梯门时被夹到。7、电梯机房必须上锁,防止人员进出或破坏机器。8、电梯不得超载,当电梯响起警报时,必须先出去等待,电梯超载是非常危险的。9、来乘客在上电梯前,首先检查“停止维修”标志。如果电梯在维修,必须悬挂此标志,乘客不得乘坐。

随着城市中的高楼不断增多,电梯的普及率也越来越广,它可以给业主带来便利,节省时间和体力,但就住宅电梯来说,如果出现损坏是很麻烦的。住宅电梯保修期多少年?电梯日常保养的费用以及维修费用由谁来承担?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、住宅电梯保修期多少年一般住宅电梯的保修期在12个月到18个月之间,按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定,新安装的电梯从签订验收单开始,由电梯生产商保修一年,但是必须保证在送货后的18个月内,期间因业主使用不当造成的损坏,由使用单位负责,生产商可以给予有偿修复。二、电梯日常保养的费用以及维修费用由谁来承担因为电梯是建筑的公共设备,所以日常维修的费用以及出现故障时,维修的费用都应该由全体业主来承担,但业主在购房的时候,有缴纳公共维修基金,所以物业会或者业主大会会根据相关规定,合法申请并使用费用,如果费用不足以支付,需要全体业主再统一缴交公共维修基金。三、使用住宅电梯要注意什么在使用住宅电梯时,注意定期进行检查和保养,尤其是在安装监测时,要特别注意对曳引轮、钢丝绳等部位的安装过程进行监检,因为这关系到整栋楼所有业主的安全问题,如果钢丝绳出现严重磨损,需要及时上报,并进行维修,工程比较复杂,最好找电梯制造商来做。编辑以上关于住宅电梯保修期多少年,以及电梯日常保养的费用以及维修费用由谁来承担就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

电梯属于特种设备,你的《建设工程质量管理条例》中提到的是“设备安装”,指的是普通设备的安装,而非“特种设备安装”,故电梯不在此列。

作为电梯而言,其质量控制参考的是GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》和GB10060-1993《电梯安装验收规范》,并非参考你说的那个《建设工程质量管理条例》。

按照建设部在95年发布的建计(1995)第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定:新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年,或货到工地18个月为依据,这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。

也可以供求双方协商,用协议约定来延长电梯的质保期,若无约定,则按照建设部167号文规定执行。

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