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商品房楼顶上种菜好吗

时间:2024-05-30 16:2443 人浏览举报
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很多人都喜欢在家自己种些蔬菜吃,家里阳台空间比较小,因此会选择在楼顶种菜。但是很多小区是不允许在楼顶种菜的,那么楼顶为什么不能种菜呢?

一、 小区楼顶属于全体业主所有

有些人会喜欢在屋顶种一些蔬菜、花草,这样不仅节省了菜钱,而且美化的环境。但是我们住在小区是不能在楼顶种菜的。因为楼顶区域不属于单独某个业主,即使我们在购买顶楼商品房,开发商承诺顶楼归某个业主所有,这是不合法的一种营销方式。因为根据我们物权法规定,楼顶空间属于全体业主所有,应由全体业主共同支配,如果我们占有顶楼空间种菜,是不合法的。如果不是自建房,我们最好不要在楼顶种菜。

二、 排水问题

如果我们在楼顶种菜,没有做好排水的工作,是很容易出现漏水的情况,下雨的时候,也比较容易出现烂根的情况,植物的枯枝落叶容易被雨水冲刷,会堵住我们的排水孔,造成楼顶的排水不畅,污水流到墙上,会影响到墙面的美观性等等。

三、 增加楼顶的承重荷载

我们在楼顶种菜,通常会在楼顶做防水工程,大量使用泥土等等。这些都增加了我们楼顶的承重荷载,进而影响到了建筑物的安全问题。通常来说楼顶的承重量大约是150公斤/平方米。而我们在楼顶种菜,如果泥土层厚度超过15厘米,就达到了它承受的极限,很大程度上影响到了建筑的安全问题。而我们清理蔬菜的时候,有可能会将蔬菜等遗忘在某个角落等,很多蔬菜的菜根都是能够穿墙的,会破话屋顶的结构。

四、 对临近居民的影响

我们在楼顶种菜,经常需要浇水施肥,施肥的时候,其化肥味道比较难闻,植物的残叶,杂草不容易清理,很容易形成垃圾堆,会造成临近用户不敢开窗的情况。而且灌溉菜地,很有可能造成顶楼用户屋顶漏水的情况。在顶楼种菜还容易招惹蚊虫、老鼠等,这些都会影响到我们邻里之间的感情,产生纠纷。

关于楼顶为什么不能种菜,就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。楼顶是不提倡种菜,因为种菜通常没有固定的规范,很容易带来各种的安全问题,造成邻里之间的纠纷。

看到楼主的标题“楼顶种菜是大忌”,我深有同感,所以来回应一下。先说一件事,5年前我姐家花了180多万在城里买了一套商品房,是带复式的顶层,楼顶上有个晒台,姐姐高兴坏了,因为在农村种地种菜习惯了,这下感觉自己在城里也会有个小菜园了。姐姐不知从哪里花园拉来那么多土,把楼顶二十多个平方的平台堆了差不多有10公分厚,在上面种了白菜,大蒜、小葱,你还别说,还真的很好看的。

因为我原来做过楼面设计,对防水、楼面承重等问题有所了解。春节我去看到那个小菜园时,我和姐说,叫她一定要把菜铲了,把土从哪来送哪去。我说你在上面种些盆栽还是可以的,但这样直接在楼面上种菜对楼层会有很大的影响,要不了几年,楼面就会渗水,室内顶面就会发霉脱皮。姐说,我这小菜地绿色环保多好啊,你看隔壁邻居不也是这样搞的小菜园吗?我一再劝说加“吓唬”,姐还是忍痛割爱,取消了小菜园,只种一些盆栽的花花草草了。

今年疫情后,我再去姐家时,看到姐的邻居楼顶上做了防水。唉,何苦来哉...

土层里的酸碱物质都会对楼面防水材料造成腐蚀,一两年看不出来有什么影响,但长期以往,必定会造成多处渗漏源。普通商品房楼面顶层切忌种菜,因小失大,得不偿失!

为了充分利用房屋楼顶这块区域,有投机取巧的人会选择在屋顶种菜,方便自己家食用,这样的做法其实是不可行的,首先会侵犯了别的住户的权益,还会影响到风水的发挥。如果是自家房屋的话,那倒就没有多大关系。但是如果是自家屋顶,种东西也要充分考虑一下什么能种什么不能种。

不种蔓藤植物

屋顶不适合种植蔓藤植物,蔬菜也是如此。这些植物的藤条会顺着屋顶一直爬到房屋墙壁上,甚至会爬到别人的屋子旁边,容易招来霉运。种植过多的蔓藤植物,还会导致邻里关系紧张,经常有口舌纷争,还不利于家庭和睦,招来是非,严重的会造成官司缠身,烦心事会变多。

远离针叶植物

针叶植物最好不要在家里种植,更不能种在阳台或者屋顶上,因为针叶植物的风水寓意不好,多招小人,而且会导致运势衰败。针叶植物还会有损健康运,特别是老人和小孩,容易患病,免疫力低。把针叶植物改成种植阔叶植物,能带来财运和福运,对健康运势也是有利。

不在凶位种树

凶位方向是不能种植植物,在设置屋顶花园的时候,应当请风水师算好相应的位置,在吉位种植一些能够招财保平安的花卉和植物是不错的,禁止在凶位上种树,尤其是比较大型的树木,会让阴气不断的聚集,不仅损财运和事业运,同时还会损害健康运,影响身心健康。

忌种植过多水生植物

虽说水可以主财,但是在屋顶上设置花园,最好不要种植过多的水生植物,也不宜在屋顶上设置水池,假山等,这些都会败财的。而且如果屋顶水过多,如果房屋质量不好,容易漏水渗水,反而会引起霉运,对运势不利。

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