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哪里的商品房最值得买呢

时间:2024-06-14 08:39183 人浏览举报
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5.南宁南宁,简称邕,因其城市绿化覆盖率近40%,也有绿城之名。商业方面,有万象城、会展航洋城、朝阳等商圈;日常休闲娱乐方面,方特、园博园、动物园等都是不错的选择,或者与亲朋好友漫步邕江滨江公园,伴着清风美景,亦是惬意。6.大连大连地处辽东半岛最南端,三面临海,气候宜人,环境优良。虽然地处东北,但这里的冬天并没有东北传说中的严寒,一月份最冷的平均气温约为-2-9℃。唯一可能就是这里的房价有点贵。7.无锡无锡环境生态优质,风景宜人,连续三年被中国社会科学院评选为中国最宜居城市。无锡属于经济发达、环境突出、城市静谧、节奏悠闲的风格,突出一个静字!无锡更是以18.77万元的人均居全国首位。8. 重庆重庆是一座旅游资源丰富、气候温和、居住最舒适的美丽城市,也被称为“长寿之地”。在很多人眼里,重庆还是吃货的天堂,是火锅的发祥地之一,有中国火锅之都的美誉。重庆的美食遍布全国,说到“重庆小面”是不是就开在你家门口啊?9. 贵阳这是一座被深深浅浅绿色包围和覆盖的城市,素有“绿色氧吧”之称。全年空气质量达标天数361天,空气质量优良率98.9%;被誉为“生态博物馆”,森林面积648万亩,森林覆盖率55%;也是第一个“国家森林城市”,全市有各类公园1025个,颗颗“绿色明珠”串成“千园之城”。10. 青岛

深圳、广州、上海、杭州、北京、天津、郑州、合肥、武汉、成都、重庆、西安等15个城市是中国最值得买房的城市。

这些城市经济相对发达,人口更集中,这一预测正好符合当前国内人口流动趋势。人口是支撑房地产市场发展的重要因素足够的人口支撑,楼市的发展速度自然会受到影响。

虽然三四线城市的房价也在上涨,但通过比较空置房屋的比例,我们可以看到三四线城市的房屋空置率更高,销售周期更长,投资价值自然会受到影响。

现在各地区和城市之间的人口流动都是这一趋势。我们以前多次提到过供需关系。只有充足的人口保障,供需关系才会变得供不应求。买房注意事项:

购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

世界那么大,都想去看看,下面这些城市你去过吗?三亚、海口、桂林、北海、威海、大理、西双版纳、丽江、厦门、威海、烟台、大连、湛江、肇庆、昆明这些城市大家或许都去过,这都是旅游城市,而且这些城市的开发商特别喜欢用好风光去当卖点,忽悠外地人来投资吗?首先下个上述旅游城市房产只适合高收入人群买着玩,买来是为了享受,千万不要拿全家积攒多年的积蓄去投资这些旅游城市。

接着我们大体看一下这些城市,这些城市只有三亚和西双版纳是全年不冷的城市。第一、三亚,三亚是我国人气最高的热带海滨城市,一年四季都是旅游旺季,在国内属于稀缺性旅游城市,但是房价便宜2万多,贵的10几万一平,房价基本已经到天花板了,未来上涨有很大的压力,如果你要买三亚建议买市中,考虑一个吉阳区、陵水,未来流通性要强一点。第二、海口,海口大部分处于亚热带城市,有个不足就是冬天有一段时间比较冷,10多度在北方城市不叫事儿,但在南方城市就会显得比较冷。海口相对三亚有个先天优势不足,外来人口在海口买房,没有三亚强烈,虽然是省会但是产业一般,你如果要买海口,建议只考虑买市区,如果喜欢大海就买海淀岛、新布岛,其他的不用考虑。买纯旅游城市房子,建议买品牌开发商,如果出现一点风险,作为外地人很被动。还有就是海口或三亚,仅凭自贸港、免税店等概念很难发展起来。

第三、夏天怕热想避暑的你,依次顺序是威海、烟台、大连和青岛。烟台和威海,夏天平均温度在15~23度之间,热也不过半个月时间,虽然日夜温差大,但是很舒服。为什么威海、烟台强于大连?因为威海、烟台城市,虽然靠海,但是不潮湿,海在北边,风是从陆地吹向海,如果关节不好、怕潮湿的人,可以考虑这两个城市。

第四、云南,云南的旅游资源很多,但真正拥有配套和产业的城市,只有昆明。而其他城市,如西双版纳和大理买完之后就不要考虑本地或外地接盘,流动性差。如果外地人买的是大理,要尽量靠洱海的区域,还有点稀缺性,相对其他区域能保值一些。西双版纳四年前楼市均价12000,现在均价8000多,跌了不少,水分被挤出一些,外地人考虑购买,可以江北区域买江景房,该区域商业配套比较成熟。昆明,昆明四季如春,虽然说有点夸张,夏天也没那么凉快,冬天也比较冷,但是景色确实不错,产业发展也有一定的成果。不过啊这些年被开发商过度夸大宣传,昆明的地理位置就决定了他的房产不会特别高,开发商一直宣传与东南亚交通枢纽,一带一路等概念去忽悠外地人买房,即使紧邻东南亚的价值也没那么大,因为东南亚国家并不富裕。丽江,丽江文清门,老年人最好别住在这里,因为这边的医疗条件比较差,直到前几年才勉强评出一个三甲医院。

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